मैनिलवा के ला चुलेरा (La Chullera) क्षेत्र में स्थित, यह सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया 2 बेडरूम वाला टाउनहाउस विशाल रहने की जगह, उत्कृष्ट प्रवाह और आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप घर को अनुकूलित करने की अपार क्षमता प्रदान करता है। सामने के बरामदे में स्थित पार्किंग सीधे संपत्ति तक पहुंच प्रदान करती है। यह संपत्ति समुद्र तटों और सभी सुविधाओं के करीब है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ला चुलेरा (La Chullera) में स्थित है, जो पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक शहरीकृत क्षेत्र है। रेतीले समुद्र तट कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर हैं, और हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच इसे रहने और छुट्टी दोनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
इस घर में संलग्न बाथरूम के साथ दो डबल बेडरूम और एक विशाल तहखाना है, जिसे अतिरिक्त बेडरूम, गृह कार्यालय या मनोरंजन क्षेत्र में बदला जा सकता है। निजी छत, सोलारियम और सामुदायिक पूल की उपस्थिति विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
यह टाउनहाउस पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह एक सुरक्षित, बंद समुदाय में स्थित है जिसमें अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामान्य क्षेत्र है, जो पूल जैसी सामान्य सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक शांत रहने का माहौल प्रदान करता है।
यह संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जाती है, और तस्वीरों में दिखाया गया फर्नीचर शामिल नहीं है। जबकि समुदाय के भीतर पार्किंग उपलब्ध है, कुछ सामान्य क्षेत्रों में स्थान सीमित हो सकते हैं। संपत्ति एक ढलान पर स्थित है, और समुद्र तट तक पहुंच में कुछ ढलान है।
Ref: VL848630
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। यह उन लोगों को पसंद आएगा जो समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं, साथ ही साझा पूल और निजी छतों का भी आनंद लेना चाहते हैं। तहखाने की बहुमुखी प्रतिभा इसे अतिरिक्त रहने की जगह, घर के कार्यालय या मनोरंजन क्षेत्र की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता छुट्टी संपत्तियों या दूसरे घर पर विचार करने वालों के लिए इसे आकर्षक बनाती है। क्षेत्र की प्रचुर मात्रा में धूप और गर्म जलवायु उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है और आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। इसमें संलग्न बाथरूम के साथ दो डबल बेडरूम शामिल हैं, दोनों में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। मास्टर बेडरूम में एक निजी बालकनी और एक बड़ी बाथटब और वॉक-इन शॉवर के साथ एक विशाल संलग्न बाथरूम तक पहुंच है। दूसरे बेडरूम में भी एक संलग्न बाथरूम है और इसमें एक अतिरिक्त आला भी है, जो पढ़ने के कोने या कार्य क्षेत्र के लिए आदर्श है। विशाल तहखाने में एक कपड़े धोने का कमरा और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जिससे इसे आवश्यकतानुसार पुन: कॉन्फ़िगर किया जा सकता है, जिससे अतिरिक्त बहुउद्देशीय स्थान मिलता है।
यह 2 बेडरूम वाला टाउनहाउस €400,000 से शुरू हो रहा है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, रहने के लिए तैयार है और बिक्री के लिए है। जबकि मूल्य बिंदु इसकी वर्तमान कॉन्फ़िगरेशन और आकार (333 वर्ग मीटर) को दर्शाता है, विशाल तहखाना रहने की जगह बढ़ाने और मूल्य को बढ़ाने के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। इसकी कीमत क्षेत्र में समान परियोजनाओं, जैसे कि ब्लू मरीन (Blue Marine) (€465,000 से शुरू) और ब्लू व्यू हाइट्स (Blue View Heights) (€490,000 से शुरू) की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसकी परिवर्तनशीलता को देखते हुए।
मैनिलवा (Manilva) के ला चुलेरा (La Chullera) में स्थित यह टाउनहाउस एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति एक बंद समुदाय में स्थित है, जो सुरक्षा और गोपनीयता सुनिश्चित करती है, साथ ही अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामुदायिक पूल भी है। दुकानें, स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं आपके आस-पास, पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera) समुद्र तट केवल 0.5 किमी दूर है, जिसमें समुद्र तट की ओर 4.8% की मध्यम ढलान है, जो इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए उपयुक्त बनाता है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, जिसमें 3,845 घंटे की धूप है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 18,165 निवासियों की वार्षिक जनसंख्या (2025 तक) एक सक्रिय लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ वाला समुदाय बनाती है।
टाउनहाउस ला चुलेरा (La Chullera), मनि���्वा (Manilva) में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ है। निकटतम सुपरमार्केट 315 मीटर दूर है, फार्मेसी 159 मीटर दूर है, और स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है। 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां की उपस्थिति सुविधाजनक भोजन विकल्प प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय है, जो इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिण में, अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में, मनि���्वा (Manilva) के ला चुलेरा (La Chullera) क्षेत्र में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और स्थानीय सुविधाओं के संबंध में संपत्ति की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है, जो इसके सुविधाजनक तटीय स्थान पर प्रकाश डालता है।
यह टाउनहाउस मनि���्वा (Manilva) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिम में, मारबेला (Marbella) और जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के बीच स्थित एक नगर पालिका है। यह क्षेत्र में स्थित है, एस्टेपोना (Estepona) और सोटो ग्रांडे (Sotogrande) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जो आसान पहुंच और विविध जीवन शैली प्रदान करता है। मनि���्वा अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अपेक्षाकृत शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक पसंदीदा विकल्प बन जाता है जो पर्यटन केंद्रों की हलचल से दूर रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera), केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि ला डुकेसा (La Duquesa) और प्लाया डे कासारेस (Playa de Casares) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट कुछ किलोमीटर दूर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, जैसे कि फिनका कोर्टिसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesin Golf Club), लगभग 3.3 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) लगभग 76 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) लगभग 22 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जबकि स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है। हालांकि मालागा हवाई अड्डा दूर है, जिब्राल्टर हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है। ये जलवायु परिस्थितियाँ 5 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) सहित, साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। संपत्ति 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करती है। इस क्षेत्र में समतल भूभाग है, लेकिन समुद्र तट तक जाने वाले रास्तों में 4.8% की ढलान है। प्रतिवर्ष 34 स्थानीय अवकाश मनाए जाते हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा (Playa de la Chullera), केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि ला डुकेसा (La Duquesa) और सबिनिलस (Sabinillas) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट कुछ किलोमीटर दूर हैं, सबिनिलस में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। गोल्फ के शौकीन फिनका कोर्टिसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बयट रिज़ॉर्ट (4.7 किमी) या एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) जैसे आस-पास के कोर्स में खेल का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 34 खेल केंद्र और सुविधाएं, साथ ही ला डुकेसा (La Duquesa) और सोटो ग्रांडे (Sotogrande) जैसे आस-पास के मरीना भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मनि���्वा (Manilva) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के पश्चिम में, मारबेला (Marbella) और जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के बीच स्थित एक नगर पालिका है। यह क्षेत्र में स्थित है, एस्टेपोना (Estepona) और सोटो ग्रांडे (Sotogrande) जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों के करीब है, जो आसान पहुंच और विविध जीवन शैली प्रदान करता है। मनि���्वा अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अपेक्षाकृत शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक पसंदीदा विकल्प बन जाता है जो पर्यटन केंद्रों की हलचल से दूर रहना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मैनिलवा (Manilva) में स्थित, यह टाउनहाउस एस्टेपोना (Estepona) और मारबेला (Marbella) जैसे क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफायती मूल्य प्रदान करता है। €400,000 की शुरुआती कीमत ब्लू मरीन (Blue Marine) (€465,000 से शुरू) और ब्लू व्यू हाइट्स (Blue View Heights) (€490,000 से शुरू) जैसी समान परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, हालांकि यह प्यूर सन (Pure Sun) (€398,000 से शुरू) से थोड़ी अधिक है। हालांकि, टाउनहाउस की 333 वर्ग मीटर रहने की जगह, संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम और परिवर्तनशील विशाल तहखाना महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करते हैं। यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है। ला डुकेसा (La Duquesa) (2.7 किमी) और सोटो ग्रांडे (Sotogrande) (5.9 किमी) जैसे आस-पास के मरीना में समान संपत्तियों की तुलना में, मनि���्वा की संपत्तियां आमतौर पर बेहतर मूल्य प्रदान करती हैं, जबकि कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की सभी सुविधाओं का आनंद लेना जारी रखती हैं। जबकि कुछ अधिक विकसित क्षेत्रों में रेस्तरां के व्यापक विकल्प हो सकते हैं, मनि���्वा एक शांत वातावरण और अधिक सुलभ तटरेखा प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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