Ovaj prostrani duplex se nalazi u mirnom, ograđenom naselju La Chullera u Manilvi, nudeći udoban životni prostor sa potencijalom za prilagođavanje. Raspolaže sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, prostranim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom i velikim podrumom koji se može pretvoriti u dodatne prostorije. Nekretnina poseduje privatnu terasu i krovni solarijum, pružajući spoljni prostor za uživanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u naseljenom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, na samo 2.5 km od plaže Playa de Manilva i 2.7 km od marine Puerto Deportivo de la Duquesa. Blizina glavnih puteva omogućava dobru povezanost sa okolnim gradovima i aerodromom.
Ova nekretnina je prilagođena za one koji traže prostranost i mogućnost personalizacije životnog prostora. Veliki podrum nudi fleksibilnost za kreiranje dodatnih spavaćih soba, radne sobe ili prostora za zabavu. Privatne terase i solarijum doprinose mediteranskom načinu života.
Ovaj duplex je završen i spreman za useljenje. Nema faza izgradnje niti planiranih rokova za završetak radova na samoj jedinici. Trenutno se prodaje nenamješten, ostavljajući potencijalnim kupcima slobodu u uređenju enterijera.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, niti poseduje sopstveni bazen. Uprkos blizini plaže, automobil se preporučuje za potpunu mobilnost i korišćenje svih obližnjih sadržaja i golf terena. Nema uključenog nameštaja u cenu.
Ref: VL848630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže prostran dom sa mogućnošću adaptacije prostora prema ličnim potrebama, kao što je stvaranje dodatnih spavaćih soba ili kućne kancelarije u velikom podrumu. Idealna je za one koji cene život u sigurnom okruženju sa dobrim pristupom plažama i lokalnim sadržajima. Takođe je pogodna za kupce koji žele mediteranski način života sa privatnim terasama i krovnim solarijumom za uživanje na otvorenom. Budući da je objekat završen, pogodan je za kupce koji žele da se presele bez čekanja na izgradnju.
Početna cena za ovaj duplex sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 400.000 €. Cena je formirana na osnovu postojećeg stanja i karakteristika nekretnine. S obzirom na stambenu površinu od 333 m², uključujući prostrani podrum i terase, cena po kvadratnom metru je konkurentna u poređenju sa drugim sličnim nekretninama u regiji Manilva. Dostupnost je trenutna, jer je objekat završen.
Ovaj duplex se nalazi u La Chullera, Manilva, u okviru ograđenog naselja koje pruža dodatnu sigurnost i mir. Urbana okolina nudi sadržaje na dohvat ruke, kao što su apoteka (159 m) i supermarket (315 m), dok je plaža Playa de la Chullera udaljena samo 500 metara. Dnevni ritam života može se odvijati u mirnom okruženju sa obaveznim sadržajima u blizini, dok su marine, restorani i golf tereni lako dostupni. Visina od 30 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi i povremenim pogledima na more i planine, uz nagib od 4.8% prema plaži.
Naselje La Chullera u Manilvi je mirno okruženje koje nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i blizine prirode. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a apoteka 159 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je na 6.2 km, a dostupno je i 36 stanica javnog prevoza sa 6 linija. Blizina marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i ugostiteljstvo. Brojne golf terene, poput Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), dodatno obogaćuju ponudu za ljubitelje sporta.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u naselju La Chullera, opština Manilva. Istaknute su ključne tačke poput plaža, marina, golf terena i udaljenost od aerodroma, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije i njene povezanosti sa okolinom.
Manilva se nalazi na zapadnom kraju Costa del Sol, između Estepone i La Línee de la Concepción. Projekat je strateški smešten u blizini popularnih destinacija kao što su Sotogrande (10 minuta vožnje) i Duquesa Port (5 minuta vožnje), nudeći pristup luksuznim sadržajima i marinama. Pozicija nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnijim delovima Costa del Sol, ali zadržava dobru povezanost sa većim gradovima i aerodromima.
Nekretnina se nalazi na 26 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen oko 22 km. Plaže kao što su Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km) su lako dostupne. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara. Golf tereni su takođe u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Najbliži supermarket je na 315 m, a apoteka na 159 m.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C, dok se prosečne temperature kreću od 12°C do 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Relativno mala nadmorska visina od 30 metara i umereni nagib od 4.8% prema plaži doprinose prijatnom ambijentu, dok pogled na planine upotpunjuje prirodni pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je idealno pozicioniran u blizini nekoliko plaža, uključujući nagrađenu plažu Sabinillas (jedna Blue Flag plaža u blizini) i najbližu Playa de la Chullera (0.5 km). Ostale plaže kao što su La Duquesa (2.4 km) i Playa de Casares (3.6 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom kraju Costa del Sol, između Estepone i La Línee de la Concepción. Projekat je strateški smešten u blizini popularnih destinacija kao što su Sotogrande (10 minuta vožnje) i Duquesa Port (5 minuta vožnje), nudeći pristup luksuznim sadržajima i marinama. Pozicija nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnijim delovima Costa del Sol, ali zadržava dobru povezanost sa većim gradovima i aerodromima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u Manilvi, kao što su Blue Marine (od €465.000) i Blue View Heights (od €490.000), ovaj duplex sa cenom od €400.000 nudi značajnu stambenu površinu od 333 m² po pristupačnijoj ceni. Pure Sun u istoj opštini, sa početnom cenom od €398.000, nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali ovaj projekat izdvaja prostrani podrum sa velikim potencijalom za adaptaciju. Lokacija u La Chullera pruža dobru ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mirnog okruženja, što je konzistentno sa drugim ponudama u regiji, ali sa većim naglaskom na prostranost samog objekta. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Manilva nudi nešto niže cene nekretnina u odnosu na popularnije lokacije poput Marbelje ili Benalmádene, zadržavajući kvalitet života i blizinu ključnih sadržaja poput plaža i golf terena.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovne savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
