במנילבה, בית טורי משופץ זה עם שלושה חדרי שינה מציע מרחב מחיה מודרני עם נוף חלקי לים. הנכס בשטח 142 מ"ר כולל מרפסת בשטח 25 מ"ר ופונה לדרום-מזרח. מתקני הקהילה כוללים בריכה משותפת וחניה פרטית, המבטיחים חיים נוחים ופרקטיים. המיקום המעולה של הנכס הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים לחופי דרום ספרד.
אזור מנילבה מציע מגוון אפשרויות דיור. בהשוואה ל-Blue Marine הסמוך (החל מ-€465,000) ו-Blue View Heights (החל מ-€490,000), בית טורי זה למכירה (395,000 €) מציע נקודת מחיר תחרותית יותר, במיוחד בהתחשב במצבו המשופץ לאחרונה ובמיקומו הנוח. פרויקט Pure Sun (החל מ-398,000 €) במחיר דומה, אך הפרטים עשויים להשתנות. מחירי הנכסים באזור זה מושפעים בדרך כלל מקרבתם לחופים, מגרשי גולף ונמלים כמו לה דוקסה, כמו גם מהנוף והמתקנים. נכס זה מציע הזדמנות אטרקטיבית לאורח חיים חופי במנילבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במנילבה, קרוב לחוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. חיבורי תחבורה קלים מבטיחים גישה נוחה לאזורים שמסביב, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית מודרני ומאובזר במלואו. הוא מציע שלושה חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה, כמו גם מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ופונקציונליות, ועונה על הצרכים המגוונים של המשפחה המודרנית.
למרות שהפרויקט אינו בהכרח בנייה חדשה, בית טורי זה נמצא במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה. הוא מציע מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים, המבטיחים נוחות מיידית לבעלים החדשים.
נכס זה אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ולמרות שיש נוף לים, הוא חלקי. החניה הפרטית מציעה מקום חניה לרכב אחד בלבד, ומתקנים מסוימים, כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים, עשויים להיות במרחק מסוים מהפרויקט.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים לחופי הים התיכון. מצבו המשופץ לאחרונה והאבזור המלא שלו הופכים אותו לבחירה אידיאלית למעבר מיידי, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש. המיקום מועיל למי שרוצה להיות קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ושירותים מקומיים. הכיוון הדרום-מזרחי עם נוף חלקי לים פירושו שתוכלו ליהנות מהשמש של הבוקר על המרפסת. הוא מושך גם קונים שמעריכים את מתקני הקהילה (כמו בריכה משותפת) וחנייה מאובטחת (חניה פרטית).
בית הטורי מצטיין באיכות יוצאת דופן ובגימורים עדכניים. רצפות שיש מוסיפות אלגנטיות, בעוד חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי משופר. מיזוג אוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה. מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד מגבירים את הפונקציונליות. כניסת אבטחה וגישה לקהילה מגודרת מספקים ביטחון נוסף. פרטים אלה יחד יוצרים מרחב מגורים נוח, מודרני ומתוחזק היטב.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח 142 מ"ר, מתחיל מ-395,000 €. מחיר זה משקף את המיקום המעולה שלו, הקרבה לים ואיכות השיפוץ האחרון. הנכס מציע נקודת מחיר אטרקטיבית באזור מנילבה, שם זמינים נכסים דומים אחרים במחירים שונים.
מנילבה היא עיירה חוף תוססת בדרום ספרד, המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. עם יותר מ -17,000 תושבים, היא מספקת שירותי קהילה מלאים, כולל בתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט רבים. בית הטורי ממוקם באזור עירוני נוח, עם חנויות ומסעדות במרחק הליכה, וחוף ים ומרכזי גולף במרחק נסיעה קצר. 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של 5 חודשים יוצרים תנאים מצוינים לפעילויות חוצות. נגישות טובה באמצעות 34 קווי תחבורה ציבורית ו -36 תחנות אוטובוס מרמזת כי בעלות על רכב פרטי תקל על חקר מגרשי גולף ונמלים סמוכים.
אורח החיים במנילבה סובב סביב פעילויות חוף ושלווה ים תיכונית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4°C, ו-3,845 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. חוף פלייה דה לה צ'ולרה נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו לה דוקסה ופלייה דה קסארס נמצאים במרחק של עד 3.5 ק"מ. האזור כולל 34 מתקני ספורט ו-34 פסטיבלים מקומיים, המציעים שפע של אפשרויות בילוי. הנגישות באמצעות 6 קווי תחבורה ציבורית ו-36 תחנות אוטובוס נוחה, אך בעלות על רכב תקל על חקר שדות תעופה סמוכים או מגרשי גולף כמו פינקה קורטסין.
המפה מציגה את מיקום בית הטורי במנילבה, המדגישה את קרבתו לחופים, לכבישים ראשיים ולשירותים מקומיים. היא מדגישה את אפשרויות הפעילות בחוץ ואת אורח החיים שהאזור מציע.
מנילבה, הממוקמת בין מרבייה לגיברלטר באנדלוסיה, היא עיירה מקסימה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא מציעה אווירה רגועה יותר בקרב אתרי נופש חופיים תוססים, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים. האזור מפורסם בחופיו, מגרשי הגולף שלו ונמליו, כמו פורטו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ). אוכלוסיית האזור היא 18,165 (הערכה לשנת 2025), מה שמבטיח זמינות של כל השירותים שהקהילה צריכה.
בית הטורי נהנה ממיקום נוח, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה צ'ולרה ו -3.1 ק"מ מחוף לה דוקסה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 315 מ' ו -159 מ' בהתאמה, מה שמקל על קניות יומיות. האזור מציע גם 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, ומרכז בריאות כדי לענות על צרכי המשפחה. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ -76 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ -22 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית קלה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. הקיץ חם במידה, והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל -26°C. עם 3,845 שעות שמש בשנה, הוא מציע גם עונת שחייה נעימה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם 30 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון הים, ומספק סביבה טבעית נעימה במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה לה צ'ולרה (0.5 ק"מ), פלייה דה מנילבה (2.5 ק"מ) ופלייה דה קסארס (3.6 ק"מ). פלייה דה סביניאס הוא חוף הדגל הכחול באזור. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (3.3 ק"מ) ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (4.7 ק"מ). האזור כולל גם 34 מתקני ספורט, כולל ה-Complejo Deportivo Las Viñas הסמוך (5.0 ק"מ), המציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה, הממוקמת בין מרבייה לגיברלטר באנדלוסיה, היא עיירה מקסימה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא מציעה אווירה רגועה יותר בקרב אתרי נופש חופיים תוססים, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים. האזור מפורסם בחופיו, מגרשי הגולף שלו ונמליו, כמו פורטו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ). אוכלוסיית האזור היא 18,165 (הערכה לשנת 2025), מה שמבטיח זמינות של כל השירותים שהקהילה צריכה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL706544
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
