Dit sleutelklare penthouse in Manilva biedt een onderscheidende kans om te genieten van het kustleven aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 114 m² beschikt de woning over een praktische indeling, ontworpen voor comfort en functionaliteit. De op het zuiden gerichte ligging garandeert volop natuurlijk licht en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving biedt het gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het tevens rustige uitzichten op de Middellandse Zee biedt. De woning is volledig gemeubileerd en omvat een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat het een compleet aanbod maakt voor wie zoekt naar een direct bewoonbare residentie.
Bij de beoordeling van dit penthouse in Manilva is het nuttig het te vergelijken met vergelijkbare aanbod in de directe omgeving. Projecten zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64 in Manilva presenteren vergelijkbare penthouses, met startprijzen variërend van €363.805 tot €375.000. Dit suggereert dat de vaste vraagprijs van €305.000 voor de woning onder de loep een toegankelijker instappunt binnen de Manilva-markt kan zijn voor een woning van dit type. Hoewel deze vergelijkbare projecten wellicht nieuwere constructies of andere pakketten aan voorzieningen bieden, vormen de sleutelklare status en het bestaande prijspunt van deze woning een concreet referentiepunt. Manilva zelf wordt vaak gezien als een rustiger alternatief voor grotere plaatsen aan de Costa del Sol zoals Marbella of Estepona, die doorgaans hogere prijsplafonds hebben. De stedelijke ligging van dit specifieke penthouse onderscheidt het bovendien van meer geïsoleerde projecten, met directe toegang tot dagelijkse gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Manilva profiteert dit penthouse van de nabijheid van de Middellandse Zeekust, waardoor bewoners stranden en kustattracties binnen handbereik hebben. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële diensten te voet bereikbaar zijn, terwijl de iets verhoogde liggeving ruime uitzichten biedt. Deze locatie balanceert gemak met de aantrekkingskracht van een levensstijl aan zee.
Deze woning is zeer geschikt voor personen of kleine gezinnen die een comfortabel en praktisch leven vooropstellen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een privéterras op het zuiden, is ideaal voor wie natuurlijk licht en buitenleven weet te waarderen. De aanwezigheid van voorzieningen zoals airconditioning, ondergrondse parkeergelegenheid en een gemeenschappelijk zwembad voorziet in praktische behoeften van zowel vaste bewoners als vakantiegangers.
Dit penthouse is een voltooide constructie uit 2006, wat betekent dat het sleutelklaar is en direct bewoond kan worden. Hoewel het geen nieuwbouw in de traditionele zin is, is de woning goed onderhouden en biedt het de voordelen van gevestigde wooncomplexen, waaronder gemeenschappelijke voorzieningen en een veilige omgeving. De huidige staat betekent dat er geen wachttijden zijn voor de bouw of oplevering.
Deze woning is een bestaande bouw uit 2006 en wordt verkocht in de huidige staat. Het biedt niet de nieuwste energienormen of splinternieuwe bouwmaterialen die kenmerkend zijn voor recent gebouwde projecten. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn niet alle voorzieningen daarvan afhankelijk en zijn er openbaar vervoeropties beschikbaar, zij het mogelijk minder frequent dan in grotere stedelijke centra.
Dit penthouse is geschikt voor personen of stellen die een permanente woning zoeken of een goed uitgerust vakantiehuis aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels en een apotheek binnen een paar honderd meter, maakt het praktisch voor het dagelijkse leven zonder voortdurende afhankelijkheid van een auto. Wie van kustactiviteiten houdt, zal de korte afstand tot stranden zoals Playa de Manilva (2,5 km) en La Duquesa (3,1 km) waarderen. Golfliefhebbers vinden meerdere banen binnen enkele kilometers, zoals Doña Julia (2,2 km). De indeling van de woning, met een terras op het zuiden en zeezicht, spreekt aan wie natuurlijk licht en schilderachtige uitzichten waardeert. Het dient ook als een praktische uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met plaatsen zoals Estepona op ongeveer 10 minuten rijden, met verdere eet- en culturele opties.
Dit penthouse, voltooid in 2006, verkeert in een goede algemene staat en is direct bewoonbaar. Het heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite masterbadkamer. De woon- en eetruimte is ontworpen om naadloos aan te sluiten op het privéterras van 20 m² op het zuiden, wat het natuurlijke licht en het zeezicht maximaliseert. De keuken is volledig uitgerust en een aparte bijkeuken draagt bij aan het functionele ontwerp. De woning omvat moderne comfort zoals airconditioning (warm/koud). Aanvullende praktische zaken zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging, beide bij de verkoop inbegrepen. Het wooncomplex zelf is goed onderhouden en biedt een gemeenschappelijk zwembad, een padelbaan en aangelegde tuinen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving.
De vraagprijs voor dit penthouse met 2 slaapkamers is een vast bedrag van €305.000. Als bestaande woning voltooid in 2006 weerspiegelt deze prijs de huidige marktpositie, eerder dan een startprijs voor een nieuwbouwproject. Deze vaste prijs biedt duidelijkheid voor potentiële kopers en elimineert de variabelen die gepaard gaan met een aankoop op tekening. De woning omvat voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging, die bij deze prijs inbegrepen zijn. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit de enige vermelde prijs is en dat variaties op basis van grootte of kenmerken, zoals gebruikelijk bij nieuwbouw, hier niet van toepassing zijn.
Manilva toont een onderscheidende kant van de Costa del Sol en wordt vaak als minder ontwikkeld beschouwd dan de levendigere buren. Dit penthouse ligt binnen een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals apotheken en lokale eetgelegenheden vaak op aangename loopafstand liggen, zoals blijkt uit een apotheek op slechts 159 meter afstand en een supermarkt op 315 meter. De hoogte van 79 meter zorgt voor een gemiddelde helling richting de zee en draagt bij aan de ruime uitzichten. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van bereikbaarheid en rust, met de Middellandse Zee als constant decor. De gemeenschap kent een stabiel aantal bewoners, wat duidt op een sfeer het hele jaar door in plaats van louter seizoensgebonden toerisme. De aanwezigheid van meerdere sportvoorzieningen en parken ondersteunt een actieve levensstijl. Bewoners genieten van het gemak van nabijgelegen essentiële diensten, terwijl zij deel uitmaken van een gemeente die een lokale Spaanse karakter behoudt.
Manilva biedt een lokale Spaanse sfeer met een groeiende internationale aanwezigheid. De directe stedelijke omgeving biedt toegang tot dagelijkse benodigdheden; een apotheek bevindt zich op slechts 159 meter en een supermarkt is bereikbaar binnen 315 meter. Voor vrije tijd liggen verschillende stranden binnen een straal van 3-4 km, waaronder Playa de Manilva en La Duquesa. Golfliefhebbers hebben meerdere opties in de buurt, met Doña Julia Golf op 2,2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor een volledige verkenning van de Costa del Sol, suggereert de dichtheid van lokale voorzieningen dat sommige dagelijkse behoeften te voet kunnen worden vervuld. De nabijheid van grotere plaatsen zoals Estepona (ca. 10 min. rijden) en Marbella (ca. 25 min. rijden) garandeert toegang tot een breder scala aan diensten, horeca en entertainment.
Deze kaart toont de strategische ligging van Manilva aan de Costa del Sol. Het benadrukt de positie van de woning binnen een stedelijke omgeving, met de nadruk op de loopafstand tot lokale voorzieningen zoals apotheken en supermarkten. De kaart illustreert ook de hemelsbrede afstanden tot belangrijke kustkenmerken, waaronder verschillende stranden en golfbanen, en biedt een heldere visuele weergave van de recreatieve mogelijkheden en bereikbaarheid van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze ligging plaatst het binnen de westelijke regio Costa del Sol, bekend om zijn mix van kustbadplaatsen en natuurlandschappen. In vergelijking met grotere centra zoals Marbella (36 km hemelsbreed) of de stad Málaga (83 km hemelsbreed) biedt Manilva een rustigere omgeving. De nabijheid van de grens met Cádiz betekent dat de kenmerkende cultuur en attracties van die provincie eveneens binnen bereik liggen. De gemeente zelf heeft een gevarieerd oppervlak van 35,0 km², omvattende kustzones en meer verhoogd terrein, en biedt een gevarieerde omgeving voor haar 18.165 inwoners.
Dit penthouse is strategisch gelegen voor toegang tot kustvoorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva, liggen op ongeveer 2,5 km afstand, met La Duquesa op 3,1 km. Voor golfers ligt Doña Julia Golf op slechts 2,2 km en de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km afstand. Essentiële diensten zijn handig dichtbij, met een apotheek op slechts 159 meter en een supermarkt op 315 meter. De woning ligt op 26 km van Luchthaven Gibraltar (GIB) en op ongeveer 75 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), beide met internationale vluchtverbindingen. Openbaar vervoer is beschikbaar met 36 haltes die 6 lijnen bedienen binnen de gemeente, hoewel een eigen voertuig de mobiliteit vergroot voor het verkennen van de bredere regio Costa del Sol, waaronder plaatsen zoals Estepona (ongeveer 10 minuten met de auto).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 18,5°C en een zwemseizoen dat doorgaans vijf maanden duurt, met watertemperatuur van 20°C of hoger. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een actieve buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar. Gelegen op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau biedt het gebied een comfortabele omgeving met zachte zeewind. Het terrein heeft een gemiddelde helling van ongeveer 3,0% richting het strand, waardoor de kust goed bereikbaar is. Bij heldere dagen kan het uitzicht vanaf het penthouse zich uitstrekken tot de Afrikaanse kustlijn, wat de unieke geografische ligging onderstreept.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt directe toegang tot verschillende stranden, met Playa de Manilva op ongeveer 2,5 km afstand en het strand van La Duquesa op 3,1 km. Manilva beschikt bovendien over twee Blauwe Vlag-stranden: La Gaviotas en Sabinillas, erkend voor hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is het gebied een bestemming bij uitstek, met Doña Julia Golf binnen 2,2 km en Finca Cortesín Golf Club op slechts 3,3 km afstand. Talrijke sportvoorzieningen zijn beschikbaar in de gemeente, met Complejo Deportivo Las Viñas op 0,9 km van de woning. Recreatieve mogelijkheden strekken zich uit tot de nabijgelegen jachthavens, Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,5 km en Puerto de Sotogrande op 9,6 km, met diverse watersport- en vrijetijdsactiviteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL753281
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL