Šis paruoštas gyventi penthouse'as Manilvoje suteikia išskirtinę galimybę mėgautis pakrantės gyvenimu Costa del Sole. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, išsidėsčiusiais 114 m² plote, nekilnojamasis turtas pasižymi praktišku planavimu, sukurtu atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą. Pietų krypties orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą ir malonų vidaus ir lauko erdvių ryšį. Įsikūręs urbaniškoje aplinkoje, jis suteikia patogų priėjimą prie vietos paslaugų ir atveria ramius Viduržemio jūros vaizdus. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, įskaitant požeminę automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, todėl tai išsamus pasiūlymas tiems, kurie ieško iš karto naudotino būsto.
Vertinant šį penthouse'ą Manilvoje, naudinga palyginti jį su panašiais pasiūlymais artimoje aplinkoje. Projektai, tokie kaip Morasol, Horizon Views ir Moon 64 Manilvoje, siūlo panašius penthouse'us, kurių kainos nuo svyruoja nuo 363 805 iki 375 000 €. Tai rodo, kad fiksuota 305 000 € prašoma kaina už nagrinėjamą nekilnojamąjį turtą gali atstovauti prieinamesnį įėjimo tašką Manilvos rinkoje šio tipo būstui. Nors šie palyginami projektai gali pasiūlyti naujesnes statybas ar kitokius patogumų paketus, objekto paruoštas gyventi statusas ir esama kainų riba suteikia konkretų atskaitos tašką. Manilva dažnai laikoma ramesne nei didesni Costa del Sol miestai, tokie kaip Marbella ar Estepona, kurių kainų lubos paprastai aukštesnės. Šio penthouse'o miesto aplinka taip pat išskiria jį iš labiau izoliuotų projektų, suteikdama tiesioginę prieigą prie kasdieninių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Manilvoje, šis penthouse'as naudojasi artumu prie Viduržemio jūros pakrantės, todėl gyventojai lengvai pasiekia paplūdimius ir pakrantės lankytinas vietas. Miestinė aplinka užtikrina, kad būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o šiek tiek pakilesnė padėtis siūlo plačius vaizdus. Ši vieta derina patogumą su pajūrio gyvenimo būdo patrauklumu.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbiausia patogus ir funkcinis gyvenimo būdas. Planas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais bei privačia pietų krypties terasa atitinka tų, kurie vertina natūralią šviesą ir gyvenimą lauke, poreikius. Patogumai, tokie kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir bendras baseinas, atitinka ir nuolatinių gyventojų, ir atostogautojų praktinius poreikius.
Šis penthouse'as yra 2006 m. užbaigtas statinys, o tai reiškia, kad jis paruoštas gyventi ir iš karto apgyvendinamas. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir siūlo įsitvirtinusių gyvenamųjų kompleksų pranašumus, įskaitant bendras patalpas ir saugią aplinką. Dabartinė būklė reiškia, kad nereikia laukti statybos ar galutinio užbaigimo.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, užbaigtas 2006 m., ir parduodamas tokios būklės, kokia yra. Jis neturi naujausių energinio efektyvumo standartų ar visiškai naujų statybos medžiagų, būdingų neseniai statytiems projektams. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, ne visoms paslaugoms jo reikia, o viešojo transporto galimybių yra, nors galbūt rečiau nei didesniuose miestų centruose.
Šis penthouse'as tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba gerai įrengto poilsio namo Costa del Sole. Artumas prie paslaugų, įskaitant parduotuves ir vaistinę kelių šimtų metrų spinduliu, daro kasdienį gyvenimą patogų be nuolatinio priklausymo nuo automobilio. Mėgstantys pakrantės veiklą įvertins trumpą atstumą iki paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km). Golfo mėgėjai ras kelis laukus kelių kilometrų spinduliu, pavyzdžiui, Doña Julia (2,2 km). Nekilnojamojo turto planas su pietų krypties terasa ir jūros vaizdu patiks tiems, kurie vertina natūralią šviesą ir vaizdingas panoramas. Jis taip pat tarnauja kaip praktinė bazė tyrinėti platesnį regioną, miestai, tokie kaip Estepona, yra maždaug 10 minučių kelionės automobiliu atstumu ir siūlo daugiau maitinimo bei kultūros galimybių.
2006 m. užbaigtas penthouse'as yra geros bendros būklės ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Jame yra praktiškas planas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, įskaitant vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo. Gyvenamasis ir valgomasis sujungti su privačia 20 m² pietų krypties terasa, kad būtų maksimaliai išnaudota natūrali šviesa ir jūros vaizdas. Virtuvė pilnai įrengta, o atskira skalbykla prideda funkcionalumo. Nekilnojamajame turte yra modernių patogumų, tokių kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Papildomi praktiniai pranašumai, požeminė automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas, abu įtraukti į pardavimą. Pats gyvenamasis kompleksas gerai prižiūrimas ir turi bendrą baseiną, padelio teniso aikštelę ir sutvarkytus sodus, kurie prisideda prie patogios gyvenamosios aplinkos.
Šio dviejų miegamųjų penthouse'o prašoma kaina yra fiksuota, 305 000 €. Kaip 2006 m. užbaigtas esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį, o ne naujos statybos pradžios kainą. Fiksuota kaina suteikia potencialiems pirkėjams aiškumo ir pašalina su statomų objektų pirkimu susijusius kintamuosius. Nekilnojamajame turte yra tokios savybės kaip požeminė automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas, kurios įtrauktos į šią kainą. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra nurodyta vienintelė kaina, o naujos statybos būstams būdingi dydžio ar savybių pagrindu kintantys variantai čia netaikomi.
Manilva atskleidžia kitokį Costa del Sol aspektą ir dažnai laikoma mažiau išvystyta nei jos judresni kaimynai. Šis penthouse'as įsikūręs miesto teritorijoje, o tai reiškia, kad kasdieniniai poreikiai, tokie kaip vaistinės ir vietos valgyklos, dažnai pasiekiami patogiu pėsčiųjų atstumu, vaistinė yra vos 159 metrų, o supermarketas, 315 metrų atstumu. 79 metrų aukštis sudaro vidutinį nuolydį jūros link ir prisideda prie plačių vaizdų. Gyvenimas čia pasižymi prieinamumo ir ramybės deriniu, o Viduržemio jūra visada matoma fone. Bendruomenė turi stabilų gyventojų skaičių, o tai rodo ištisus metus jaučiamą atmosferą, o ne tik sezoninį turizmą. Daugybė sporto įrenginių ir parkų skatina aktyvų gyvenimo būdą. Gyventojai gali mėgautis būtinų paslaugų artumu ir kartu būti savivaldybės, išsaugojusios vietinio ispaniško charakterio jausmą, dalimi.
Manilva siūlo vietinę ispanišką atmosferą su augančiu tarptautiniu buvimu. Neposredinė miesto aplinka suteikia prieigą prie kasdieninių būtinų dalykų: vaistinė yra vos 159 metrų, o supermarketas, 315 metrų atstumu. Pramogoms keli paplūdimiai yra 3–4 km spinduliu, įskaitant Playa de Manilva ir La Duquesa. Golfo mėgėjai turi kelis variantus netoliese: Doña Julia Golf, 2,2 km, o Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km atstumu. Nors automobilis rekomenduojamas išsamiai Costa del Sol pažinčiai, vietos paslaugų tankis rodo, kad dalis kasdieninių poreikių gali būti patenkinta pėsčiomis. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apytiksliai 10 min. kelionės automobiliu) ir Marbella (apytiksliai 25 min. kelionės automobiliu), užtikrina prieigą prie platesnio paslaugų, maitinimo ir pramogų spektro.
Šis žemėlapis parodo Manilvos strateginę padėtį Costa del Sole. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį miesto aplinkoje ir paryškina pėsčiomis pasiekiamas vietos paslaugas, tokias kaip vaistinės ir supermarketai. Žemėlapis taip pat iliustruoja tiesias linijas iki pagrindinių pakrantės objektų, įskaitant įvairius paplūdimius ir golfo laukus, pateikdamas aiškų vaizdinį apie regiono poilsio galimybes ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva įsikūrusi pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadiso provincija. Ši padėtis priskiria ją vakarų Costa del Sol regionui, žinomam dėl pakrantės kurortų ir natūralių kraštovaizdžių derinio. Palyginti su didesniais centrais, tokiais kaip Marbella (36 km tiesia linija) ar Malagos miestu (83 km tiesia linija), Manilva siūlo ramesnę aplinką. Artumas prie Kadiso sienos reiškia, kad ir tos provincijos savita kultūra bei lankytinos vietos yra pasiekiamos. Pati savivaldybė užima įvairiaplotę 35,0 km² teritoriją, apimančią pakrantės zonas ir aukštesnį reljefą, suteikdama įvairią aplinką savo 18 165 gyventojams.
Šis penthouse'as strategiškai įsikūręs patogiai pasiekti pakrantės paslaugas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva, yra maždaug 2,5 km, o La Duquesa, 3,1 km atstumu. Golfo žaidėjams Doña Julia Golf yra vos 2,2 km, o garsusis Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km atstumu. Būtinosios paslaugos yra patogiai arti: vaistinė vos 159 metrų, o supermarketas, 315 metrų atstumu. Nekilnojamasis turtas yra 26 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB) ir maždaug 75 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), abu siūlantys tarptautinius skrydžių susisiekimus. Viešasis transportas galimas, 36 stotelės aptarnauja 6 maršrutus savivaldybės teritorijoje, tačiau asmeninis automobilis pagerina mobilumą tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną, įskaitant miestus, tokius kaip Estepona (maždaug 10 minučių automobiliu).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdinga maždaug 18,5 °C vidutinė metinė temperatūra ir maudymosi sezonas, paprastai trunkantis penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Regionas naudojasi gausia saule, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Būdamas 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas siūlo patogią aplinką su švelniais jūros brizais. Reljefas turi maždaug 3,0 % nuolydį paplūdimio link, todėl priėjimas prie pakrantės yra įveikiamas. Giedromis dienomis vaizdai iš penthouse'o gali siekti net Afrikos pakrantę, o tai pabrėžia unikalią geografinę padėtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės padėtis suteikia tiesioginę prieigą prie kelių paplūdimių: Playa de Manilva yra maždaug 2,5 km, o La Duquesa paplūdimys, 3,1 km atstumu. Manilva taip pat gali pasigirti dviem Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: La Gaviotas ir Sabinillas, pripažintais už kokybę ir įrengimus. Golfo mėgėjams regionas yra puiki vieta: Doña Julia Golf, 2,2 km, o Finca Cortesín Golf Club, vos 3,3 km atstumu. Savivaldybės teritorijoje yra daug sporto įrenginių, o Complejo Deportivo Las Viñas yra 0,9 km nuo nekilnojamojo turto. Poilsio galimybės tęsiasi iki netoliese esančių jachtų prieplaukų: Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 km, o Puerto de Sotogrande, 9,6 km atstumu, siūlančios įvairias vandens sporto ir laisvalaikio veiklas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL753281
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL