Στην καρδιά της Μανilva, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το townhouse που προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 142 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από 25 m² βεράντας. Η προσανατολισμός ανατολής-δύσης εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό γκαράζ προσδίδουν επιπλέον άνεση.
Η Μανilva, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, αποτελεί μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, γνωστής για την ελκυστικότητά της ως τουριστικός και επενδυτικός προορισμός. Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα, το 'Pure Sun' παρουσιάζεται με ελαφρώς υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€398.000), ενώ το 'Blue Marine' (€465.000) και το 'Blue View Heights' (€490.000) τοποθετούνται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορών σε μέγεθος, παροχές ή θέση. Αυτό το townhouse, με τιμή €395.000, προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλία με μια ανταγωνιστική τιμολόγηση. Η περιοχή της Μανilva γενικότερα παρουσιάζει μια δυναμική αγορά, όπως υποδεικνύουν οι 1.351 ακίνητες συναλλαγές. Η προσφορά ποικίλλει, από νεότερες ανακαινίσεις έως πολυτελείς κατοικίες, επιτρέποντας στους αγοραστές να βρουν ακίνητα που ταιριάζουν σε διαφορετικά κριτήρια προϋπολογισμού και τρόπου ζωής, ενώ διατηρούν τη σύνδεση με την ευρύτερη ατμόσφαιρα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, καθιστά τη θάλασσα ένα άμεσο μέρος της καθημερινότητας.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά σε εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με την άνεση ενός ιδιωτικού γκαράζ, καλύπτει τις ανάγκες για ευκολία και προσβασιμότητα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και έτοιμοτητα για άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε θάλασσα από όλα τα δωμάτια, με τις μερικές θαλασσινές θέες να περιορίζονται σε συγκεκριμένα σημεία. Επίσης, παρόλο που είναι κοντά στην παραλία, η απόσταση των 500 μέτρων δεν το καθιστά 'παραθαλάσσιο' με την έννοια της απευθείας πρόσβασης από την ιδιοκτησία.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας τοποθεσίας με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesín Golf Club σε 3.3 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν τόπο για διακοπές ή μόνιμη κατοικία με δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα, απολαμβάνοντας ένα ανανεωμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και πρόσφατη ανακαίνιση, όπως υποδηλώνουν τα χαρακτηριστικά 'Excellent Condition' και 'Recently Renovated'. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση. Ο πλήρως επιπλωμένος χώρος και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με βοηθητικό δωμάτιο υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα. Τα χαρακτηριστικά όπως η πόρτα ασφαλείας, η πόρτα επισκεπτών και η ενδοεπικοινωνία ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας. Η παρουσία υπόγειου χώρου προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό ή διαμορφώσιμο χώρο. Όλα αυτά τα στοιχεία συνθέτουν ένα ακίνητο που συνδυάζει αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €395.000. Η διαθεσιμότητα διαφέρει ανάλογα με τις πωλήσεις, αλλά η αγορά στην περιοχή της Μανilva παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα με 1.351 καταγεγραμμένες ακίνητες συναλλαγές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα, όπως το 'Pure Sun' που ξεκινά από €398.000, η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική. Η ποικιλία στην αγορά, όπως τα 'Blue Marine' (€465.000) και 'Blue View Heights' (€490.000), δείχνει ότι υπάρχουν επιλογές για διαφορετικά προϋπολογισμούς και προτιμήσεις, εντός της ίδιας γεωγραφικής περιοχής.
Η Μανilva, μια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία της αστικής ζωής. Με ημερήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου πέντε μήνες, με τη μέση θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ύπαρξη 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή στη Μανilva περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα σε βασικές παροχές και την παραλιακή τοποθεσία. Η απόσταση 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι αγορές και οι ανάγκες υγείας καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η περιοχή διαθέτει 3 εκπαιδευτικά ιδρύματα (1 γυμνάσιο, 3 δημοτικά σχολεία) και 1 κέντρο υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες για οικογένειες. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του project στην Μανilva, στην επαρχία της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, όπως η Playa de la Chullera, καθώς και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Οι δείκτες για γήπεδα γκολφ και μαρίνες υπογραμμίζουν τις δυνατότητες αναψυχής της περιοχής.
Η Μανilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ των παραδοσιακών χωριών της Ανδαλουσίας και των σύγχρονων παραθαλάσσιων θέρετρων. Απέχει περίπου 26 χλμ από το Γιβραλτάρ και 76 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) και η Sotogrande (περίπου 10 χλμ), γνωστές για τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ τους. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία των μεγαλύτερων κέντρων.
Η Μανilva προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 76 χλμ (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά στα 22 χλμ. Παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 3.3 χλμ μακριά, με επιπλέον επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Η κοντινότερη στάση για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 10 χλμ, ενώ τα κέντρα πόλεων όπως η Εστεπόνα και το Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμα οδικώς για ευρύτερες αγορές και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μανilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου πέντε μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera, 0.5 χλμ) προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μανilva διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Η παραλία Sabinillas, που έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, είναι επίσης κοντά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) να είναι το πλησιέστερο, ακολουθούμενο από το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ των παραδοσιακών χωριών της Ανδαλουσίας και των σύγχρονων παραθαλάσσιων θέρετρων. Απέχει περίπου 26 χλμ από το Γιβραλτάρ και 76 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) και η Sotogrande (περίπου 10 χλμ), γνωστές για τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ τους. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία των μεγαλύτερων κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL706544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
