Cette maison de ville à Manilva, Málaga, offre 333 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le bien est achevé et situé dans un environnement urbain établi offrant des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne accessibilité aux infrastructures en font une option intéressante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et style de vie méditerranéen. La propriété fait partie d'une communauté résidentielle fermée avec piscine commune et dispose d'une terrasse privée ainsi que d'un solarium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités quotidiennes. L'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité, avec des plages et des terrains de golf à proximité.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient une disposition pratique des pièces et la flexibilité. Un vaste sous-sol offre un potentiel d'aménagement personnalisé, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Les deux chambres avec salles de bains attenantes et le solarium privé soulignent le confort pour les résidents permanents ou les vacanciers.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. Cela permet une occupation immédiate ou une utilisation à court terme après l'achat. La propriété est vendue non meublée, offrant ainsi la possibilité de meubler selon vos goûts personnels.
Le projet ne comprend pas de cuisine équipée ni de mobilier, ceux-ci devront être apportés par l'acheteur. Il n'y a pas d'informations sur des mesures d'économie d'énergie spécifiques au-delà de l'ordinaire ou sur d'éventuelles restrictions concernant la possession d'animaux domestiques dans la communauté. La communication n'est possible qu'en espagnol ou en anglais.
Ref: VL848630
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une solution clé en main dans un environnement établi et qui apprécient une bonne connexion aux infrastructures. Si vous souhaitez une maison avec un espace extérieur privé comme une terrasse et un solarium, cette propriété est intéressante. Le vaste sous-sol offre une flexibilité pour les familles ayant besoin d'espace supplémentaire pour les loisirs, un bureau à domicile ou des invités. La proximité des plages (Playa de la Chullera 0,5 km) et des terrains de golf (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) la rend attrayante pour les activités de loisirs. Les acheteurs à la recherche d'une base solide pour des vacances ou une installation à long terme sur la Costa del Sol pourraient également trouver leur bonheur ici, surtout si la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (76 km) est importante.
La maison de ville est en bon état et non meublée, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'ameublement selon ses goûts. Elle dispose de la climatisation pour la régulation thermique et de salles de bains attenantes pour les deux chambres, ce qui augmente le confort. Les équipements comprennent des armoires encastrées, une terrasse couverte et un solarium offrant des espaces extérieurs supplémentaires. La présence d'un sous-sol avec buanderie et débarras souligne la fonctionnalité. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle. La culture de construction dans la région met l'accent sur la durabilité et la résistance au climat méditerranéen, ce qui se reflète dans le choix des matériaux, même si des détails spécifiques sur la méthode de construction ou les marques utilisées ne sont pas mentionnés ici.
La maison de ville est proposée à un prix de départ de 400 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché local, comparable à des biens similaires à Manilva tels que 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €). Les biens plus grands ou mieux équipés comme 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) ou 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €) sont plus coûteux. La propriété est achevée et immédiatement disponible. Il n'y a pas d'informations sur une échelle de prix basée sur l'étage ou l'orientation au sein du projet, car il s'agit d'une unité unique.
Manilva, située sur la Costa del Sol, se présente comme une ville charmante alliant le cachet traditionnel espagnol aux commodités modernes. L'immobilier proposé ici se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (à 315 m) ou une visite à la pharmacie (à 159 m) peuvent être effectuées facilement à pied. L'hôpital est à 6,2 km, facilement accessible pour les besoins médicaux. La proximité de la côte, avec la plage de Playa de la Chullera à seulement 500 mètres, marque le style de vie. La pente modérée de 4,8 % vers la plage est perceptible, mais pas extrême. La température annuelle moyenne de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, l'eau de mer offrant des températures agréables pour la baignade pendant environ cinq mois par an (>= 20°C). L'environnement urbain est complété par 3 écoles primaires et 1 collège, ce qui augmente son attrait pour les familles.
Manilva est une région côtière de la Costa del Sol occidentale, offrant une atmosphère plus détendue que les grandes villes environnantes. L'environnement immédiat de la maison de ville est de caractère urbain, avec des supermarchés (315 m) et des pharmacies (159 m) accessibles à pied. La proximité de Playa de la Chullera (0,5 km) permet des visites régulières à la plage. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sont facilement accessibles. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 36 arrêts et 6 lignes, offrant une certaine mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour explorer les environs plus éloignés, comme les marinas de Duquesa (2,7 km) ou Sotogrande (5,9 km).
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Manilva, une municipalité de la Costa del Sol occidentale. Elle illustre la proximité des plages de la côte et la connexion au réseau routier local, ainsi que la proximité des grandes villes et de l'aéroport de Malaga.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. Ce positionnement offre un mélange intéressant de tradition andalouse et de développement côtier moderne. La ville se trouve à environ 90 km à l'ouest de Málaga et à 30 km à l'est de Marbella. La proximité de Gibraltar (22 km à vol d'oiseau) et des liaisons aériennes internationales qui en découlent est un facteur important. La région de Manilva est connue pour ses plages, ses terrains de golf et ses marinas, offrant une haute qualité de vie et de nombreuses possibilités de loisirs. Elle partage le littoral avec des lieux plus connus comme Estepona et Marbella, mais offre souvent une atmosphère plus calme et plus authentique.
La maison de ville bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures clés. La plage de Playa de la Chullera se trouve à seulement 500 mètres. Les plages plus grandes comme La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également rapidement accessibles. Pour les golfeurs, le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), l'Académie de Golf Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 76 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) n'est qu'à 22 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont présents avec 36 arrêts et 6 lignes, facilitant les déplacements à l'intérieur de Manilva, mais une voiture est recommandée pour les excursions plus lointaines.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Manilva sur la Costa del Sol offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement. Les températures varient typiquement entre 12°C et 26°C. La baignade en mer est possible pendant environ cinq mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage contribuent à un environnement agréable. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la côte et les possibilités d'activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Manilva offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa de la Chullera (0,5 km), suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). L'une de ces plages, Sabinillas, a reçu le Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et de bons équipements. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), l'Académie de Golf Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km) à proximité. Les marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs sur et au bord de l'eau. Au total, il y a 34 installations sportives dans les environs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. Ce positionnement offre un mélange intéressant de tradition andalouse et de développement côtier moderne. La ville se trouve à environ 90 km à l'ouest de Málaga et à 30 km à l'est de Marbella. La proximité de Gibraltar (22 km à vol d'oiseau) et des liaisons aériennes internationales qui en découlent est un facteur important. La région de Manilva est connue pour ses plages, ses terrains de golf et ses marinas, offrant une haute qualité de vie et de nombreuses possibilités de loisirs. Elle partage le littoral avec des lieux plus connus comme Estepona et Marbella, mais offre souvent une atmosphère plus calme et plus authentique.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Manilva, située à l'ouest de la Costa del Sol, offre une alternative intéressante aux centres plus animés comme Marbella ou Estepona. L'immobilier proposé ici se positionne dans le segment de prix moyen, avec un prix de départ de 400 000 € pour une maison de ville de 2 chambres. Cela contraste avec des projets comme 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €), qui sont généralement plus chers et offrent potentiellement plus de commodités ou un accès plus direct à la plage. 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €) est très proche en termes de prix et pourrait être un concurrent direct, bien que des différences spécifiques en termes de taille, d'équipements ou d'emplacement des unités individuelles doivent être examinées. Par rapport à d'autres villes côtières, Manilva offre souvent une atmosphère plus calme et plus authentique, tout en conservant la proximité des grands centres touristiques et de l'aéroport de Gibraltar. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité de la plage (0,5 km) et la flexibilité d'utilisation du sous-sol, ce qui la rend intéressante pour les acheteurs ayant des besoins d'espace spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
