Dieses bezugsfertige Penthouse in Manilva bietet eine besondere Gelegenheit, das Leben an der Küste der Costa del Sol zu genießen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 114 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine praktische, auf Komfort und Funktionalität ausgelegte Aufteilung. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. In einer etablierten urbanen Lage gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten sowie ruhige Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Immobilie ist vollständig möbliert und umfasst einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum, ein rundum komplettes Angebot für alle, die eine sofort bezugsbereite Wohnung suchen.
Bei der Bewertung dieses Penthouses in Manilva ist ein Vergleich mit ähnlichen Angeboten im unmittelbaren Umfeld hilfreich. Projekte wie Morasol, Horizon Views und Moon 64 in Manilva bieten vergleichbare Penthouses mit Preisen ab 363.805 € bis 375.000 €. Dies legt nahe, dass der feste Angebotspreis von 305.000 € für die betrachtete Immobilie innerhalb des Marktes von Manilva einen zugänglicheren Einstiegspunkt für diese Art von Immobilien darstellen kann. Während diese Vergleichsprojekte neuere Bauten oder andere Ausstattungspakete bieten mögen, liefern der bezugsfertige Zustand und der bestehende Preispunkt der vorliegenden Immobilie eine konkrete Referenz. Manilva selbst gilt als ruhiger im Vergleich zu größeren Städten der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona, die typischerweise höhere Preisgrenzen erzielen. Die urbane Lage dieses konkreten Penthouses unterscheidet es zudem von isolierteren Entwicklungen und bietet unmittelbaren Zugang zu Annehmlichkeiten des Alltags.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Manilva gelegen, profitiert dieses Penthouse von seiner Nähe zur Mittelmeerküste, sodass Strände und Küstenattraktionen schnell erreichbar sind. Das urbane Umfeld gewährleistet, dass wichtige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, während die leicht erhöhte Position weite Ausblicke ermöglicht. Dieser Standort verbindet Komfort mit dem Reiz eines Lebens am Meer.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen komfortablen und praktischen Lebensstil schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie eine private Südterrasse sprechen alle an, die natürliches Licht und Leben im Freien zu schätzen wissen. Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Tiefgarage und Gemeinschaftspool decken die praktischen Bedürfnisse von Dauerbewohnern wie Urlaubern ab.
Dieses Penthouse ist eine fertiggestellte Baumaßnahme aus dem Jahr 2006, also bezugsfertig und sofort nutzbar. Zwar handelt es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau, wurde die Immobilie jedoch gepflegt und bietet die Vorteile etablierter Wohnanlagen, einschließlich Gemeinschaftseinrichtungen und eines sicheren Umfelds. Der aktuelle Zustand bedeutet: keine Wartezeiten durch Bauarbeiten oder Fertigstellung.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, fertiggestellt 2006, und wird wie besehen verkauft. Sie bietet weder die neuesten Energiestandards noch die brandneuen Baumaterialien, die bei erst kürzlich errichteten Neubauprojekten üblich sind. Ein Auto ist für die Erkundung der breiteren Region von Vorteil, aber nicht alle Annehmlichkeiten erfordern eines, und öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenn auch möglicherweise weniger häufig als in größeren städtischen Zentren.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein gut ausgestattetes Feriendomizil an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und einer Apotheke innerhalb weniger hundert Meter erleichtert den Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Liebhaber von Küstenaktivitäten schätzen die kurze Entfernung zu Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Golffreunde finden mehrere Golfplätze in wenigen Kilometern Entfernung, etwa Doña Julia (2,2 km). Die Aufteilung mit Südterrasse und Meerblick spricht alle an, die natürliches Licht und Aussicht schätzen. Zugleich dient es als praktische Basis zur Erkundung der Region, Städte wie Estepona sind etwa 10 Autominuten entfernt und bieten weitere Gastronomie- und Kulturangebote.
Dieses 2006 fertiggestellte Penthouse präsentiert sich in einem insgesamt guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Es bietet eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Wohn- und Essbereich ist so gestaltet, dass er nahtlos mit der privaten 20 m² großen Südterrasse verbunden ist, was natürliches Licht und Meerblick maximiert. Die Küche ist vollständig ausgestattet, ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das funktionale Design ab. Zur Ausstattung gehören moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage (warm/kalt). Zusätzliche praktische Extras sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum, beide im Verkauf inbegriffen. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und bietet einen Gemeinschaftspool, einen Padel-Tennisplatz und angelegte Gärten, allesamt Beitrag zu einem komfortablen Wohnambiente.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern beträgt fix 305.000 €. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2006 spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktposition wider, nicht einen Startpreis für ein Neubauprojekt. Dieser Festpreis bietet potenziellen Käufern Klarheit und eliminiert die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett. In diesem Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies der einzige genannte Preis ist; Variationen nach Größe oder Ausstattung, wie bei Neubauprojekten üblich, finden hier keine Anwendung.
