Toto penthouse připravené k nastěhování v Manilvě nabízí jedinečnou příležitost zažít život na pobřeží Costa del Sol. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami na ploše 114 m² se nemovitost pyšní praktickým dispozičním řešením navrženým s důrazem na komfort a funkčnost. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Nachází se v zavedeném městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup k místním službám spolu s poklidnými výhledy na Středozemní moře. Nemovitost je plně zařízená, včetně podzemního parkovacího stání a komory, což z ní činí komplexní nabídku pro ty, kdo hledají bydlení připravené k okamžitému užívání.
Při hodnocení tohoto penthousu v Manilvě je užitečné porovnat jej s podobnými nabídkami v bezprostředním okolí. Projekty jako Morasol, Horizon Views a Moon 64 v Manilvě představují srovnatelná penthous s výchozími cenami od 363 805 € do 375 000 €. To naznačuje, že pevná požadovaná cena 305 000 € za posuzovanou nemovitost může představovat dostupnější vstupní bod na trhu Manilvy pro nemovitost tohoto typu. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet novější stavby nebo jiné balíčky vybavení, stav připravený k nastěhování a stávající cenová hladina předmětné nemovitosti poskytují konkrétní sronávací měřítko. Samotná Manilva bývá vnímána jako klidnější ve srovnání s většími městy Costa del Sol, jako jsou Marbella nebo Estepona, která obvykle dosahují vyšších cenových stropů. Městská poloha tohoto konkrétního penthousu ji také odlišuje od izolovanějších projektů a poskytuje okamžitý přístup ke každodenním potřebám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Díky své poloze v Manilvě těší toto penthouse z blízkosti středomořského pobřeží, které obyvatelům umožňuje snadný dosah pláží a pobřežních atrakcí. Městské prostředí zajišťuje pěší dostupnost základních služeb, zatímco mírně vyvýšená poloha nabízí široké výhledy. Tato lokalita spojuje pohodlí s půvabem životního stylu u moře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kterým záleží na pohodlném a praktickém životním stylu. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v kombinaci s soukromou terasou orientovanou na jih vyhovuje těm, kdo si cení přirozeného světla a venkovního bydlení. Vybavení jako klimatizace, podzemní parkování a společný bazén pokrývá praktické potřeby stálých obyvatel i rekreantů.
Toto penthouse je dokončenou stavbou z roku 2006, což znamená, že je připraveno k nastěhování a k okamžitému užívání. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, nemovitost byla udržována a nabízí výhody zavedených rezidenčních komplexů, včetně společných zařízení a bezpečného prostředí. Její současný stav znamená žádné čekání na dokončení stavby.
Tato nemovitost je starší nemovitostí dokončenou v roce 2006 a prodává se v současném stavu. Nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti ani zcela nové stavební materiály typické pro nedávno postavěné novostavby. Auto je pro poznávání širšího regionu výhodou, ne všechny však služby vyžadují, a veřejná doprava je k dispozici, i když případně méně častá než ve větších městských centrech.
Toto penthouse je vhodné pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo dobře vybavený rekreační domov na Costa del Sol. Blízkost služeb, včetně obchodů a lékárny v řádu několika set metrů, usnadňuje každodenní život bez neustálé závislosti na autě. Milovníci pobřežních aktivit ocení krátkou vzdálenost od pláží jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Golfisti najdou v okolí několik hřišť, například Doña Julia (2,2 km). Dispozice s terasou orientovanou na jih a výhledem na moře osloví ty, kteří si cení přirozeného světla a scenérie. Slouží také jako praktická základna pro poznávání širšího regionu, města jako Estepona jsou přibližně 10 minut autem a nabízejí další gastronomické a kulturní možnosti.
Toto penthouse, dokončené v roce 2006, se prezentuje v celkově dobrém stavu a je připraveno k okamžitému nastěhování. Nabízí praktickou dispozici se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Obývací a jídelní prostor je navržen tak, aby plynule navazoval na soukromou 20m² terasu orientovanou na jih, což maximalizuje přirozené světlo a výhled na moře. Kuchyně je plně vybavená a samostatná technická místnost doplňuje funkční design. Nemovitost zahrnuje moderní komfort, jako je klimatizace s chlazením i topením. Mezi praktické bonusy patří podzemní parkovací stání a soukromá komora, obojí v ceně prodeje. Samotný rezidenční komplex je dobře udržovaný a nabízí společný bazén, paddle kurt a upravené zahrady, což přispívá k pohodlnému prostředí pro bydlení.
Požadovaná cena za toto penthouse s 2 ložnicemi je pevně stanovena na 305 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2006 tato cena odráží její současnou tržní pozici, nikoli výchozí cenu novostavby. Pevná cena poskytuje potenciálním kupujícím jasnotu a odstraňuje nejistoty spojené s nákupem nemovitosti ve výstavbě. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a soukromou komoru. Potenciální kupující by si měli všimnout, že jde o jedinou uvedenou cenu a variace podle velikosti či vybavení typické pro novostavby se zde nepoužívají.
