Ovaj useljivi penthouse u Manilvi nudi jedinstvenu priliku za život uz more na Costa del Solu. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 114 m², nekretnina se ponosi praktičnim rasporedom osmišljenim za udobnost i funkcionalnost. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan prijelaz između unutrašnjeg i vanjskog prostora. Smještena u uređenom gradskom okruženju, nudi jednostavan pristup lokalnim sadržajima uz mirne poglede na Sredozemno more. Nekretnina je potpuno namještena, uključujući parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište, što je čini sveobuhvatnom ponudom za one koji traže dom spreman za uživanje.
Prilikom procjene ovog penthousea u Manilvi korisno je usporediti ga sa sličnim ponudama u neposrednoj blizini. Projekti poput Morasol, Horizon Views i Moon 64 u Manilvi nude usporedive penthouse, s početnim cijenama u rasponu od 363.805 € do 375.000 €. To sugerira da fiksna tražena cijena od 305.000 € za nekretninu koja se razmatra može predstavljati pristupačniju ulaznu točku na tržištu Manilve za nekretninu ove vrste. Iako ti usporedivi projekti možda nude novije gradnje ili različite pakete sadržaja, status useljivosti i postojeća cijena ove nekretnine daju konkretnu mjerilo. Manilva se sama često doživljava kao mjesto opuštenijeg ritma u usporedbi s većim gradovima Costa del Sola poput Marbelle ili Estepona, koji obično imaju više gornje cijene. Gradski smještaj ovog konkretnog penthousea također ga razlikuje od izoliranijih projekata, omogućujući neposredan pristup svakodnevnim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Manilvi, ovaj penthouse ima koristi od blizine sredozemne obale, stavljajući stanovnike na lako dostupnoj udaljenosti od plaža i obalnih atrakcija. Gradsko okruženje osigurava da su osnovne usluge dostupne pješice, dok blago uzdignut položaj nudi prostrane poglede. Ova lokacija balansira praktičnost s privlačnošću života uz more.
Ova nekretnina dobro odgovara pojedincima ili manjim obiteljima kojima su prioritet udoban i praktičan životni stil. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz privatnu terasu orijentiranu prema jugu, namijenjen je onima koji cijene prirodno svjetlo i život na otvorenom. Uključivanje sadržaja poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje), podzemne garaže i zajedničkog bazena zadovoljava praktične potrebe i stalnih stanovnika i odmorišta.
Ovaj penthouse je dovršena gradnja iz 2006. godine, što znači da je useljiv i dostupan za odmah useljenje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nekretnina je održavana i nudi prednosti uređenih stambenih kompleksa, uključujući zajedničke sadržaje i sigurno okruženje. Njezino trenutno stanje znači da nema vremena čekanja na gradnju ili završetak radova.
Ova nekretnina je postojeći dom, dovršen 2006. godine, i prodaje se u stanju kakvo jest. Ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti ni potpuno nove građevinske materijale karakteristične za nedavno izgrađene projekte. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, ne svi sadržaji zahtijevaju automobil, a dostupne su i opcije javnog prijevoza, iako možda rjeđe nego u većim gradskim središtima.
Ovaj penthouse odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalni dom ili dobro opremljeni kuću za odmor na Costa del Solu. Blizina sadržaja, uključujući trgovine i ljekarnu u nekoliko stotina metara, čini ga praktičnim za svakodnevni život bez stalne ovisnosti o automobilu. Ljubitelji obalnih aktivnosti cijenit će kratku udaljenost od plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Ljubitelji golfa pronaći će više igrališta u nekoliko kilometara, poput Doña Julia (2,2 km). Raspored nekretnine, s terasom orijentiranom prema jugu i pogledom na more, privlačan je onima koji cijene prirodno svjetlo i lijepe poglede. Također služi kao praktična baza za istraživanje šire regije, s gradovima poput Estepona na otprilike 10 minuta vožnje automobilom, koji nude dodatne gastronomske i kulturne opcije.
Ovaj penthouse, dovršen 2006. godine, nudi dobro ukupno stanje, spreman za odmah useljenje. Ima praktičan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu. Dnevni i blagovaonski prostor dizajniran je da se neometano povezuje s privatnom terasom od 20 m² orijentiranom prema jugu, maksimalno iskorištavajući prirodno svjetlo i pogled na more. Kuhinja je potpuno opremljena, a odvojena praonica rublja doprinosi funkcionalnom dizajnu. Nekretnina uključuje moderne pogodnosti poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje). Dodatne praktičnosti uključuju parkirno mjesto u podzemnoj garaži i privatno spremište, oboje uključeno u prodaju. Sam stambeni kompleks je dobro održavan, s zajedničkim bazenom, terenom za padel tenis i uređenim vrtovima, što doprinosi ugodnom životnom okruženju.
Tražena cijena za ovaj penthouse s 2 spavaće sobe je fiksna i iznosi 305.000 €. Kao postojeća nekretnina dovršena 2006. godine, ova cijena odražava njezin trenutni tržišni položaj, a ne početnu cijenu nove gradnje. Ova fiksna cijena nudi jasnoću potencijalnim kupcima i uklanja varijable povezane s kupnjom nekretnine u izgradnji. Nekretnina uključuje sadržaje poput parkirnog mjesta u podzemnoj garaži i privatnog spremišta, koji su uračunati u ovu cijenu. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo jedina naznačena cijena te da varijacije temeljene na veličini ili značajkama, uobičajene u novim projektima, ovdje ne dolaze u obzir.
Manilva predstavlja posebnu stranu Costa del Sola, koja se često doživljava kao manje razvijena od svojih življih susjeda. Ovaj penthouse nalazi se u gradskom području, što znači da su svakodnevne potrepštine poput ljekarni i lokalnih restorana često na ugodnoj pješačkoj udaljenosti, što pokazuje ljekarna udaljena svega 159 metara i supermarket na 315 metara. Nadmorska visina od 79 metara omogućuje blagi nagib prema moru i doprinosi prostranim pogledima. Život ovdje obilježava spoj dostupnosti i mira, dok Sredozemno more čini stalnu kulisu. Zajednica ima stabilan broj stanovnika, što sugerira atmosferu tijekom cijele godine, a ne isključivo sezonski turizam. Prisutnost više sportskih objekata i parkova podržava aktivan životni stil. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti blizine osnovnih usluga, a pritom su dio općine koja je zadržala lokalni španjolski karakter.
Manilva nudi lokalnu španjolsku atmosferu s rastućim međunarodnim prisustvom. Neposredno gradsko okruženje omogućuje pristup svakodnevnim potrepštinama; ljekarna je udaljena svega 159 metara, a supermarket je dostupan u roku od 315 metara. Za odmor, nekoliko plaža nalazi se u radijusu od 3-4 km, uključujući Playa de Manilva i La Duquesa. Ljubitelji golfa imaju više opcija u blizini, s Doña Julia Golf na 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Iako se preporučuje automobil za sveobuhvatno istraživanje Costa del Sola, gustoća lokalnih sadržaja sugerira da se neke svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pješice. Blizina većim gradovima poput Estepona (otprilike 10 min vožnje) i Marbelle (otprilike 25 min vožnje) osigurava pristup širem rasponu usluga, gastronomije i zabave.
Ova karta prikazuje strateški smještaj Manilve na Costa del Solu. Ističe položaj nekretnine u gradskom okruženju, naglašavajući pješačku dostupnost do lokalnih sadržaja poput ljekarni i supermarketa. Karta također ilustrira udaljenosti u zračnoj liniji do ključnih obalnih obilježja, uključujući razne plaže i golf igrališta, nudeći jasnu vizualnu predodžbu rekreativne ponude i dostupnosti područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je smještena na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, na granici s pokrajinom Cádiz. Ovaj položaj stavlja je u zapadnu regiju Costa del Sol, poznatu po spoju obalnih odmarališta i prirodnih krajolika. U usporedbi s većim središtima poput Marbelle (36 km zračne linije) ili grada Málage (83 km zračne linije), Manilva nudi mirnije okruženje. Blizina granice s Cádizom znači da su i posebna kultura i atrakcije te pokrajine na dohvat ruke. sama općina ima raznoliko područje od 35,0 km², obuhvaćajući obalne zone i uzdignutiji teren, pružajući raznoliko okruženje za svojih 18.165 stanovnika.
Ovaj penthouse je strateški smješten za pristup obalnim sadržajima. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva, udaljene su otprilike 2,5 km, a La Duquesa 3,1 km. Za igrače golfa, Doña Julia Golf je udaljena svega 2,2 km, a poznati Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Osnovne usluge su povoljno blizu, s ljekarnom na 159 metara i supermarketom na 315 metara. Nekretnina je udaljena 26 km od zračne luke Gibraltar (GIB) i otprilike 75 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), koje obje nude međunarodne letove. Javni prijevoz je dostupan s 36 stajališta koja opslužuju 6 linija u općini, iako osobno vozilo poboljšava mobilnost za istraživanje šire regije Costa del Sol, uključujući gradove poput Estepona (oko 10 minuta automobilom).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od otprilike 18,5°C i sezonom kupanja koja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20°C. Regija ima obilje sunca, što doprinosi aktivnom životnom stilu na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Smještena na nadmorskoj visini od 79 metara, okolica nudi ugodno okruženje s blagim povjetarcem s mora. Topografija ima blagi nagib od oko 3,0% prema plaži, što čini pristup obali lakim. U vedrim danima pogledi iz penthousea mogu se protezati do afričke obale, što ističe jedinstveni geografski položaj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija omogućuje izravan pristup nekoliko plaža, s Playa de Manilva na otprilike 2,5 km i plažom La Duquesa na 3,1 km. Manilva se također ponosi s dvije plaže s plavom zastavom: La Gaviotas i Sabinillas, priznatima po kvaliteti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, ovo je područje glavna destinacija, s Doña Julia Golf u roku od 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club na svega 3,3 km. Brojni sportski objekti dostupni su diljem općine, a Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se 0,9 km od nekretnine. Rekreacijske prilike protežu se do obližnjih marina, Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,5 km i Puerto de Sotogrande na 9,6 km, koje nude razne vodene sportove i aktivnosti za odmor.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL753281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL