Cette maison de ville est située à Manilva, une charmante ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La propriété offre 142 m² d'espace de vie avec trois chambres et deux salles de bains. Dotée d'une piscine communautaire et d'un jardin privé, elle combine confort et style de vie méditerranéen. Son emplacement se caractérise par la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'orientation sud-est promet un ensoleillement généreux sur la spacieuse terrasse.
Ce Townhouse à Manilva se positionne en termes de prix et de caractéristiques dans un segment concurrentiel de la Costa del Sol. Avec un prix de départ de 395 000 € pour 3 chambres et 142 m², il est comparable à des projets comme 'Pure Sun' dans la même municipalité, proposé à partir de 398 000 €. Des projets tels que 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) et 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €) se situent dans une gamme de prix plus élevée, ce qui peut indiquer des emplacements plus exclusifs, des surfaces plus grandes ou des développements plus récents. L'emplacement de ce Townhouse dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied est un atout majeur, contrairement à des complexes de villas plus isolés. La proximité des plages et des terrains de golf est typique de la région, mais les distances spécifiques (0,5 km de la plage, 3,3 km du golf) sont favorables. La rénovation récente offre un avantage par rapport aux propriétés plus anciennes et non modernisées de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Manilva, à proximité immédiate de la côte et au sein d'un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La connexion aux grands centres et à l'aéroport de Málaga (26 km) est bonne, facilitant la vie quotidienne et les déplacements sans compromettre la quiétude de la région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une solution de logement bien équipée avec des installations communes. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que deux salles de bains augmentent le confort. Le jardin privé et la terrasse invitent à la détente en plein air. Les rénovations récentes indiquent un bon état d'entretien, permettant une occupation immédiate.
Cette maison de ville est une propriété existante qui a été récemment rénovée. Elle fait partie d'une résidence établie offrant des installations communes telles qu'une piscine. L'accent est mis sur la modernisation et l'état de conservation pour répondre aux normes de vie actuelles. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété avec un intérieur rafraîchi.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage depuis la terrasse, bien que les plages soient à quelques centaines de mètres. La climatisation est présente, mais des informations spécifiques sur les systèmes de chauffage ou le chauffage au sol font défaut. L'orientation est sud-est, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi n'atteint pas directement la terrasse principale. Un jardin privé est disponible, mais sa taille n'est pas spécifiée.
Cette propriété convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol et valorisant la commodité. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, la rend idéale pour le quotidien. Les acheteurs qui recherchent une combinaison de style de vie méditerranéen avec accès à des activités de loisirs comme le golf et la plage y trouveront leur compte. La piscine communautaire et la terrasse privée offrent un espace de détente et de convivialité. C'est également un choix judicieux pour les acheteurs préférant une propriété récemment rénovée pour emménager immédiatement. La localisation dans un environnement urbain, tout en étant proche de la côte, séduira ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage.
La propriété se distingue par son excellent état et sa rénovation récente. Elle est dotée de sols en marbre, réputés pour leur durabilité et leur esthétique, apportant une touche de luxe. Les fenêtres à double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et acoustique, contribuant à un confort de vie accru. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et une buanderie séparée offre un espace de rangement supplémentaire et de la place pour les appareils électroménagers. La sécurité est renforcée par une entrée sécurisée et une résidence fermée. Les finitions et les installations reflètent un design moderne et une exécution soignée, suggérant une qualité de construction élevée. L'utilisation de portes vitrées et d'une terrasse partiellement couverte contribue à la fonctionnalité et à l'agrément de la vie.
La maison de ville à Manilva est proposée à partir de 395 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen du marché local. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains sur 142 m² de surface habitable, complétée par une terrasse de 25 m². La disponibilité est actuelle et la propriété est en excellent état, récemment rénovée. Le prix tient compte de l'emplacement proche de la plage, des installations communes telles que la piscine et de la bonne accessibilité aux commodités et aux liaisons de transport. La comparaison avec des propriétés similaires comme 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €) à Manilva montre une tarification compétitive.
Manilva est une commune de la Costa del Sol qui se distingue par un mélange de charme andalou traditionnel et de développement côtier moderne. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine où les courses quotidiennes, comme se rendre à la pharmacie (159 m) ou au supermarché (315 m), peuvent être effectuées sans effort à pied. Les environs offrent une densité modérée de constructions résidentielles, parsemées d'espaces verts et de la proximité de la Méditerranée. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La piscine communautaire offre une option de rafraîchissement pendant la saison de baignade de cinq mois, et les pentes vers la côte sont modérées, facilitant l'accès. Avec 18 165 habitants prévus en 2025, Manilva offre une atmosphère vivante mais pas surpeuplée, complétée par des fêtes locales et une bonne infrastructure avec des établissements d'enseignement et des centres de santé.
Manilva, située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, offre une qualité de vie attrayante, caractérisée par un climat doux avec une température moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités quotidiennes comme un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m) sont accessibles à pied. La proximité de la plage de Playa de la Chullera (0,5 km) permet des escapades spontanées à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 5,4 km, dont le Finca Cortesín Golf Club. La municipalité compte une population croissante de 18 165 habitants prévus en 2025, indiquant une communauté dynamique mais gérable. Avec 34 installations sportives et 36 arrêts de transports en commun, l'infrastructure pour les loisirs et la mobilité est solide.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Manilva, mettant en évidence la proximité du littoral, de diverses plages et de parcours de golf renommés. L'environnement urbain avec les commodités essentielles telles que les magasins et les pharmacies est clairement visible, ainsi que les voies de connexion vers les grandes villes et l'aéroport de Málaga.
Manilva est située à l'extrême ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le projet est positionné dans une zone urbaine près de la côte, assurant un accès direct aux commodités. Il est stratégiquement situé par rapport à d'autres villes connues : Estepona est à environ 20 km, Marbella à environ 40 km, et la frontière de Gibraltar à seulement environ 20 km. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages. Manilva elle-même offre un mélange de charme traditionnel et de développement moderne, se distinguant des centres plus touristiques plus à l'est.
L'accessibilité de cette maison de ville à Manilva est bonne. Les plages comme Playa de la Chullera ne sont qu'à 0,5 km, La Duquesa à 2,4 km et Playa de Casares à 3,6 km. Le parcours de golf le plus proche, Finca Cortesín Golf Club, est à 3,3 km. Le supermarché le plus proche est à 315 m et la pharmacie la plus proche à 159 m. L'hôpital est à 6,2 km. L'aéroport de Málaga est à 26 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La commune dispose de 36 arrêts de transports en commun desservis par 6 lignes, permettant une mobilité sans voiture pour de nombreuses courses, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une température annuelle moyenne de 18,4°C. Historiquement, 3 845 heures d'ensoleillement par an ont été enregistrées, offrant de longues journées ensoleillées, surtout pendant la saison de baignade de cinq mois où la température de l'eau atteint au moins 20°C. La localisation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage contribuent à un microclimat agréable. L'environnement est caractérisé par la proximité de la côte, avec vue sur la mer Méditerranée. La nature environnante est typique de la Costa del Sol, avec un littoral offrant une variété de plages de sable et de zones rocheuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cette maison de ville est située à seulement 0,5 km à vol d'oiseau de Playa de la Chullera, l'une des plages les plus proches. D'autres plages à proximité incluent La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km). Manilva possède une plage Pavillon Bleu, signe de normes environnementales et de commodités élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. La présence de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs. De plus, 34 installations sportives dans la région permettent un large éventail d'activités récréatives.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrême ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le projet est positionné dans une zone urbaine près de la côte, assurant un accès direct aux commodités. Il est stratégiquement situé par rapport à d'autres villes connues : Estepona est à environ 20 km, Marbella à environ 40 km, et la frontière de Gibraltar à seulement environ 20 km. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages. Manilva elle-même offre un mélange de charme traditionnel et de développement moderne, se distinguant des centres plus touristiques plus à l'est.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL706544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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