Ce penthouse clés en main à Manilva offre une opportunité singulière d'embrasser la vie côtière sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur 114 m², le bien immobilier affiche une agencement pratique conçu pour le confort et la fonctionnalité. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle et une agréable fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Situé dans un environnement urbain établi, il offre un accès pratique aux services locaux tout en proposant des vues sereines sur la Méditerranée. Le bien est entièrement meublé et comprend une place de parking souterrain et un débarras, ce qui en fait une offre complète pour ceux qui recherchent une résidence prête à être appréciée.
Lors de l'évaluation de ce penthouse à Manilva, il est utile de le comparer avec des offres similaires dans les environs immédiats. Des projets comme Morasol, Horizon Views et Moon 64 à Manilva présentent des penthouses comparables, avec des prix à partir de allant de 363 805 € à 375 000 €. Cela suggère que le prix demandé fixe de 305 000 € pour le bien examiné peut représenter un point d'entrée plus accessible sur le marché de Manilva pour un bien de ce type. Bien que ces projets comparables puissent offrir des constructions plus récentes ou des prestations différentes, le statut clés en main et le prix actuel du bien constituent une référence concrète. Manilva elle-même est souvent perçue comme offrant un rythme plus détendu que les grandes villes de la Costa del Sol comme Marbella ou Estepona, qui affichent généralement des plafonds de prix plus élevés. Le cadre urbain de ce penthouse le distingue également des programmes plus isolés, offrant un accès immédiat aux commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, ce penthouse bénéficie de sa proximité avec la côte méditerranéenne, plaçant les résidents à portée des plages et des attractions côtières. L'environnement urbain garantit l'accès à pied aux services essentiels, tandis que la position légèrement surélevée offre des vues dégagées. Cet emplacement équilibre commodité et attrait d'un art de vivre au bord de la mer.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles qui privilégient un mode de vie confortable et pratique. L'agencement avec deux chambres et deux salles de bains, associé à une terrasse privative orientée sud, séduit ceux qui apprécient la lumière naturelle et la vie en plein air. La présence d'équipements tels que la climatisation, le parking souterrain et la piscine commune répond aux besoins pratiques des résidents permanents comme des vacanciers.
Ce penthouse est une construction achevée en 2006, ce qui signifie qu'il est clés en main et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel, le bien a été entretenu et offre les avantages des résidences établies, notamment des installations communes et un environnement sécurisé. Son état actuel signifie qu'il n'y a aucun délai d'attente lié à la construction ou à la finalisation des travaux.
Ce bien immobilier est une maison existante, achevée en 2006, vendue en l'état. Il n'offre pas les derniers standards d'efficacité énergétique ni les matériaux de construction neufs typiques des programmes récemment construits. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région au sens large, tous les services n'en exigent pas, et des options de transports en commun existent, même si elles sont potentiellement moins fréquentes que dans les grands centres urbains.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les commodités, notamment des commerces et une pharmacie à quelques centaines de mètres, le rend pratique pour la vie quotidienne sans dépendre constamment d'une voiture. Ceux qui aiment les activités côtières apprécieront la proximité des plages comme Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à quelques kilomètres, comme Doña Julia (2,2 km). L'agencement du bien, avec une terrasse orientée sud et une vue mer, séduit ceux qui valorisent la lumière naturelle et les points de vue panoramiques. Il sert également de base pratique pour explorer la région, avec des villes comme Estepona à environ 10 minutes en voiture, offrant davantage d'options gastronomiques et culturelles.
Ce penthouse, achevé en 2006, présente un bon état général, prêt pour une occupation immédiate. Il offre un agencement pratique avec deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante à la chambre principale. Le séjour et la salle à manger sont conçus pour se connecter en toute fluidité avec la terrasse privatif de 20 m² orientée sud, maximisant la lumière naturelle et la vue mer. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie séparée ajoute à la fonctionnalité du design. Le bien comprend des conforts modernes tels que la climatisation réversible. Parmi les aspects pratiques figurent une place de parking souterrain et un débarras privatif, tous deux inclus dans la vente. La résidence elle-même est bien entretenue et propose une piscine commune, un court de paddle et des jardins paysagers, contribuant à un cadre de vie confortable.
Le prix demandé pour ce penthouse de 2 chambres est fixe : 305 000 €. En tant que bien immobilier existant achevé en 2006, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché plutôt qu'un prix de départ pour un programme neuf. Ce prix fixe offre de la clarté aux acheteurs potentiels, éliminant les variables associées aux achats sur plan. Le bien comprend des éléments tels qu'une place de parking souterrain et un débarras privatif, intégrés dans ce prix. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du seul prix indiqué et que les variations en fonction de la taille ou des caractéristiques, typiques des programmes neufs, ne s'appliquent pas ici.
Manilva présente une facette distincte de la Costa del Sol, souvent perçue comme moins développée que ses voisines plus animées. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes, comme les pharmacies et les restaurants locaux, sont souvent accessibles à pied, comme l'indique une pharmacie située à seulement 159 mètres et un supermarché à 315 mètres. L'altitude de 79 mètres offre une pente modérée vers la mer et contribue aux vues dégagées. La vie ici se caractérise par un équilibre entre accessibilité et tranquillité, avec la mer Méditerranée en toile de fond permanente. La communauté compte un nombre stable de résidents, ce qui suggère une ambiance toute l'année plutôt qu'un tourisme purement saisonnier. La présence de nombreuses installations sportives et de parcs favorise un mode de vie actif. Les résidents peuvent profiter de la commodité d'avoir les services essentiels à proximité tout en faisant partie d'une municipalité qui conserve un caractère espagnol authentique.
Manilva offre une atmosphère espagnole locale avec une présence internationale croissante. L'environnement urbain immédiat donne accès aux nécessités quotidiennes : une pharmacie est à seulement 159 mètres et un supermarché est accessible à 315 mètres. Pour les loisirs, plusieurs plages se trouvent dans un rayon de 3-4 km, dont Playa de Manilva et La Duquesa. Les passionnés de golf ont plusieurs options à proximité, avec Doña Julia Golf à 2,2 km et le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la Costa del Sol, la densité des commodités locales suggère que certains besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. La proximité de villes plus grandes comme Estepona (env. 10 min en voiture) et Marbella (env. 25 min en voiture) garantit l'accès à un éventail plus large de services, de restaurants et de divertissements.
Cette carte présente la position stratégique de Manilva sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la situation du bien dans un environnement urbain, soulignant l'accessibilité à pied des commodités locales comme les pharmacies et les supermarchés. La carte illustre également les distances à vol d'oiseau jusqu'aux éléments côtiers clés, notamment diverses plages et parcours de golf, offrant une représentation visuelle claire des atouts récréatifs et de l'accessibilité de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva se situe à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière de la province de Cadix. Cette position la place dans la région occidentale de la Costa del Sol, connue pour son mélange de stations balnéaires et de paysages naturels. Comparée aux grands pôles comme Marbella (36 km à vol d'oiseau) ou la ville de Málaga (83 km à vol d'oiseau), Manilva offre un cadre plus tranquille. Sa proximité avec la frontière de Cadix signifie que la culture et les attractions distinctes de cette province sont également à portée de main. La municipalité s'étend sur une superficie variée de 35,0 km², englobant des zones côtières et des terrains plus élevés, offrant un environnement diversifié à ses 18 165 habitants.
Ce penthouse est stratégiquement situé pour accéder aux commodités côtières. Les plages les plus proches, comme Playa de Manilva, sont à environ 2,5 km, et La Duquesa à 3,1 km. Pour les golfeurs, Doña Julia Golf est à seulement 2,2 km et le renommé Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les services essentiels sont commodément proches, avec une pharmacie à seulement 159 mètres et un supermarché à 315 mètres. Le bien se trouve à 26 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB) et à environ 75 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), tous deux offrant des liaisons aériennes internationales. Les transports en commun sont disponibles avec 36 arrêts desservant 6 lignes dans la municipalité, bien qu'un véhicule personnel améliore la mobilité pour explorer l'ensemble de la Costa del Sol, y compris des villes comme Estepona (environ 10 minutes en voiture).
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne d'environ 18,5 °C et une saison de baignade qui dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, favorisant un mode de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année. Située à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un environnement confortable avec de douces brises marines. La topographie présente une pente modérée d'environ 3,0 % vers la plage, rendant l'accès au littoral aisé. Par temps dégagé, les vues depuis le penthouse peuvent s'étendre jusqu'à la côte africaine, soulignant la position géographique unique du lieu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages, avec Playa de Manilva à environ 2,5 km et la plage de La Duquesa à 3,1 km. Manilva compte également deux plages au Pavillon Bleu : La Gaviotas et Sabinillas, reconnues pour leur qualité et leurs installations. Pour les passionnés de golf, la région est une destination de premier ordre, avec Doña Julia Golf à moins de 2,2 km et le Finca Cortesín Golf Club à seulement 3,3 km. De nombreuses installations sportives sont disponibles dans la municipalité, avec le Complejo Deportivo Las Viñas à 0,9 km du bien. Les opportunités récréatives s'étendent aux ports de plaisance voisins, Puerto Deportivo de la Duquesa à 2,5 km et Puerto de Sotogrande à 9,6 km, proposant divers sports nautiques et activités de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL753281
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL