Tento penthouse pripravený na nasťahovanie v Manilve ponúka výnimočnú príležitosť zažiť život pri mori na Costa del Sol. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami na ploche 114 m² sa nehnuteľnosť pýši praktickým rozvrhnutím navrhnutým pre komfort a funkčnosť. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla a príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom. Nachádza sa v ustálenom mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam, pričom ponúka pokojné výhľady na Stredozemné more. Nehnuteľnosť je úplne zariadená, vrátane podzemného parkovacieho miesta a komory, čo z nej robí komplexnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité užívanie.
Pri hodnotení tohto penthousu v Manilve je užitočné porovnať ho s podobnými ponukami v tesnej blízkosti. Projekty ako Morasol, Horizon Views a Moon 64 v Manilve predstavujú porovnateľné penthousy s počiatočnými cenami od 363 805 € do 375 000 €. To naznačuje, že pevná požadovaná cena 305 000 € za posudzovanú nehnuteľnosť môže predstavovať prístupnejší vstupný bod na trhu Manilve pre nehnuteľnosť tohto typu. Hoci tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné balíky vybavenia, status pripravenosti na nasťahovanie a existujúca cena posudzovanej nehnuteľnosti poskytujú konkrétny referenčný rámec. Samotná Manilva je často vnímaná ako pokojnejšia v porovnaní s väčšími mestami Costa del Sol ako Marbella alebo Estepona, ktoré zvyčajne dosahujú vyššie cenové stropy. Mestské umiestnenie tohto penthousu ho zároveň odlišuje od izolovanejších projektov a poskytuje okamžitý prístup k každodenným vybavenostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse v Manilve má výhodnú polohu v blízkosti stredozemného pobrežia, čo obyvateľom dáva ľahký prístup k plážam a pobrežným atrakciám. Mestské prostredie zabezpečuje dostupnosť základných služieb pešo a mierne zvýšená poloha ponúka rozsiahle výhľady. Táto lokalita spája pohodlie s príťažlivosťou života pri mori.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí uprednostňujú pohodlný a praktický životný štýl. Rozvrhnutie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v kombinácii so súkromnou terasou orientovanou na juh vyhovuje tým, ktorí oceňujú prirodzené svetlo a život vonku. Vybavenie ako klimatizácia, podzemné parkovanie a spoločný bazén rieši praktické potreby ako stálych obyvateľov, tak aj dovolenkárov.
Tento penthouse je dokončenou stavbou z roku 2006, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie a k dispozícii na okamžité bývanie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, nehnuteľnosť bola udržiavaná a ponúka výhody ustálených rezidenčných komplexov vrátane spoločných zariadení a bezpečného prostredia. Jeho súčasný stav znamená žiadne čakanie na výstavbu alebo dokončenie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom dokončený v roku 2006 a predáva sa v súčasnom stave. Neposkytuje najnovšie štandardy energetickej efektívnosti ani úplne nové stavebné materiály typické pre nedávno postavené projekty. Automobil je na preskúmanie širšieho regiónu prospešný, ale nie všetky vybavenosti ho vyžadujú a k dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy, hoci potenciálne menej časté ako vo väčších mestských centrách.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo dobre vybavený dovolenkový dom na Costa del Sol. Blízkosť vybaveností vrátane obchodov a lekárne v niekoľkých stovkách metrov ho robí pohodlným pre každodenný život bez neustálej závislosti na aute. Milovníci pobrežných aktivít ocenia krátku vzdialenosť od pláží ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Golfisti nájdu v niekoľkých kilometroch viacero ihrísk, napríklad Doña Julia (2,2 km). Rozvrhnutie nehnuteľnosti s terasou orientovanou na juh a výhľadom na more osloví tých, ktorí si cení prirodzené svetlo a výhľady. Slúži aj ako praktická základňa na preskúmanie širšieho regiónu, mestá ako Estepona sú približne 10 minút autom a ponúkajú ďalšie gastronomické a kultúrne možnosti.
Tento penthouse dokončený v roku 2006 je v dobrom celkovom stave a pripravený na okamžité obývanie. Má praktické rozvrhnutie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Obyvacia a jedálenská časť je navrhnutá tak, aby sa plynulo prepájala so súkromnou 20 m² terasou orientovanou na juh, čo maximalizuje prirodzené svetlo a výhľad na more. Kuchyňa je plne vybavená a samostatná technická miestnosť dopĺňa funkčný dizajn. Nehnuteľnosť zahŕňa moderné pohodlie ako klimatizáciu s chladením a kúrením. Medzi ďalšie praktické výhody patrí podzemné parkovacie miesto a súkromná komora, oboje zahrnuté v predaji. Samotný rezidenčný komplex je dobre udržiavaný a ponúka spoločný bazén, pádelové kurty a upravené záhrady, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Požadovaná cena za tento penthouse s 2 spálňami je pevná a predstavuje 305 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 2006 táto cena odráža jej súčasnú trhovú pozíciu, nie počiatočnú cenu novej výstavby. Táto pevná cena kupujúcim prináša jasnosť a odstraňuje premenné spojené s predajom z projektu. Nehnuteľnosť zahŕňa podzemné parkovacie miesto a súkromnú komoru, ktoré sú zahrnuté v tejto cene. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že ide o jedinú uvedenú cenu a variácie podľa veľkosti či vybavenia typické pre novostavby sa tu neuplatňujú.
Manilva predstavuje odlišnú tvár Costa del Sol, často vnímanú ako menej rozvinutú v porovnaní s živšími susedmi. Tento penthouse sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že denné nevyhnutnosti ako lekárne a miestne podniky sú často v príjemnej pešej dostupnosti, lekáreň je vzdialená len 159 metrov a supermarket 315 metrov. Nadmorská výška 79 metrov poskytuje mierny sklon k moru a prispieva k rozsiahlym výhľadom. Život tu charakterizuje spojenie dostupnosti a pokojného prostredia, pričom Stredozemné more tvorí stálu kulisu. Komunita má stabilný počet obyvateľov, čo naznačuje celoročnú atmosféru, nielen sezónnu turistiku. Prítomnosť viacerých športových zariadení a parkov podporuje aktívny životný štýl. Obyvatelia môžu využívať výhody blízkosti základných služieb a zároveň žiť v obci, ktorá si zachovala miestny španielsky charakter.
Manilva ponúka miestnu španielsku atmosféru s rastúcou medzinárodnou prítomnosťou. Okamžité mestské okolie poskytuje prístup k každodenným základom, lekáreň je len 159 metrov a supermarket 315 metrov. Na voľný čas je v okruhu 3–4 km viacero pláží vrátane Playa de Manilva a La Duquesa. Golfisti majú v okolí viacero možností, s Doña Julia Golf vo vzdialenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Hoci sa na dôkladné preskúmanie Costa del Sol odporúča auto, hustota miestnych vybaveností naznačuje, že niektoré denné potreby možno zvládnuť pešo. Blízkosť väčších miest ako Estepona (cca 10 min jazdy) a Marbella (cca 25 min jazdy) zaručuje prístup k širšej ponuke služieb, stravovania a zábavy.
Táto mapa ukazuje strategické umiestnenie Manilve na Costa del Sol. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v mestskom prostredí s dôrazom na pešiu dostupnosť miestnych vybaveností ako lekárne a supermarkety. Mapa tiež znázorňuje priame vzdialenosti kľúčových pobrežných prvkov vrátane rôznych pláží a golfových ihrísk a ponúka jasnú vizuálnu reprezentáciu rekreačnej ponuky a dostupnosti oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ju zaraďuje do západnej oblasti Costa del Sol, známej spojením pobrežných letovísk a prírodných krajín. V porovnaní s väčšími centrami ako Marbella (36 km vzdušnou čiarou) alebo mesto Málaga (83 km vzdušnou čiarou) Manilva ponúka pokojnejšie prostredie. Blízkosť hranice s Cádizom znamená, že na dosah sú aj osobitná kultúra a atrakcie tej provincie. Samotná obec má rozmanitú rozlohu 35,0 km², zahŕňa pobrežné zóny aj zvlnenejší terén a poskytuje rozmanité prostredie pre svojich 18 165 obyvateľov.
Tento penthouse je strategicky umiestnený pre prístup k pobrežnému vybaveniu. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva sú približne 2,5 km ďaleko, La Duquesa 3,1 km. Pre golfistov je Doña Julia Golf len 2,2 km a renomovaný Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Základné služby sú výhodne blízko, lekáreň 159 metrov a supermarket 315 metrov. Nehnuteľnosť sa nachádza 26 km od letiska Gibraltar (GIB) a približne 75 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), pričom obe ponúkajú medzinárodné letecké spojenia. Verejná doprava je k dispozícii s 36 zastávkami a 6 linkami v rámci obce, osobné vozidlo však zlepšuje mobilitu pri preskúmavaní širšieho regiónu Costa del Sol vrátane miest ako Estepona (okolo 10 minút autom).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou približne 18,5 °C a kúpacou sezónou, ktorá zvyčajne trvá päť mesiacov, pri teplotách vody dosahujúcich alebo presahujúcich 20 °C. región má hojnosť slnka, čo po väčšinu roka podporuje aktívny život vonku. V nadmorskej výške 79 metrov ponúka oblast príjemné prostredie s miernym morským vánok. Topografia má mierny sklon okolo 3,0 % k pláži, čo robí prístup k pobrežiu zvládnuteľným. V jasných dňoch sa výhľady z penthousu môžu rozprestierať až k africkému pobrežiu, čo zdôrazňuje jedinečnú geografickú polohu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje priamy prístup k viacerým plážam, pričom Playa de Manilva je približne 2,5 km a pláž La Duquesa 3,1 km ďaleko. Manilva sa môže pochváliť aj dvoma plážami s modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas, uznanými za kvalitu a vybavenosť. Pre golfistov je oblasť top destináciou, Doña Julia Golf je do 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club len 3,3 km. Po celej obci je k dispozícii množstvo športových zariadení, Complejo Deportivo Las Viñas je 0,9 km od nehnuteľnosti. Rekreácie možnosti zasahujú aj do blízkych marín, Puerto Deportivo de la Duquesa vo vzdialenosti 2,5 km a Puerto de Sotogrande 9,6 km, ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a voľnočasové aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL753281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL