Ta takoj vseljivi penthouse v Manilvi ponuja edinstveno priložnost za prijetno življenje ob obali na Costi del Sol. Z 2 spalnicama in 2 kopalnicama na 114 m² se nepremičnina ponaša z praktičnim tlorisom, zasnovanim za udobje in funkcionalnost. Južna lega zagotavlja obilo naravne svetlobe in prijeten prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Nahaja se v urejenem mestnem okolju in nudi hiter dostop do lokalnih storitev ter mirne poglede na Sredozemsko morje. Nepremičnina je popolnoma opremljena, vključuje podzemno parkirno mesto in shrambo, zato je odlična celovita ponudba za vse, ki iščejo stanovanje, pripravljeno za takojšnjo uporabo.
Pri ocenjevanju tega penthousa v Manilvi je koristno primerjati s podobnimi ponudbami v neposredni bližini. Projekti, kot so Morasol, Horizon Views in Moon 64 v Manilvi, predstavljajo primerljive penthouse z izhodiščnimi cenami od 363.805 € do 375.000 €. To kaže, da bi lahko fiksna zahtevana cena 305.000 € za obravnavano nepremičnino predstavljala bolj dostopno vstopno točko na trgu Manilve za nepremičnino te vrste. Čeprav te primerljive projekte morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne pakete opreme, status takoj vseljivega in obstoječa cenovna točke obravnavane nepremičnine ponujata konkretno izhodišče. Manilva sama pogosto velja za mirnejšo v primerjavi z večjimi mesti Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, ki običajno dosegata višje cenovne meje. Mestna lega tega penthousa ga ločuje tudi od bolj izoliranih projektov in omogoča takojšen dostop do vsakdanjih potrebščin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse v Manilvi leži v bližini sredozemske obale, tako da so plaže in obalne znamenitosti na dosegu roke. Mestno okolje omogoča dostop do osnovnih storitev peš, rahlo dvignjena lega pa ponuja široke poglede. Ta lokacija združuje priročnost in privlačnost življenja ob morju.
Nepremičnina je odlična za posameznike ali manjše družine, ki dajejo prednost udobju in priročnemu življenjskemu slogu. Tloris z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter zasebna južno obrnjena terasa ustrezata vsem, ki cenijo naravno svetlobo in življenje na prostem. Vključitev udobjev, kot so klimatska naprava, podzemna garaža in skupni bazen, pokriva praktične potrebe tako stalnih prebivalcev kot počitnikarjev.
Ta penthouse je bila dokončana gradnja leta 2006, kar pomeni, da je takoj vseljiv in pripravljen za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem pomenu, je nepremičnina dobro vzdrževana in ponuja prednosti uveljavljenih stanovanjskih kompleksov, vključno s skupnimi objekti in varnim okoljem. Njeno trenutno stanje pomeni, da ni čakanja na gradnjo ali dokončanje.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina, dokončana leta 2006, in se prodaja takšna, kot je. Ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali popolnoma novih gradbenih materialov, značilnih za nedavno zgrajene projekte. Avtomobil je za raziskovanje širše regije koristen, vendar vse storitve niso odvisne od njega, na voljo so tudi možnosti javnega prevoza, čeprav potencialno manj pogoste kot v večjih mestnih središčih.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali dobro opremljen počitniški dom na Costi del Sol. Bližina storitev, vključno s trgovinami in lekarno v nekaj sto metrih, omogoča priročno vsakdanje življenje brez stalne odvisnosti od avtomobila. Ljubitelji obalnih aktivnosti bodo cenili kratko razdaljo do plaž, kot so Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Navdušenci nad golfom bodo našli več igrišč v nekaj kilometrih, na primer Doña Julia (2,2 km). Tloris nepremičnine z južno obrnjeno teraso in pogledom na morje privlači vse, ki cenijo naravno svetlobo in razglede. Je tudi praktična izhodiščna točka za raziskovanje širše regije, mesta, kot je Estepona, so približno 10 minut vožnje z avtomobilom in ponujajo dodatne možnosti prehrane in kulture.
Ta penthouse, dokončan leta 2006, je v dobri splošni stanju in pripravljen za takojšnjo uporabo. Ima praktičen tloris z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno z glavno spalnico s kopalnico ob njej. Dnevni in jedilni prostor je zasnovan tako, da se nemoteno povezuje z zasebno 20 m² veliko južno obrnjeno teraso, kar povečuje naravno svetlobo in poglede na morje. Kuhinja je popolnoma opremljena, ločen gospodinjski prostor pa dopolnjuje funkcionalno zasnovo. Nepremičnina vključuje sodobna udobja, kot je klimatska naprava z ogrevanjem in hlajenjem. Dodatne praktičnosti vključujejo podzemno parkirno mesto in zasebno shrambo, oboje je vključeno v prodajo. Stanovanjski kompleks je dobro vzdrževan in ponuja skupni bazen, igrišče za padel tenis ter urejene vrtove, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Zahtevana cena za ta penthouse z 2 spalnicama je fiksna in znaša 305.000 €. Kot obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2006, ta cena odraža trenodni tržni položaj in ne izhodiščno ceno novogradnje. Ta fiksna cena kupcem ponuja jasnost in odpravlja negotovosti, povezane z nakupom v fazi gradnje. Nepremičnina vključuje podzemno parkirno mesto in zasebno shrambo, ki sta vključena v to ceno. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to edina navedena cena in da razlike glede na velikost ali opremo, značilne za novogradnje, tu nisorelevantne.
Manilva predstavlja drugačen del Coste del Sol, ki ga pogosto dojemajo kot manj razvitega v primerjavi z bolj živahnimi sosedi. Ta penthouse leži v mestnem območju, kar pomeni, da so dnevne potrebščine, kot so lekarne in lokalne gostilne, pogosto na prijetni peš razdalji, lekarna je oddaljena le 159 metrov, supermarket pa 315 metrov. Nadmorska višina 79 metrov omogoča zmernen nagib proti morju in prispeva k širokim pogledom. Življenje tu zaznamujejo dostopnost in mir, Sredozemsko morje pa je stalna kulisa. Skupnost ima stabilno število prebivalcev, kar kaže na celoletno vzdušje in ne le sezonskega turizma. Prisotnost številnih športnih objektov in parkov podpira aktivno življenje. Prebivalci lahko uživajo v priročnosti bližnjih osnovnih storitev in hkrati živijo v občini, ki je ohranila lokalni španski značaj.
Manilva ponuja lokalno špansko vzdušje z vse večjo mednarodno prisotnostjo. Neposredno mestno okolje omogoča dostop do vsakdanjih potrebščin; lekarna je oddaljena le 159 metrov, supermarket pa je dosegljiv v 315 metrih. Za prosti čas je več plaž v radiju 3–4 km, vključno s Playa de Manilva in La Duquesa. Navdušenci nad golfom imajo v bližini več možnosti, z igriščem Doña Julia Golf na 2,2 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Čeprav je za celovito raziskovanje Coste del Sol priporočen avtomobil, gostota lokalnih storitev kaže, da je nekatere dnevne potrebe mogoče zagotoviti peš. Bližina večjih mest, kot so Estepona (približno 10 minut vožnje) in Marbella (približno 25 minut vožnje), zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, prehrane in zabave.
Ta karta prikazuje strateško lego Manilve na Costi del Sol. Poudarja položaj nepremičnine v mestnem okolju in poudarja hojo do lokalnih storitev, kot so lekarne in supermarketi. Karta prikazuje tudi razdalje v ravni črti do ključnih obalnih značilnosti, vključno z različnimi plažami in golfi igrišči, in ponuja jasen vizualni pregled rekreacijske ponudbe ter dostopnosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta lokacija jo umešča v zahodno regijo Costa del Sol, znano po mešanici obalnih letovišč in naravnih krajin. V primerjavi z večjimi središči, kot sta Marbella (36 km v ravni črti) ali mesto Málaga (83 km v ravni črti), Manilva ponuja bolj mirno okolje. Bližina meje s Cádizom pomeni, da so na dosegu tudi posebna kultura in znamenitosti te province. Občina ima raznoliko površino 35,0 km², ki obsega obalna območja in bolj dvignjeno teren, ter ponuja raznoliko okolje za svojih 18.165 prebivalcev.
Ta penthouse je strateško lociran za dostop do obalnih storitev. Najbližje plače, kot je Playa de Manilva, so približno 2,5 km stran, La Duquesa pa 3,1 km. Za igralce golfa je igrišče Doña Julia Golf le 2,2 km daleč, priznani Finca Cortesín Golf Club pa 3,3 km. Osnovne storitve so priročno blizu, lekarna le 159 metrov, supermarket pa 315 metrov. Nepremičnina je od letališča Gibraltar (GIB) oddaljena 26 km in približno 75 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki obe ponujata mednarodne letalske povezave. Javni prevoz je na voljo s 36 postajami in 6 linijami v občini, osebno vozilo pa izboljša mobilnost za raziskovanje širše regije Costa del Sol, vključno z mesti, kot je Estepona (približno 10 minut z avtomobilom).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima sredozemsko podnebje z ocenovno 18,5 °C povprečno letno temperaturo in kopalsko sezono, ki običajno traja pet mesecev, pri temperaturah vode, ki dosegajo ali presegajo 20 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k aktivnemu življenju na prostem skozi večji del leta. Na nadmorski višini 79 metrov območje ponuja prijetno okolje z blagimi morskimi vetrovi. Topografija ima zmernen nagib približno 3,0 % proti plaži, kar omogoča lahko dostop do obale. Ob jasnih dneh se lahko pogledi iz penthousa raztezajo vse do afriške obale, kar poudarja edinstven geografski položaj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lokacija omogoča neposreden dostop do več plaž, pri čemer je Playa de Manilva približno 2,5 km stran, plaža La Duquesa pa 3,1 km. Manilva se ponaša tudi z dvema plažama z modro zastavo: La Gaviotas in Sabinillas, priznanima po kakovosti in infrastrukturi. Za navdušence nad golfom je območje vrhunska destinacija, Doña Julia Golf je znotraj 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club pa le 3,3 km stran. Po občini je na voljo številne športni objekti, Complejo Deportivo Las Viñas pa je 0,9 km od nepremičnine. Rekreacijske možnosti segajo tudi do bližnjih marin, Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,5 km in Puerto de Sotogrande na 9,6 km, ki ponujata različne vodne športe in prostotimske dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL753281
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL