Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης σε μια κλειστή κοινότητα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση ή ως βάση για περαιτέρω προσαρμογές. Η τιμή εκκίνησης είναι €400.000, αντανακλώντας την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Manilva, κοντά στην ακτή, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, καθώς και η σχετικά εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια, καθιστούν τη θέση της στρατηγικά πλεονεκτική για όσους αναζητούν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που απαιτούν ευελιξία χώρου, όπως η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων ή χώρων εργασίας στο ευρύχωρο υπόγειο. Οι δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ η ιδιωτική βεράντα και το solarium ενισχύουν την υπαίθρια διαβίωση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές περίοδοι αναμονής για την παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε προσαρμογές χωρίς χρονικούς περιορισμούς που σχετίζονται με την ανέγερση.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι υπαρκτή. Δεν παρέχεται συγκεκριμένη πληροφορία για ενεργειακή απόδοση ή προηγμένες τεχνολογίες κλιματισμού πέραν του βασικού κλιματισμού.
Ref: VL848630
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ηλιόλουστο ακίνητο στην Costa del Sol, με ισχυρή έμφαση στην ευελιξία και την προσαρμοστικότητα του χώρου. Η ύπαρξη ενός μεγάλου υπόγειου χώρου, που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτια, γραφείο, ή χώρο διασκέδασης, το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο ή για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το σπίτι τους στις προσωπικές τους ανάγκες. Η διάταξη με en-suite μπάνια σε κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικότητα, ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακεία (159μ) και μαρίνες, καθώς και η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής ή μια άνετη βάση για διακοπές. Η ασφάλεια που παρέχει η κλειστή κοινότητα και η κοινόχρηστη πισίνα είναι επίσης σημαντικά στοιχεία για όσους αναζητούν ηρεμία και ξεγνοιασιά.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο προς χρήση, αν και πωλείται χωρίς επίπλωση, προσφέροντας στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία en-suite μπάνιων για κάθε υπνοδωμάτιο, με κύριο υπνοδωμάτιο που διαθέτει μεγάλη μπανιέρα και ξεχωριστή ντουζιέρα, υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ιδιωτική βεράντα και το solarium προσφέρουν επιπλέον υπαίθριους χώρους, ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα ενισχύει τις ανέσεις διαβίωσης. Το ευρύχωρο υπόγειο, με έτοιμη εγκατάσταση πλυντηρίου και βοηθητικού χώρου, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και προσαρμογής, υποδηλώνοντας μια κατασκευή που εστιάζει στην πρακτικότητα και τη μακροπρόθεσμη αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Manilva είναι €400.000. Η συγκεκριμένη τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (333 m²), τον αριθμό δωματίων (2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) και την κατάσταση ολοκλήρωσης. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς αναμονή για παράδοση. Η αγορά χωρίς έπιπλα παρέχει ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, όπως υποδεικνύουν συγκριτικά έργα που κυμαίνονται από €398.000 έως €490.000.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, με την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης αλλά και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία Playa de la Chullera (500μ), απογευματινή χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή στο κοινόχρηστο χώρο της πισίνας. Η ύπαρξη σχολείων, κέντρων υγείας και εμπορικών καταστημάτων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως η κοντινή αποβάθρα Puerto Deportivo de la Duquesa, εξασφαλίζει λειτουργικότητα για μόνιμους κατοίκους. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η Manilva, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης. Η γειτνίαση με την ακτή, με το πλησιέστερο σημείο, την Playa de la Chullera, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η αστική οργάνωση της περιοχής είναι εμφανής από την ύπαρξη βασικών παροχών σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 315 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 159 μέτρα. Επιπλέον, η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια διασυνδεδεμένη περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία, όπως αναφέρεται στην ανάλυση κινητικότητας. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων και η κοντινή απόσταση από μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και η Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν επιλογές αναψυχής και γαστρονομίας. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά, ενώ η ύπαρξη ενός κέντρου υγείας σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει βασική ιατρική κάλυψη.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα σε πιο τουριστικά κέντρα όπως η Estepona και η γεωγραφική περιοχή του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε διεθνείς συγκοινωνίες και ευρύτερες αστικές παροχές.
Η Manilva τοποθετείται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας ένα από τα τελευταία προπύργια της Costa del Sol πριν από την επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε αναγνωρισμένους προορισμούς όπως η Estepona (βορειοανατολικά) και η La Línea de la Concepción (νοτιοδυτικά). Η εγγύτητα στην περίφημη μαρίνα του Sotogrande (5.9 km) και την ιστορική πόλη του Gibraltar (περίπου 22 km) την καθιστά προσβάσιμη σε σημαντικά κέντρα δραστηριότητας και τουρισμού. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς κόμβους μεταφορών.
Η προσβασιμότητα προς βασικές υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Manilva. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η La Duquesa και η Playa de Casares βρίσκονται σε απόσταση 3.1 και 3.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 76 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 22 χιλιόμετρα. Στην άμεση γειτονιά, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 315 μέτρα και ένα φαρμακείο 159 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 6.2 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και το Estepona Golf (5.4 km). Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστα και ήπια καιρικά φαινόμενα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 18.4°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.845, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol παρέχει πρόσβαση σε φυσικά τοπία και την Địa Địaμειακή θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva είναι πλούσια σε παραθαλάσσια και αθλητικά αξιοθέατα. Υπάρχει ένα παραλία με Γαλάζια Σημαία, η Sabinillas, που βρίσκεται κοντά. Το πλησιέστερο σημείο της ακτογραμμής είναι η Playa de la Chullera (0.5 km), ενώ οι δημοφιλείς παραλίες La Duquesa (2.4 km) και Playa de Casares (3.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και Estepona Golf (5.4 km). Στα αξιοθέατα περιλαμβάνονται επίσης οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km), προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva τοποθετείται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας ένα από τα τελευταία προπύργια της Costa del Sol πριν από την επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε αναγνωρισμένους προορισμούς όπως η Estepona (βορειοανατολικά) και η La Línea de la Concepción (νοτιοδυτικά). Η εγγύτητα στην περίφημη μαρίνα του Sotogrande (5.9 km) και την ιστορική πόλη του Gibraltar (περίπου 22 km) την καθιστά προσβάσιμη σε σημαντικά κέντρα δραστηριότητας και τουρισμού. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς κόμβους μεταφορών.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα στην Manilva, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), αυτό το townhouse προσφέρεται σε μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €400.000, παρά την παρόμοια διάταξη 2 υπνοδωματίων. Το έργο Pure Sun, με τιμή εκκίνησης €398.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι το παρόν ακίνητο είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένο εντός της τοπικής αγοράς. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες και ακριβές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Puerto Banús. Ενώ αυτές οι περιοχές μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη ποικιλία σε πολυτελή καταλύματα και διεθνή εστιατόρια, η Manilva εστιάζει περισσότερο σε μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία, με εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, διατηρώντας παράλληλα πιο λογικές τιμές ακινήτων. Η ύπαρξη τουριστικών υποδομών, όπως μαρίνες και χώροι αναψυχής, είναι κοινή σε όλες αυτές τις περιοχές, αλλά η Manilva ξεχωρίζει για τον συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID