Este ático llave en mano en Manilva ofrece una oportunidad distintiva para disfrutar de la vida costera en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 114 m², la propiedad presume de una distribución práctica diseñada para la comodidad y la funcionalidad. Su orientación sur garantiza abundante luz natural y una agradable fluidez entre interior y exterior. Situado en un entorno urbano consolidado, ofrece un acceso cómodo a los servicios locales y serenas vistas al Mediterráneo. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, lo que la convierte en una oferta completa para quienes buscan una residencia lista para disfrutar.
Al evaluar este ático en Manilva, resulta útil compararlo con ofertas similares en las inmediaciones. Proyectos como Morasol, Horizon Views y Moon 64 en Manilva presentan áticos comparables, con precios desde que van de 363.805 € a 375.000 €. Esto sugiere que el precio de venta fijo de 305.000 € de la propiedad analizada puede representar un punto de entrada más accesible dentro del mercado de Manilva para una propiedad de este tipo. Aunque estos proyectos comparables podrían ofrecer construcciones más nuevas o distintos paquetes de servicios, el estado llave en mano y el precio existente de la propiedad en cuestión constituyen un referente concreto. Manilva suele considerarse un destino de ritmo más relajado en comparación con localidades mayores de la Costa del Sol como Marbella o Estepona, que generalmente alcanzan techos de precio más altos. El entorno urbano de este ático también lo distingue de promociones más aisladas, ofreciendo acceso inmediato a las comodidades diarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Manilva, este ático se beneficia de su proximidad a la costa mediterránea, colocando a los residentes a un paso de las playas y los atractivos costeros. El entorno urbano asegura que los servicios esenciales sean accesibles a pie, mientras que la posición ligeramente elevada ofrece vistas amplias. Esta ubicación equilibra la comodidad con el atractivo de un estilo de vida junto al mar.
Esta propiedad es ideal para personas o familias pequeñas que priorizan un estilo de vida cómodo y práctico. La distribución con dos dormitorios y dos baños, junto con una terraza privada de orientación sur, satisface a quienes aprecian la luz natural y la vida al aire libre. La inclusión de comodidades como aire acondicionado, aparcamiento subterráneo y piscina comunitaria cubre las necesidades prácticas tanto de residentes permanentes como de veraneantes.
Este ático es una construcción terminada en 2006, lo que significa que está llave en mano y disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva en el sentido tradicional, la propiedad ha sido bien mantenida y ofrece las ventajas de complejos residenciales consolidados, incluidas instalaciones comunitarias y un entorno seguro. Su estado actual implica que no hay esperas por construcción ni finalización de obra.
Esta propiedad es una vivienda existente, terminada en 2006, y se vende en su estado actual. No ofrece los últimos estándares de eficiencia energética ni materiales de construcción nuevos propios de promociones recientes. Aunque un coche resulta útil para explorar la región más amplia, no todos los servicios lo requieren, y existen opciones de transporte público, aunque potencialmente menos frecuentes que en los grandes centros urbanos.
Este ático es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones bien equipada en la Costa del Sol. Su proximidad a los servicios, incluidas tiendas y una farmacia a pocos cientos de metros, lo hace práctico para la vida diaria sin depender constantemente del coche. Quienes disfrutan de las actividades costeras apreciarán estar a poca distancia de playas como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km). Los amantes del golf encontrarán varios campos a pocos kilómetros, como Doña Julia (2,2 km). La distribución de la propiedad, con una terraza de orientación sur y vistas al mar, atrae a quienes valoran la luz natural y las vistas panorámicas. También sirve como base práctica para explorar la región, con localidades como Estepona a unos 10 minutos en coche, que ofrecen más opciones gastronómicas y culturales.
Este ático, terminado en 2006, presenta un buen estado general, listo para su ocupación inmediata. Cuenta con una distribución práctica con dos dormitorios y dos baños, incluido uno en suite en el dormitorio principal. El salón-comedor está diseñado para conectar de forma fluida con la terraza privada de 20 m² de orientación sur, maximizando la luz natural y las vistas al mar. La cocina está totalmente equipada y un lavadero independiente añade funcionalidad al diseño. La propiedad incluye comodidades modernas como aire acondicionado frío/calor. Entre los aspectos prácticos adicionales figuran una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, ambos incluidos en la venta. El complejo residencial en sí está bien mantenido y ofrece piscina comunitaria, pista de pádel y jardines cuidados, lo que contribuye a un entorno de vida confortable.
El precio de venta de este ático de 2 dormitorios es fijo: 305.000 €. Como propiedad existente terminada en 2006, este precio refleja su posición actual de mercado y no un precio desde para una promoción de obra nueva. Este precio fijo ofrece claridad a los posibles compradores, eliminando las variables asociadas a las compras sobre plano. La propiedad incluye elementos como una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, integrados en este precio. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este es el único precio indicado y que las variaciones según tamaño o características, típicas de las promociones de obra nueva, no se aplican aquí.
Manilva presenta una faceta distintiva de la Costa del Sol, a menudo percibida como menos desarrollada que sus vecinos más bulliciosos. Este ático está situado dentro de una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias, como farmacias y restaurantes locales, suelen estar a pocos minutos a pie, como indica una farmacia situada a solo 159 metros y un supermercado a 315 metros. La elevación de 79 metros proporciona una pendiente moderada hacia el mar y contribuye a las vistas amplias. La vida aquí se caracteriza por una mezcla de accesibilidad y tranquilidad, con el mar Mediterráneo como telón de fondo constante. La comunidad cuenta con un número estable de residentes, lo que sugiere un ambiente durante todo el año y no solo turístico de temporada. La presencia de múltiples instalaciones deportivas y parques favorece un estilo de vida activo. Los residentes pueden disfrutar de la comodidad de tener servicios esenciales cerca mientras forman parte de un municipio que conserva el carácter español local.
Manilva ofrece un ambiente español local con una creciente presencia internacional. El entorno urbano inmediato da acceso a lo esencial del día a día: una farmacia está a solo 159 metros y un supermercado a 315 metros. Para el ocio, varias playas se encuentran en un radio de 3-4 km, incluidas Playa de Manilva y La Duquesa. Los amantes del golf tienen varias opciones cercanas, con Doña Julia Golf a 2,2 km y Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Aunque se recomienda un coche para explorar a fondo la Costa del Sol, la densidad de servicios locales sugiere que algunas necesidades diarias pueden cubrirse a pie. La proximidad a localidades más grandes como Estepona (unos 10 min en coche) y Marbella (unos 25 min en coche) garantiza el acceso a una gama más amplia de servicios, restaurantes y ocio.
Este mapa muestra la posición estratégica de Manilva en la Costa del Sol. Destaca la situación de la propiedad dentro de un entorno urbano, subrayando la posibilidad de ir a pie a los servicios locales como farmacias y supermercados. El mapa también ilustra las distancias en línea recta a elementos costeros clave, incluidas varias playas y campos de golf, ofreciendo una representación visual clara de las ofertas recreativas y la accesibilidad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva está situada en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, fronteriza con la provincia de Cádiz. Esta ubicación la sitúa dentro de la región occidental de la Costa del Sol, conocida por su mezcla de centros turísticos costeros y paisajes naturales. En comparación con grandes núcleos como Marbella (36 km en línea recta) o la ciudad de Málaga (83 km en línea recta), Manilva ofrece un entorno más tranquilo. Su proximidad a la frontera con Cádiz significa que la cultura y los atractivos propios de esa provincia también están al alcance. El municipio tiene una superficie diversa de 35,0 km², que abarca zonas costeras y terrenos más elevados, ofreciendo un entorno variado a sus 18.165 habitantes.
Este ático está estratégicamente ubicado para acceder a los servicios costeros. Las playas más cercanas, como Playa de Manilva, están a unos 2,5 km, y La Duquesa a 3,1 km. Para los golfistas, Doña Julia Golf está a solo 2,2 km y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Los servicios esenciales están convenientemente cerca: una farmacia a solo 159 metros y un supermercado a 315 metros. La propiedad está a 26 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB) y a unos 75 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), ambos con conexiones de vuelos internacionales. Hay transporte público con 36 paradas que dan servicio a 6 líneas dentro del municipio, aunque un vehículo propio mejora la movilidad para explorar la región más amplia de la Costa del Sol, incluidas localidades como Estepona (unos 10 minutos en coche).
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de aproximadamente 18,5 °C y una temporada de baño que suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La región se beneficia de un sol abundante, que favorece un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año. Situada a una altitud de 79 metros sobre el nivel del mar, la zona ofrece un entorno confortable con suaves brisas del mar. La topografía presenta una pendiente moderada de alrededor del 3,0 % hacia la playa, lo que hace que el acceso a la costa sea manejable. En los días despejados, las vistas desde el ático pueden llegar hasta la costa africana, lo que subraya su singular posición geográfica.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera proporciona acceso directo a varias playas, con Playa de Manilva a unos 2,5 km y la playa de La Duquesa a 3,1 km. Manilva también cuenta con dos playas con Bandera Azul: La Gaviotas y Sabinillas, reconocidas por su calidad e instalaciones. Para los amantes del golf, la zona es un destino privilegiado, con Doña Julia Golf a menos de 2,2 km y Finca Cortesín Golf Club a solo 3,3 km. Hay numerosas instalaciones deportivas en todo el municipio, con el Complejo Deportivo Las Viñas a 0,9 km de la propiedad. Las oportunidades recreativas se extienden a los puertos deportivos cercanos, Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,5 km y Puerto de Sotogrande a 9,6 km, que ofrecen diversos deportes acuáticos y actividades de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL753281
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL