בית טורי זה בן 2 חדרי שינה, הממוקם באזור לה צ'ולרה (La Chullera) במנילבה (Manilva), מציע חלל מגורים מרווח, זרימה מצוינת ופוטנציאל עצום להתאמת הבית לצרכיכם. החניה ממוקמת בנוחות במרפסת הקדמית, ומספקת גישה ישירה לנכס. הנכס קרוב לחופים ולכל השירותים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של חוף הים הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלה צ'ולרה (La Chullera), אזור עירוני נוח עם שירותים במרחק הליכה. חופי הים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, והגישה הקלה למרכזי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה, הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים ולחופשות.
בית זה כולל שני חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים ומרתף מרווח, שניתן להסב לחדרי שינה נוספים, משרד ביתי או אזור בילוי. קיומה של מרפסת פרטית, סולריום ובריכה משותפת עונים על צרכי אורח חיים מגוונים.
בית טורי זה הושלם ומוכן לכניסה מיידית. הוא ממוקם בקהילה מאובטחת וסגורה עם שטחים משותפים מטופחים, המספקים סביבת מגורים שלווה עם גישה לשירותים משותפים כמו בריכה.
הנכס נמכר ללא ריהוט, והריהוט המוצג בתמונות אינו כלול. בעוד שחניה זמינה בתוך הקהילה, מקומות באזורים מסוימים עשויים להיות מוגבלים. הנכס ממוקם על צלע גבעה, וגישות לחוף הים כוללות שיפוע מסוים.
Ref: VL848630
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים ליחידים או משפחות המעוניינים לאמץ את אורח החיים הים תיכוני בחוף הדרומי של ספרד. הוא ימצא חן בעיני אלה שרוצים להחזיק נכס קרוב לחופים ולמתקנים, תוך כדי הנאה מבריכה משותפת ומרפסות פרטיות. גמישות המרתף הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים הזקוקים לשטח מחיה נוסף, משרד ביתי או אזור בילוי. קרבתו לחופים, מרינות ומגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו ששוקלים נכסים נופש או בית שני. אור השמש השופע והאקלים החם של האזור מושכים גם את אלו שרוצים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
בית הטורי במצב טוב ומציע חלל מגורים נוח. הוא כולל שני חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים, שניהם עם ארונות מובנים. חדר השינה הראשי כולל גישה למרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד מרווח עם אמבטיה גדולה ומקלחת. חדר השינה השני כולל גם חדר רחצה צמוד ופינה נוספת, אידיאלית לפינת קריאה או אזור עבודה. המרתף המרווח כולל חדר כביסה וחדר אחסון, המאפשרים את התאמתו מחדש לפי הצורך, ומספקים חלל נוסף רב-תכליתי.
בית טורי זה בן 2 חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 400,000 €. הנכס במצב טוב, מוכן לכניסה ולמכירה. בעוד נקודת המחיר משקפת את התצורה והגודל הנוכחיים שלו (333 מ"ר), המרתף המרווח מציע פוטנציאל עצום להגדלת שטח המחיה והגדלת הערך. מחירו תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון בלו מרין (Blue Marine) (החל מ-465,000 €) ובלו ויו הייטס (Blue View Heights) (החל מ-490,000 €), במיוחד בהתחשב באפשרויות השינוי שלו.
בית טורי זה בלה צ'ולרה (La Chullera), מנילבה (Manilva), מציע אורח חיים שליו ונוח. הנכס ממוקם בקהילה סגורה, המבטיחה בטיחות ופרטיות, עם גישה לבריכה משותפת מטופחת. חנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים נמצאים בקרבתכם, במרחק הליכה. חוף הים פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים לחובבי חוף. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם 3845 שעות שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ. האוכלוסייה השנתית של 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025) מהווה קהילה פעילה, אך לא עמוסה מדי.
בית הטורי ממוקם בלה צ'ולרה (La Chullera), מנילבה (Manilva), בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 315 מטרים, בית מרקחת במרחק 159 מטרים, ומרכז בריאות במרחק 6.2 ק"מ. קיומם של 2 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מספק אפשרויות אכילה נוחות. האזור כולל 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים. 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס מבטיחים ניידות קלה.
נכס זה ממוקם באזור לה צ'ולרה (La Chullera), מנילבה (Manilva), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, מרינות ושירותים מקומיים, ומדגישה את מיקומו הנוח על קו החוף.
בית טורי זה ממוקם במנילבה (Manilva), עירייה בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבייה (Marbella) למצר גיברלטר. הוא ממוקם באזור, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (Estepona) וסוטוגרנדה (Sotogrande), ומציע גישה נוחה ואורח חיים מגוון. מנילבה ידועה בחופים שלה, במגרשי הגולף ובאווירה השלווה יחסית שלה, מה שהופך אותה לבחירה מועדפת עבור אלו המחפשים מפלט מההמולה של מרכזי התיירות.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה מצוינת לתחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו לה דוקסה (La Duquesa) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares) נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesin Golf Club), נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (קו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-22 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמרכז הבריאות נמצא במרחק 6.2 ק"מ. למרות ששדה התעופה מלאגה רחוק יותר, הקרבה לנמל התעופה גיברלטר מאפשרת נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ו-3,845 שעות שמש בשנה. תנאי אקלים אלו אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, כולל עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם נוף לים ולהרים. האזור שטוח, אך הגישות לחוף הים כוללות שיפוע של 4.8%. ישנם 34 חגים מקומיים בשנה, המעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו לה דוקסה (La Duquesa) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares) נמצאים במרחק של מספר קילומטרים, כאשר בסביבת סביניאס (Sabinillas) יש חוף עם דגל כחול. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים סמוכים כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesin Golf Club) (3.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (4.7 ק"מ) או אסטפונה גולף (Estepona Golf) (5.4 ק"מ). האזור כולל גם 34 מרכזי ספורט ומתקנים, כמו גם מרינות סמוכות כמו לה דוקסה (La Duquesa) וסוטוגרנדה (Sotogrande), המציעות מגוון אפשרויות בילוי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם במנילבה (Manilva), עירייה בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבייה (Marbella) למצר גיברלטר. הוא ממוקם באזור, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (Estepona) וסוטוגרנדה (Sotogrande), ומציע גישה נוחה ואורח חיים מגוון. מנילבה ידועה בחופים שלה, במגרשי הגולף ובאווירה השלווה יחסית שלה, מה שהופך אותה לבחירה מועדפת עבור אלו המחפשים מפלט מההמולה של מרכזי התיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
בית טורי זה, הממוקם במנילבה (Manilva), נמצא באזור המציע נקודות מחיר נגישות יותר בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (Estepona) ומרבייה (Marbella). המחיר ההתחלתי שלו של 400,000 € תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו בלו מרין (Blue Marine) (החל מ-465,000 €) ובלו ויו הייטס (Blue View Heights) (החל מ-490,000 €), אם כי מעט גבוה יותר מזה של פיור סאן (Pure Sun) (החל מ-398,000 €). עם זאת, שטח המחיה של 333 מ"ר של בית הטורי, חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים והמרתף המרווח שניתן להסב, מהווים ערך משמעותי. הוא מציע אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח בקרבת חופים ומגרשי גולף. בהשוואה לנכסים דומים במרינות סמוכות כמו לה דוקסה (La Duquesa) (2.7 ק"מ) וסוטוגרנדה (Sotogrande) (5.9 ק"מ), נכסים במנילבה מציעים בדרך כלל יחס טוב יותר של עלות-תועלת, תוך כדי שהם מאפשרים ליהנות מכל השירותים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). בעוד שלאזורים מפותחים יותר עשויים להיות מגוון רחב יותר של אפשרויות אוכל, מנילבה מציעה אווירה שלווה וקו חוף נגיש יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