Manilva zeigt eine eigene Facette der Costa del Sol und gilt als weniger stark bebaut als seine lebhafteren Nachbarn. Dieses Penthouse liegt in einem urbanen Gebiet, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Apotheken und lokale Gaststätten meist in bequemer fußläufiger Entfernung liegen, so befindet sich eine Apotheke nur 159 Meter und ein Supermarkt 315 Meter entfernt. Die Höhe von 79 Metern ergibt ein sanftes Gefälle Richtung Meer und trägt zu den weiten Ausblicken bei. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Zugänglichkeit und Ruhe aus, mit dem Mittelmeer als ständiger Kulisse. Die Gemeinde hat eine stabile Bewohnerzahl, was auf eine ganzjährige Atmosphäre statt rein saisonalem Tourismus hindeutet. Mehrere Sporteinrichtungen und Parks unterstützen einen aktiven Lebensstil. Bewohner genießen die Nähe wichtiger Dienstleistungen und sind zugleich Teil einer Gemeinde, die ihren spanischen Lokalcharakter bewahrt hat.
Manilva bietet eine spanische Atmosphäre mit wachsender internationaler Präsenz. Das unmittelbare urbane Umfeld gewährleistet den Zugang zum Tagesbedarf: Eine Apotheke ist nur 159 Meter entfernt, ein Supermarkt innerhalb von 315 Metern erreichbar. Für die Freizeit liegen mehrere Strände im Umkreis von 3–4 km, darunter Playa de Manilva und La Duquesa. Golffreunde haben mehrere Optionen in der Nähe, mit Doña Julia Golf in 2,2 km und Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km Entfernung. Ein Auto wird für die umfassende Erkundung der Costa del Sol empfohlen, doch die Dichte lokaler Annehmlichkeiten legt nahe, dass einige tägliche Bedürfnisse zu Fuß erfüllt werden können. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona (ca. 10 Min. Fahrt) und Marbella (ca. 25 Min. Fahrt) sichert den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Unterhaltung.
Diese Karte zeigt Manilvas strategische Position an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Lage der Immobilie in einem urbanen Umfeld und betont die fußläufige Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte. Die Karte zeigt zudem die Luftlinienentfernungen zu wichtigen Küstenmerkmalen, darunter verschiedene Strände und Golfplätze, und bietet eine klare visuelle Darstellung der Freizeitangebote und der Zugänglichkeit der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt am südwestlichen Rand der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Lage ordnet es der westlichen Costa del Sol zu, bekannt für ihre Mischung aus Küstenorten und Naturlandschaften. Im Vergleich zu größeren Zentren wie Marbella (36 km Luftlinie) oder der Stadt Málaga (83 km Luftlinie) bietet Manilva eine ruhigere Kulisse. Die Nähe zur Grenze von Cádiz bedeutet, dass auch die eigene Kultur und die Attraktionen dieser Provinz in Reichweite liegen. Die Gemeinde selbst umfasst eine vielfältige Fläche von 35,0 km² mit Küstenzonen und höher gelegenem Terrain, eine abwechslungsreiche Umgebung für ihre 18.165 Einwohner.
Dieses Penthouse ist strategisch günstig für den Zugang zu Küstenangeboten gelegen. Die nächsten Strände, wie Playa de Manilva, liegen etwa 2,5 km entfernt, La Duquesa bei 3,1 km. Für Golfer liegt Doña Julia Golf nur 2,2 km entfernt, der renommierte Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Wichtige Dienstleistungen liegen praktisch nah: Eine Apotheke nur 159 Meter, ein Supermarkt 315 Meter entfernt. Die Immobilie liegt 26 km vom Flughafen Gibraltar (GIB) und etwa 75 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, beide mit internationalen Flugverbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, 36 Haltestellen mit 6 Linien in der Gemeinde, , doch ein eigenes Fahrzeug erhöht die Mobilität zur Erkundung der breiteren Costa del Sol, einschließlich Städte wie Estepona (etwa 10 Minuten mit dem Auto).
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,5 °C und einer Badesaison, die typischerweise fünf Monate dauert, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was einen aktiven Outdoor-Lifestyle über weite Teile des Jahres begünstigt. Auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meer bietet das Gebiet ein angenehmes Ambiente mit sanften Meeresbrisen. Die Topografie zeigt ein moderates Gefälle von rund 3,0 % Richtung Strand, wodurch der Küstenzugang gut machbar ist. An klaren Tagen reicht der Blick vom Penthouse bis zur afrikanischen Küste, ein Beleg für die besondere geografische Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Manilva etwa 2,5 km und der Strand La Duquesa 3,1 km entfernt liegen. Manilva verfügt zudem über zwei Strände mit Blauer Flagge: La Gaviotas und Sabinillas, ausgezeichnet für Qualität und Infrastruktur. Für Golffreunde ist die Gegend ein erstklassiges Ziel, mit Doña Julia Golf innerhalb von 2,2 km und Finca Cortesín Golf Club nur 3,3 km entfernt. Zahlreiche Sporteinrichtungen stehen in der Gemeinde zur Verfügung, darunter Complejo Deportivo Las Viñas, nur 0,9 km von der Immobilie entfernt. Freizeitmöglichkeiten reichen bis zu den nahegelegenen Yachthäfen, Puerto Deportivo de la Duquesa in 2,5 km und Puerto de Sotogrande in 9,6 km, die diverse Wassersport- und Freizeitaktivitäten bieten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Ref: VL753281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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