在马尼尔瓦，这座翻新过的三居室联排别墅提供现代化的居住空间，坐拥部分海景。该房产面积为142平方米，拥有一个25平方米的露台，并且朝向东南。社区设施包括公共游泳池和私人车库，确保舒适便捷的生活。别墅的优越地理位置使其成为寻求西班牙南部沿海生活方式的理想选择。
马尼尔瓦地区提供一系列的住宅选择。与附近的Blue Marine（起价€465,000）和Blue View Heights（起价€490,000）相比，该待售联排别墅（€395,000）具有更强的价格竞争力，特别是考虑到其近期翻新的状况和便利的地理位置。Pure Sun项目（起价€398,000）价格相似，但具体细节可能有所不同。该地区的房产价格通常受到与海滩、高尔夫球场和码头（如La Duquesa）的距离，以及景观和设施的影响。该物业提供了在马尼尔瓦地区拥有海滨生活方式的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马尼尔瓦，靠近海岸，周围环绕着城市化的便利设施，距离海滩仅几步之遥。便利的交通连接确保您能轻松抵达周边地区，同时又享有宁静的居住环境。
该物业非常适合那些寻求现代化、设备齐全的住宅的人。它拥有三间卧室、两间浴室，并配有设备齐全的厨房和独立洗衣房。室内设计注重舒适和功能性，能满足现代家庭的多种需求。
虽然项目不是严格意义上的新开发项目，但该联排别墅状况极佳，最近经过翻新。它提供了现代化的设施和精美的装修，确保为新业主提供即时入住的舒适体验。
此房产不直接位于海滨，虽然享有海景，但并非无遮挡。车库仅提供一个停车位，并且部分设施（如EV充电桩）可能距离项目有一定距离。
此房产适合寻求西班牙海岸生活方式的家庭或个人。近期翻新的状况和完善的设施使其成为一个即时入住的理想选择，无论是作为永久住宅还是度假屋。对于希望靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施的人来说，该物业的位置非常有利。朝向东南，享有部分海景，这意味着您可以在露台上享受早晨的阳光。它也吸引那些看重社区设施（如公共游泳池）和安全停车设施（私人车库）的买家。
该联排别墅以卓越的品质和近期的翻新而著称。其特色包括铺设大理石地板，增添了优雅气息，并配有双层玻璃窗以提高隔音和保温效果。物业配备了空调，确保全年舒适。设施齐全的厨房和独立的洗衣房增加了实用性。安全入口和通往门控社区的通道提供了额外的安全保障。这些细节共同营造了一个舒适、现代且维护良好的居住空间。
该联排别墅的起价为395,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，分布在142平方米的居住空间内。该价格反映了其优越的地理位置、近海特点以及近期翻新的品质。该物业提供了一个在马尼尔瓦地区具有吸引力的价格点，该地区周边还有其他类似的待售房产，价格范围各异。
马尼尔瓦是西班牙南部一个充满活力的沿海城镇，提供典型的地中海生活方式。该地区拥有17,000多居民，提供完善的社区设施，包括学校、健康中心和丰富的体育设施。该联排别墅位于一个便利的城市环境中，步行即可到达商店和餐厅，距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。每年的3,845小时阳光和长达5个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。该地区拥有34个公共交通线路和36个公交站点，出行便利，但拥有私人交通工具将进一步提升对周边高尔夫球场和港口的探索。
马尼尔瓦的生活方式围绕着沿海活动和地中海的宁静而展开。该地区的平均年气温为18.4°C，每年的阳光照射时间长达3,845小时，非常适合户外活动。0.5公里内即可到达Playa de la Chullera海滩，而La Duquesa和Playa de Casares等其他海滩也在3.5公里以内。该地区拥有34个运动设施和34个当地节日，提供了丰富的娱乐选择。拥有6个公共交通线路和36个公交站点，虽然方便，但拥有汽车可以更轻松地前往26公里外的机场或附近的Finca Cortesín等高尔夫球场。
该地图显示了马尼尔瓦联排别墅的地理位置，强调了其靠近海滩、主要道路和当地便利设施的便利性。它突出了该地区提供的户外活动和生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马尼尔瓦位于安达卢西亚的马贝拉和吉布拉尔塔之间，是科斯塔德尔索尔西部的一个迷人城镇。它在繁华的滨海度假区中提供了一种更为宁静的氛围，同时又靠近重要的城市中心。该地区以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，如2.7公里外的La Duquesa港。该地区拥有18,165居民（2025年），提供社区所需的各种便利设施。
该联排别墅享有便利的地理位置，距离Playa de la Chullera海滩仅0.5公里，距离La Duquesa海滩3.1公里。最近的超市和药房分别位于315米和159米处，便于日常购物。该地区还拥有3个初中和1个高中，以及1个健康中心，可满足家庭需求。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.3公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约76公里，前往直布罗陀机场（GIB）约22公里，确保了便捷的国际交通。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，夏季温度适宜，冬季温和，平均温度在12°C至26°C之间。每年有3,845小时的充足日照，以及长达5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）。该地区海拔30米，坡度适中，朝海方向的坡度为4.8%，提供了宜人的自然环境，距离海滩仅0.5公里。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括0.5公里外的Playa de la Chullera，以及2.5公里外的Playa de Manilva和3.1公里外的La Duquesa。其中Sabinillas是该地区的一个蓝旗海滩。高尔夫爱好者将欣赏到Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和Albayt Resort高尔夫学院（4.7公里）等球场的便利。该地区还拥有34个运动设施，包括附近的Complejo Deportivo Las Viñas（5.0公里），提供了广泛的休闲和体育活动机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于安达卢西亚的马贝拉和吉布拉尔塔之间，是科斯塔德尔索尔西部的一个迷人城镇。它在繁华的滨海度假区中提供了一种更为宁静的氛围，同时又靠近重要的城市中心。该地区以其海滩、高尔夫球场和码头而闻名，如2.7公里外的La Duquesa港。该地区拥有18,165居民（2025年），提供社区所需的各种便利设施。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL706544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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