Manilva představuje odlišnou tvář Costa del Sol a bývá vnímána jako méně zástavěná než její živější sousedé. Toto penthouse se nachází v městské oblasti, což znamená, že denní potřeby jako lékárny a místní podniky jsou často v pohodlné pěší dostupnosti, lékárna je vzdálena jen 159 metrů a supermarket 315 metrů. Nadmořská výška 79 metrů vytváří mírný sklon k moři a přispívá k širokým výhledům. Život zde se vyznačuje spojením dostupnosti a klidu, přičemž Středozemní moře tvoří stálou kulisu. Komunita má stabilní počet obyvatel, což naznačuje celoroční atmosféru spíše než čistě sezónní turismus. Přítomnost mnoha sportovních zařízení a parků podporuje aktivní životní styl. Obyvatelé mají výhodu blízkosti základních služeb a zároveň jsou součástí obce, která si zachovala španělský místní charakter.
Manilva nabízí místní španělskou atmosféru s rostoucí mezinárodní komunitou. Bezprostřední městské prostředí poskytuje přístup k denním potřebám: lékárna je pouhých 159 metrů daleko a supermarket je dostupný do 315 metrů. Pro volný čas se v okruhu 3–4 km nachází několik pláží, včetně Playa de Manilva a La Duquesa. Golfisti mají v okolí více možností, s Doña Julia Golf ve vzdálenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Auto se doporučuje pro důkladné poznávání Costa del Sol, hustota místních služeb však naznačuje, že některé denní potřeby lze vyřídit pěšky. Blízkost větších měst jako Estepona (cca 10 min autem) a Marbella (cca 25 min autem) zajišťuje přístup k širší nabídce služeb, gastronomie a zábavy.
Tato mapa ukazuje strategické umístění Manilvy na Costa del Sol. Zdůrazňuje polohu nemovitosti v městském prostředí a poukazuje na pěší dostupnost místních služeb, jako jsou lékárny a supermarkety. Mapa rovněž znázorňuje přímé vzdálenosti ke klíčovým pobřežním prvkům, včetně různých pláží a golfových hřišť, a nabízí přehledný vizuální přehled rekreačních možností a dostupnosti oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji řadí do západní části Costa del Sol, známé spojením přímořských letovisek a přírodních krajin. Ve srovnání s většími centry jako Marbella (36 km vzdušnou čarou) nebo město Málaga (83 km vzdušnou čarou) nabízí Manilva klidnější prostředí. Blízkost hranice s Cádizem znamená, že na dosah je i odlišná kultura a atrakce této provincie. Samotná obec má rozmanitou rozlohu 35,0 km², zahrnující pobřežní zóny i vyvýšenější terén, a poskytuje rozmanité prostředí pro svých 18 165 obyvatel.
Toto penthouse je strategicky umístěno z hlediska přístupu k pobřežním službám. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva, jsou přibližně 2,5 km daleko, La Duquesa 3,1 km. Pro golfisty je Doña Julia Golf jen 2,2 km daleko a renomovaný Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Základní služby jsou pohodlně blízko: lékárna 159 metrů a supermarket 315 metrů. Nemovitost se nachází 26 km od letiště Gibraltar (GIB) a přibližně 75 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), obě s mezinárodními leteckými spoji. Veřejná doprava je k dispozici s 36 zastávkami obsluhovanými 6 linkami v rámci obce, vlastní vozidlo však zvyšuje mobilitu při poznávání širšího regionu Costa del Sol, včetně měst jako Estepona (kolem 10 minut autem).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středozemnímu klimatu s průměrnou roční teplotou přibližně 18,5 °C a koupací sezónou, která obvykle trvá pět měsíců, s teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C. Region těží z hojného slunce, což podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku. V nadmořské výšce 79 metrů nabízí oblast pohodlné prostředí s mírnými mořskými váneckami. Topografie se vyznačuje mírným sklonem přibližně 3,0 % směrem k pláži, díky čemuž je přístup na pobřeží snadný. Za jasných dnů se výhled z penthousu může rozprostírat až k africkému pobřeží, což zdůrazňuje jedinečnou geografickou polohu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje přímý přístup k několika plážím, přičemž Playa de Manilva je přibližně 2,5 km daleko a pláž La Duquesa 3,1 km. Manilva se může pyšnit také dvěma plážemi s Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas, oceněnými za kvalitu a vybavenost. Pro golfisty je oblast prvním cílem, s Doña Julia Golf ve vzdálenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club jen 3,3 km daleko. V obci je k dispozici řada sportovních zařízení, přičemž Complejo Deportivo Las Viñas se nachází 0,9 km od nemovitosti. Rekreační možnosti zasahují až do blízkých přístavů pro jachty, Puerto Deportivo de la Duquesa ve vzdálenosti 2,5 km a Puerto de Sotogrande 9,6 km, které nabízejí různé vodní sporty a volnočasové aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL753281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL