Questa casa a schiera si trova a Manilva, un'affascinante città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La proprietà offre 142 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Con una piscina condominiale e un giardino privato, combina comfort e stile di vita mediterraneo. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'orientamento a sud-est promette abbondante sole sulla spaziosa terrazza.
Questo townhouse a Manilva si posiziona in termini di prezzo e caratteristiche in un segmento competitivo della Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di €395.000 per 3 camere da letto e 142 m², è paragonabile a progetti come 'Pure Sun' nello stesso comune, offerto da €398.000. Progetti come 'Blue Marine' (da €465.000) e 'Blue View Heights' (da €490.000) si trovano in una fascia di prezzo più alta, il che può indicare posizioni più esclusive, superfici maggiori o sviluppi più recenti. La posizione di questo townhouse in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi è un punto di forza, a differenza di complessi di ville più isolati. La vicinanza a spiagge e campi da golf è tipica della regione, ma le distanze specifiche (0,5 km dalla spiaggia, 3,3 km dal golf) sono favorevoli. La recente ristrutturazione offre un vantaggio rispetto a proprietà più vecchie e non modernizzate della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera è strategicamente situata a Manilva, in prossimità della costa e all'interno di un ambiente urbano. I servizi essenziali come negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento con i centri principali e l'aeroporto di Málaga (26 km) è buono, facilitando la vita quotidiana e i viaggi senza compromettere la tranquillità della zona.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa ben attrezzata con servizi comuni. Tre camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre due bagni aumentano il comfort. Il giardino privato e la terrazza invitano al relax all'aperto. Le recenti ristrutturazioni indicano un buon stato di manutenzione, consentendo un'occupazione immediata.
Questa casa a schiera è una proprietà esistente che è stata recentemente ristrutturata. Fa parte di un complesso residenziale consolidato che offre servizi comuni come una piscina. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione e allo stato di conservazione per soddisfare gli standard abitativi attuali. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà con interni rinnovati.
La proprietà non offre vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia dalla terrazza, sebbene le spiagge siano a poche centinaia di metri. È presente l'aria condizionata, ma mancano dettagli specifici sui sistemi di riscaldamento o sul riscaldamento a pavimento. L'orientamento è sud-est, il che significa che il sole del pomeriggio non colpisce direttamente la terrazza principale. Un giardino privato è disponibile, ma la sua dimensione non è specificata.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol e che apprezzano la comodità. La vicinanza a servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, la rende ideale per la vita quotidiana. Gli acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo con accesso ad attività ricreative come il golf e la spiaggia troveranno qui ciò che desiderano. La piscina condominiale e la terrazza privata offrono uno spazio per il relax e la socializzazione. È anche una scelta adatta per gli acquirenti che preferiscono una proprietà recentemente ristrutturata per potersi trasferire immediatamente. La posizione in un ambiente urbano, pur essendo vicina alla costa, attirerà coloro che cercano un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
La proprietà si distingue per l'eccellente stato e la recente ristrutturazione. È dotata di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica, che conferiscono un senso di lusso. Le finestre con doppi vetri forniscono un migliore isolamento termico e acustico, contribuendo a un maggiore comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, e una lavanderia separata offre spazio di archiviazione aggiuntivo e spazio per gli elettrodomestici. La sicurezza è migliorata da un ingresso sicuro e da una comunità chiusa. Le finiture e le installazioni riflettono un design moderno e un'esecuzione attenta, suggerendo un'elevata qualità costruttiva. L'uso di porte in vetro e di una terrazza parzialmente coperta contribuisce alla funzionalità e all'atmosfera abitativa.
La casa a schiera a Manilva è offerta a partire da €395.000. Questo prezzo la posiziona nel segmento medio del mercato locale. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni su 142 m² di superficie abitabile, completata da una terrazza di 25 m². La disponibilità è attuale e la proprietà è in eccellente stato, recentemente ristrutturata. Il prezzo tiene conto della posizione vicina alla spiaggia, dei servizi comuni come la piscina e della buona accessibilità a servizi e collegamenti di trasporto. Il confronto con proprietà simili come 'Pure Sun' (da €398.000) a Manilva mostra un prezzo competitivo.
Manilva è un comune della Costa del Sol che si distingue per un mix di fascino andaluso tradizionale e sviluppo costiero moderno. Questa casa a schiera si trova in una zona urbana dove gli acquisti quotidiani, come andare in farmacia (159 m) o al supermercato (315 m), possono essere effettuati senza sforzo a piedi. I dintorni offrono una densità moderata di costruzioni residenziali, intervallate da aree verdi e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La temperatura media annuale di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La piscina condominiale offre un'opzione di rinfresco durante la stagione balneare di cinque mesi, e le pendenze verso la costa sono moderate, facilitando l'accesso. Con 18.165 abitanti previsti per il 2025, Manilva offre un'atmosfera vivace ma non sovraffollata, completata da feste locali e una buona infrastruttura con istituti di istruzione e centri sanitari.
Manilva, situata nella parte occidentale della Costa del Sol, offre una qualità di vita attraente, caratterizzata da un clima mite con una temperatura media di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questa casa a schiera si trova in un ambiente urbano, il che significa che i servizi quotidiani come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Chullera (0,5 km) consente fughe spontanee al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro 5,4 km, tra cui il Finca Cortesín Golf Club. Il comune ha una popolazione in crescita di 18.165 abitanti previsti nel 2025, indicando una comunità vivace ma gestibile. Con 34 strutture sportive e 36 fermate dei trasporti pubblici, l'infrastruttura per il tempo libero e la mobilità è solida.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Manilva, evidenziando la vicinanza alla costa, a diverse spiagge e a campi da golf rinomati. L'ambiente urbano con servizi essenziali come negozi e farmacie è chiaramente visibile, così come le vie di collegamento con le città principali e l'aeroporto di Málaga.
Manilva si trova nell'estremo ovest della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Il progetto è posizionato in una zona urbana vicino alla costa, garantendo un accesso diretto ai servizi. È strategicamente situato rispetto ad altre località note: Estepona si trova a circa 20 km, Marbella a circa 40 km e il confine con Gibilterra a soli circa 20 km. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge. Manilva stessa offre un mix di fascino tradizionale e sviluppo moderno, distinguendosi dai centri più turistici più a est.
L'accessibilità di questa casa a schiera a Manilva è buona. Spiagge come Playa de la Chullera si trovano a soli 0,5 km, La Duquesa a 2,4 km e Playa de Casares a 3,6 km. Il campo da golf più vicino, Finca Cortesín Golf Club, si trova a 3,3 km. Il supermercato più vicino è a 315 m e la farmacia più vicina a 159 m. L'ospedale si trova a 6,2 km. L'aeroporto di Málaga dista 26 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Il comune dispone di 36 fermate dei trasporti pubblici che servono 6 linee, consentendo la mobilità senza auto per molte commissioni, sebbene un'auto sia consigliata per gite nei dintorni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno, con una temperatura media annua di 18,4°C. Storicamente sono state registrate 3.845 ore di sole all'anno, che offrono giornate lunghe e soleggiate, specialmente durante la stagione balneare di cinque mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza della costa, con vista sul Mar Mediterraneo. La natura circostante è tipica della Costa del Sol, con una linea costiera che offre una varietà di spiagge sabbiose e zone rocciose.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa casa a schiera si trova a soli 0,5 km in linea d'aria da Playa de la Chullera, una delle spiagge più vicine. Altre spiagge vicine includono La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). Manilva ha una spiaggia Bandiera Blu, che indica elevati standard ambientali e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km di distanza. La presenza di porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre opportunità per sport acquatici e ricreativi. Inoltre, ci sono 34 strutture sportive nella regione, che consentono una vasta gamma di attività ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nell'estremo ovest della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Il progetto è posizionato in una zona urbana vicino alla costa, garantendo un accesso diretto ai servizi. È strategicamente situato rispetto ad altre località note: Estepona si trova a circa 20 km, Marbella a circa 40 km e il confine con Gibilterra a soli circa 20 km. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge. Manilva stessa offre un mix di fascino tradizionale e sviluppo moderno, distinguendosi dai centri più turistici più a est.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL706544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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