Questo townhouse a Manilva, Málaga, offre 333 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è completato e situato in un ambiente urbano consolidato con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e la buona accessibilità alle infrastrutture lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort e stile di vita mediterraneo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale chiuso con piscina comune e dispone di una terrazza privata e un solarium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Manilva, una città costiera della provincia di Málaga. È situato in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi quotidiani. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con spiagge e campi da golf nelle vicinanze.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano una disposizione pratica degli spazi e la flessibilità. Un ampio seminterrato offre potenziale per personalizzazioni individuali, sia come spazio abitativo aggiuntivo, ufficio o sala hobby. Le due camere da letto con bagni en-suite e il solarium privato sottolineano il comfort per residenti permanenti o vacanzieri.
Il progetto è classificato come 'Completo', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati. Ciò consente un'occupazione immediata o un utilizzo a breve termine dopo l'acquisto. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di arredare secondo il proprio gusto personale.
Il progetto non include una cucina attrezzata né mobili, che dovranno essere forniti dall'acquirente. Non ci sono informazioni su misure specifiche di efficienza energetica oltre al consueto o su eventuali restrizioni riguardo agli animali domestici nel complesso. La comunicazione è possibile solo in spagnolo o inglese.
Ref: VL848630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano in un ambiente consolidato e che apprezzano una buona connessione alle infrastrutture. Se desiderate una casa con spazio esterno privato come una terrazza e un solarium, questa proprietà è interessante. L'ampio seminterrato offre flessibilità per famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo per hobby, un ufficio domestico o per ospitare ospiti. La vicinanza alle spiagge (Playa de la Chullera 0,5 km) e ai campi da golf (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) la rende attraente per attività ricreative. Anche gli acquirenti che cercano una base solida per soggiorni di vacanza o una residenza a lungo termine sulla Costa del Sol potrebbero trovare qui il loro posto, specialmente se la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (76 km) è importante.
Il townhouse è in buone condizioni e non arredato, permettendo all'acquirente di personalizzare l'arredamento a proprio piacimento. Dispone di aria condizionata per la regolazione del clima e bagni en-suite per entrambe le camere da letto, aumentando il comfort. I servizi includono armadi a muro, una terrazza coperta e un solarium che offre ulteriori spazi esterni. La presenza di un seminterrato con lavanderia e ripostiglio sottolinea la funzionalità. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale. La cultura edilizia della regione enfatizza la durabilità e la resistenza al clima mediterraneo, riflessa nella scelta dei materiali, sebbene qui non siano dettagliati aspetti specifici del metodo costruttivo o dei marchi utilizzati.
Il townhouse è offerto a partire da 400.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato locale, paragonabile a proprietà simili a Manilva come 'Pure Sun' (da 398.000 €). Immobili più grandi o meglio attrezzati come 'Blue Marine' (da 465.000 €) o 'Blue View Heights' (da 490.000 €) sono più costosi. La proprietà è completa e immediatamente disponibile. Non ci sono informazioni su una scala di prezzi basata sul piano o sull'orientamento all'interno del progetto, trattandosi di un'unità singola.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, si presenta come un'incantevole località che unisce il fascino tradizionale spagnolo alle comodità moderne. L'immobile proposto qui si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 315 m) o una visita in farmacia (a 159 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. L'ospedale si trova a 6,2 km, facilmente raggiungibile per le necessità mediche. La vicinanza alla costa, con la spiaggia di Playa de la Chullera a soli 500 metri, caratterizza lo stile di vita. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia è percepibile, ma non estrema. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta, con l'acqua del mare che offre temperature piacevoli per nuotare per circa cinque mesi all'anno (>= 20°C). L'ambiente urbano è completato da 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria, che ne aumentano l'attrattiva per le famiglie.
Manilva è una regione costiera della Costa del Sol occidentale, che offre un'atmosfera più rilassata rispetto alle grandi città circostanti. L'ambiente immediato del townhouse è di carattere urbano, con supermercati (315 m) e farmacie (159 m) raggiungibili a piedi. La vicinanza a Playa de la Chullera (0,5 km) consente visite regolari alla spiaggia. Per i golfisti, diversi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 36 fermate e 6 linee, che consentono una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo personale sia vantaggioso per esplorare i dintorni più lontani, come i porti turistici di Duquesa (2,7 km) o Sotogrande (5,9 km).
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Manilva, un comune della Costa del Sol occidentale. Illustra la vicinanza alle spiagge della costa e il collegamento alla rete stradale locale, nonché la vicinanza alle principali città e all'aeroporto di Málaga.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un interessante mix di tradizione andalusa e sviluppo costiero moderno. La città si trova a circa 90 km a ovest di Málaga e a 30 km a est di Marbella. La vicinanza a Gibilterra (22 km in linea d'aria) e alle relative connessioni aeree internazionali è un fattore importante. La regione di Manilva è nota per le sue spiagge, i campi da golf e i porti turistici, che offrono un'alta qualità della vita e diverse opportunità ricreative. Condivide la costa con luoghi più noti come Estepona e Marbella, ma offre spesso un'atmosfera un po' più tranquilla e autentica.
Il townhouse beneficia di un buon collegamento alle infrastrutture chiave. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 500 metri. Spiagge più grandi come La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a soli 22 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con 36 fermate e 6 linee, facilitando gli spostamenti all'interno di Manilva, ma si raccomanda un'auto per escursioni più lontane.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Manilva, sulla Costa del Sol, offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 26°C. La balneazione in mare è possibile per circa cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalle opportunità di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre l'accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de la Chullera (0,5 km), seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Una di queste spiagge, Sabinillas, ha ricevuto la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buoni servizi. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) nelle vicinanze. I porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opportunità di svago in acqua e nei suoi dintorni. In totale, ci sono 34 strutture sportive nella zona.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un interessante mix di tradizione andalusa e sviluppo costiero moderno. La città si trova a circa 90 km a ovest di Málaga e a 30 km a est di Marbella. La vicinanza a Gibilterra (22 km in linea d'aria) e alle relative connessioni aeree internazionali è un fattore importante. La regione di Manilva è nota per le sue spiagge, i campi da golf e i porti turistici, che offrono un'alta qualità della vita e diverse opportunità ricreative. Condivide la costa con luoghi più noti come Estepona e Marbella, ma offre spesso un'atmosfera un po' più tranquilla e autentica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Manilva, situata a ovest della Costa del Sol, offre un'alternativa interessante ai centri più vivaci come Marbella o Estepona. L'immobile qui offerto si posiziona nel segmento di prezzo medio, con un prezzo di partenza di 400.000 € per un townhouse di 2 camere da letto. Ciò contrasta con progetti come 'Blue Marine' (da 465.000 €) e 'Blue View Heights' (da 490.000 €), che tendono ad essere più costosi e potenzialmente offrono più servizi o una posizione più diretta sulla spiaggia. 'Pure Sun' (da 398.000 €) è molto vicino in termini di prezzo e potrebbe essere un concorrente diretto, sebbene debbano essere esaminate le differenze specifiche in termini di dimensioni, dotazioni o posizione delle singole unità. Rispetto ad altre città costiere, Manilva offre spesso un'atmosfera più tranquilla e autentica, pur mantenendo la vicinanza ai principali centri turistici e all'aeroporto di Gibilterra. La proprietà qui descritta si distingue per la sua vicinanza alla spiaggia (0,5 km) e per la flessibilità d'uso del seminterrato, rendendola interessante per acquirenti con specifiche esigenze di spazio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
