Този готов за нанасяне пентхаус в Манилва предлага уникална възможност да се насладите на живот на крайбрежието на Коста дел Сол. С 2 спални и 2 бани, разположени на 114 m², имотът се отличава с практичен план, създаден за комфорт и функционалност. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина и приятна връзка между вътрешното и външното пространство. Разположен в утвърдена градска среда, той осигурява удобен достъп до местните удобства, като същевременно предлага спокойни гледки към Средиземно море. Имотът е напълно обзаведен и включва подземно паркомясто и склад, което го прави изчерпателно предложение за търсещите дом, готов за ползване веднага.
При оценката на този пентхаус в Манилва е полезно да го сравните с подобни предложения в непосредствената близост. Проекти като Morasol, Horizon Views и Moon 64 в Манилва представят сравними пентхауси, с цени от €363 805 до €375 000. Това подсказва, че фиксираната обявена цена от €305 000 за разглеждания имот може да представлява по-достъпна входна точка на пазара в Манилва за имот от този тип. Макар тези сравними проекти да могат да предлагат по-ново строителство или различни пакети удобства, статусът на имота като готов за нанасяне и настоящата му цена осигуряват конкретна отправна точка. Самата Манилва често се смята за по-спокойна в сравнение с по-големите градове на Коста дел Сол като Марбеля или Естепона, които обикновено командват по-високи цени. Градското местоположение на този конкретен пентхаус също го отличава от по-изолираните комплекси, осигурявайки незабавен достъп до ежедневните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Манилва, този пентхаус се възползва от близостта си до средиземноморския бряг, като жителите му са на лесно разстояние от плажовете и крайбрежните забележителности. Градската среда гарантира, че основните услуги са достъпни пеша, а леко повишеното положение предлага обширни гледки. Това местоположение съчетава удобството с привлекателността на живота до морето.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които дават приоритет на комфортен и удобен начин на живот. Планът с две спални и две бани, в комбинация с частна южно изложена тераса, отговаря на нуждите на ценителите на естествената светлина и живота на открито. Наличието на удобства като климатик, подземен паркинг и общ басейн посреща практичните нужди както на постоянните жители, така и на отдыхаващите.
Този пентхаус е завършено строителство от 2006 г., което означава, че е готов за нанасяне и достъпен за незабавно ползване. Макар и не ново строителство в традиционния смисъл, имотът е поддържан и предлага предимствата на утвърдени жилищни комплекси, включително общи съоръжения и сигурна среда. Настоящото му състояние означава, че няма срокове на изчакване за строителство или финално завършване.
Този имот е имот втора употреба, завършен през 2006 г., и се продава в настоящото му състояние. Той не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност или нови строителни материали, типични за скорошно изградени комплекси. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион, не всички удобства изискват такава, а наличните варианти за обществен транспорт, макар и потенциално по-редки от тези в големите градски центрове, са на разположение.
Този пентхаус е подходящ за самотни хора или двойки, търсещи постоянно местожителство или добре оборудван дом за почивка на Коста дел Сол. Близостта до удобства, включително магазини и аптека на няколкостотин метра, го прави удобен за ежедневие без постоянна зависимост от кола. Любителите на крайбрежните активности ще оценят близостта до плажове като Плая де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км). Ентусиастите на голфа ще открият няколко игрища на няколко километра, като Доня Хулия (2,2 км). Планът на имота, с южно изложена тераса и гледка към морето, привлича онези, които ценят естествената светлина и живописните гледки. Той е и практична база за разглеждане на региона, като градове като Естепона са на около 10 минути с кола, предлагайки допълнителни възможности за хранене и култура.
Този пентхаус, завършен през 2006 г., е в добро общо състояние и е готов за незабавно нанасяне. Разполага с практичен план с две спални и две бани, включително баня към главната спалня. Дневната и трапезарията са проектирани да се свързват безпроблемно с частната 20 m² южно изложена тераса, максимизирайки естествената светлина и гледката към морето. Кухнята е напълно оборудвана, а отделното перално помещение допълва функционалния дизайн. Имотът включва модерни удобства като климатик за отопление и охлаждане. Допълнителни практически предимства са подземното паркомясто и собствен склад, и двете включени в продажбата. Самият жилищен комплекс е добре поддържан и предлага общ басейн, падел корт и озеленени градини, допринасяйки за комфортна среда за живеене.
Обявената цена за този пентхаус с 2 спални е фиксирана, €305 000. Като съществуващ имот, завършен през 2006 г., тази цена отразява настоящата му пазарна позиция, а не начална цена за ново строителство. Фиксираната цена предлага яснота за потенциалните купувачи, елиминирайки променливите, свързани с покупки на зелено. Имотът включва удобства като подземно паркомясто и собствен склад, които са включени в тази цена. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единствената посочена цена, а вариациите, типични за нови комплекси според размер или характеристики, тук не се прилагат.
Манилва представя различна страна на Коста дел Сол, често възприемана като по-слабо развита в сравнение с по-оживените си съседи. Този пентхаус е разположен в градска зона, което означава, че ежедневните необходими неща като аптеки и местни заведения за хранене често са на комфортно пешеходно разстояние, както се вижда от аптеката на само 159 метра и супермаркета на 315 метра. Надморската височина от 79 метра осигурява умерен наклон към морето и допринася за обширните гледки. Животът тук се характеризира със съчетание на достъпност и спокойствие, като Средиземно море е постоянен фон. Общността предлага стабилен брой жители, което подсказва целогодишна атмосфера, а не чисто сезонен туризъм. Наличието на множество спортни съоръжения и паркове подкрепя активния начин на живот. Жителите могат да се наслаждават на удобството от близостта на основни услуги, като същевременно са част от община, запазила местния испански характер.
Манилва предлага местна испанска атмосфера с нарастващо международно присъствие. Близката градска среда осигурява достъп до ежедневните необходими неща; аптека е само на 159 метра, а супермаркет, на 315 метра. За отдих няколко плажа са в радиус от 3–4 км, включително Плая де Манилва и Ла Дукеса. Ентусиастите на голфа имат множество близки варианти, с Доня Хулия Голф на 2,2 км и Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 км. Въпреки че кола се препоръчва за цялостно разглеждане на Коста дел Сол, плътността на местните удобства подсказва, че част от ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Близостта до по-големи градове като Естепона (около 10 минути с кола) и Марбеля (около 25 минути с кола) гарантира достъп до по-широк спектър от услуги, заведения и развлечения.
Тази карта показва стратегическото положение на Манилва на Коста дел Сол. Тя подчертава разположението на имота в градска среда, наблягайки на пешеходната достъпност до местни удобства като аптеки и супермаркети. Картата илюстрира и разстоянията по права линия до ключови крайбрежни обекти, включително различни плажове и голф игрища, предлагайки ясна визуална представа за развлекателните възможности и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това местоположение я поставя в западния регион на Коста дел Сол, известен със своята смесица от крайбрежни курорти и природни пейзажи. В сравнение с по-големите центрове като Марбеля (36 км по права линия) или град Малага (83 км по права линия), Манилва предлага по-спокойна обстановка. Близостта до границата с Кадис означава, че достъпът до характерната култура и забележителности на тази провинция също е на достигаемо разстояние. Самата община има разнообразна площ от 35,0 km², обхващаща крайбрежни зони и по-високи терени, осигурявайки разнообразна среда за своите 18 165 жители.
Този пентхаус е стратегически разположен за достъп до крайбрежните удобства. Най-близките плажове, като Плая де Манилва, са на около 2,5 км, а Ла Дукеса, на 3,1 км. За голфърите Доня Хулия Голф е само на 2,2 км, а известният Финка Кортесин Голф Клуб, на 3,3 км. Основните услуги са удобно близо, с аптека на само 159 метра и супермаркет на 315 метра. Имотът се намира на 26 км от летището на Гибралтар (GIB) и на около 75 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), като и двете предлагат международни полетни връзки. Наличен е обществен транспорт с 36 спирки, обслужващи 6 линии в общината, макар че личен превозно средство подобрява мобилността за разглеждане на по-широкия регион на Коста дел Сол, включително градове като Естепона (около 10 минути с кола).
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с около 18,5°C средна годишна температура и плажен сезон, който обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Регионът се възползва от изобилие на слънце, което допринася за активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината. Разположен на 79 метра надморска височина, районът предлага комфортна среда с морски бриз. Релефът има умерен наклон от около 3,0% към плажа, което прави достъпа до крайбрежието удобен. В слънчеви дни гледките от пентхауса могат да достигат до африканския бряг, подчертавайки уникалното географско положение.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява директен достъп до няколко плажа, като Плая де Манилва е на около 2,5 км, а плажът Ла Дукеса, на 3,1 км. Манилва се похвалва и с два плажа със Син флаг: Ла Гавиотас и Сабинияс, признати за своето качество и съоръжения. За ентусиастите на голфа районът е първокласна дестинация, с Доня Хулия Голф на 2,2 км и Финка Кортесин Голф Клуб на само 3,3 км. В общината са налични множество спортни съоръжения, като Комплехо Депортиво Лас Виняс се намира на 0,9 км от имота. Възможностите за отдых се простират до близките яхтени пристанища, Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 2,5 км и Пуерто де Сотогранде на 9,6 км, предлагащи различни водни спортове и развлекателни дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL753281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL