Nastanitev se nahaja v Manilvi v provinci Málaga. Ta obalna občina ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do sodobnih dobrin, kar jo uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v mediteranskem okolju, z bližino plaž in storitev kot glavnim poudarkom.
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot je Pure Sun (od 398.000 €), ta nepremičnina ponuja podobno cenovno točko, vendar z natančnimi specifikacijami, ki jih je treba preveriti. Druge nepremičnine v bližini, kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), so umeščene v višji cenovni razred, kar lahko nakazuje na dodatne funkcije, boljše lokacije ali večjo velikost. Manilva kot celota ponuja bolj umirjen življenjski slog v primerjavi z bolj živahnimi mesti, kot je Marbella, vendar ohranja dostop do vseh ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Bližina plaž in golf igrišč je skupni imenovalec za večino nepremičnin v tej zahodni regiji Costa del Sol, kar privablja specifično ciljno skupino kupcev. V primerjavi s sosednjim Esteponom, Manilva morda ponuja nekoliko bolj dostopne cene, medtem ko Estepona navadno nudi večjo izbiro storitev in bolj razvito infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbano območje Manilve, z zagotovljeno bližino obale. Okolica ponuja širok nabor storitev na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Blizu so plaže, restavracije in trgovine, kar prispeva k priročnosti lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino morja in hkrati potrebujejo dostop do mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki iščejo dom z možnostjo lahkega dostopa do plaž ter hkrati ne želijo biti izolirani od živahnejšega mestnega utripa.
Projekt predstavlja sodobno zasnovano vrstno hišo, ki je kljub temu, da je del novejšega razvoja, zgrajena z mislijo na funkcionalnost. Trenutno je v fazi gradnje, kar kupcem omogoča vpogled v proces razvoja nepremičnine in načrtovanje zaključka projekta.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh kotov, čeprav je blizu obale. Prav tako ni samostojna vila, ampak del vrstnih hiš, kar pomeni deljeno upravljanje z drugimi lastniki. Ni zasnovana kot luksuzna počitniška rezidenca z ekskluzivnimi storitvami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo drugo domovanje na sončni obali, vendar s poudarkom na mirnejšem življenjskem slogu. Bližina plaž in naravnih lepot bo všeč tistim, ki uživajo v aktivnosti na prostem, kot so sprehodi ob morju ali vodni športi. Za golfiste je ugodna bližina več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo prebivališče za delno preselitev, bodo cenili kombinacijo dostopnih storitev in relativnega miru, zlasti izven glavne turistične sezone. Mobilnost je dobro urejena, z možnostjo uporabe javnega prevoza, čeprav avtomobil še vedno olajša raziskovanje širše regije. Omenjena gradnja pomeni, da je to lahko priložnost za sodobno, funkcionalno domovanje, ki je še vedno v fazi dokončanja, kar omogoča določeno prilagajanje ali izbiro v zgodnji fazi nakupa.
Projekt vključuje dokončanje z materialom, ki poudarja sodobno estetiko in trajnost. Kuhinje so opremljene v celoti in z vgrajenimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so zasnovane s sodobnimi elementi. Talne obloge so iz marmorja, kar vnaša eleganco in enostavno vzdrževanje. Okna imajo dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajen sistem klimatske naprave zagotavlja udobje skozi vse leto. Objekti vključujejo tudi utility room za praktično shranjevanje in uporabo. Balkoni in pokrite terase nudijo dodatne zunanje prostore za sprostitev. Zasnova vključuje tudi klet, ki nudi dodatni prostor, potencialno za igre ali dodatno shrambo. Celotna zasnova in zaključek kažeta na skrb za udobje in funkcionalnost v vsakdanjem življenju.
Cena za to vrstno hišo se začne pri 395.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v Manilvi, ki je sicer privlačna, a manj obremenjena z visokimi cenami kot nekatere druge obalne lokacije. Na voljo je več enot, ki se lahko razlikujejo glede na natančno lego v kompleksu in morebitne dodatne značilnosti. Trenutno so na voljo enote s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ker gre za nove nepremičnine, so podatki o natančni razpoložljivosti odvisni od napredka gradnje in prodaje. Priporočljivo je preveriti najnovejše informacije glede razpoloživih enot in morebitnih dodatnih stroškov, povezanih z nakupom, kot so davki in notarski stroški.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol in ponuja umirjeno, a še vedno povezano življenje. Območje je znano po svojih plažah, vključno s Playa de la Chullera, ki je le streljaj stran. Bližina marine La Duquesa dodaja priložnosti za vodne aktivnosti in družabno življenje. V urbanem delu Manilve so na voljo osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. To območje je manj gosto poseljeno kot nekatere bolj znane sosednje destinacije, kar omogoča bolj sproščeno vzdušje. Infrastruktura vključuje več linij javnega prevoza, kar povečuje mobilnost za tiste, ki ne uporabljajo vedno avtomobila. V bližini se nahajajo tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, kar pomeni, da so ključne storitve na voljo za družinsko življenje.
Manilva ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z bolj turističnimi kraji na Costa del Sol. Z 18.165 prebivalci (ocena za 2025) je to območje, ki ohranja občutek skupnosti, hkrati pa nudi dostop do sodobnih storitev. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) omogoča enostaven dostop do obale za vsakodnevne sprehode ali sprostitev. Srednja nadmorska višina 30 metrov nad morjem zagotavlja prijetno podnebje in bližino obalnih območij. V radiju 2 km je na voljo 2 restavraciji, kar nakazuje na prijetno lokalno kulinarično ponudbo. Z izobraževalnimi ustanovami, kot so 3 osnovne in 1 srednja šola v bližini, je območje primerno tudi za družine. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z enim zdravstvenim centrom. Zgodovinsko gledano, število nepremičninskih transakcij (1.351) nakazuje na aktivno lokalno tržnico nepremičnin.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Manilvi, na zahodnem obrobju Costa del Sol. Označene so ključne točke, kot so plaže, marine, golf igrišča in večja mesta, kot je Estepona. To omogoča vizualno oceno bližine in dostopnosti različnih vsebin ter izboljšuje razumevanje geografskega položaja nepremičnine v regiji.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, ki meji na Casares in je blizu San Roque ter Estepono. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov. Estepona je oddaljena približno 20 km, medtem ko je Marbella, bolj znano turistično središče, dosegljiva v približno 40-50 km. Puerto Banús je prav tako v dosegu za tiste, ki iščejo živahnejše nočno življenje in luksuzne trgovine. Bližina meje s Kastiljo-La Mancha in Gibraltarjem (22 km zračna razdalja) dodatno poudarja strateško lokacijo za raziskovanje širšega območja.
Lokacija je strateško ugodna za potovanja in dostop do ključnih točk. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je oddaljeno približno 22 km zračne razdalje, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno okoli 76 km. Te razdalje omogočajo relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližji supermarket je oddaljen le 315 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnem nakupovanju. Zdravstveni dom je dosegljiv v 6,2 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 0,5 km, kar omogoča hiter dostop do obale. S 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila, čeprav je slednji priporočljiv za raziskovanje širše regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,4°C, z nihanjem med 12°C in 26°C. Območje beleži v povprečju 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 30 metrov zagotavlja prijetno bližino obali brez ekstremnih temperatur. Majhna naklonskost 4,8% do plaže omogoča relativno enostaven dostop. Okolica ponuja tudi priložnosti za uživanje v naravi, čeprav je projekt bolj usmerjen v urban living.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Manilva in njena okolica ponujata dostop do več plaž, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo. Playa de la Chullera, ki je od projekta oddaljena le 0,5 km, je najbližja možnost. Druge plaže, kot sta La Duquesa (2,4 km) in Sabinillas (1 skupno Blue Flag plaža), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je na voljo izbira med več vrhunskimi igrišči, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Športne aktivnosti so dobro pokrite s 34 razpoložljivimi športnimi objekti v regiji, med katerimi je tudi Komplejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Marina La Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponujata možnosti za vodne športe in sprehode ob obali.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, ki meji na Casares in je blizu San Roque ter Estepono. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov. Estepona je oddaljena približno 20 km, medtem ko je Marbella, bolj znano turistično središče, dosegljiva v približno 40-50 km. Puerto Banús je prav tako v dosegu za tiste, ki iščejo živahnejše nočno življenje in luksuzne trgovine. Bližina meje s Kastiljo-La Mancha in Gibraltarjem (22 km zračna razdalja) dodatno poudarja strateško lokacijo za raziskovanje širšega območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL706544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
