Dette nybyggede rækkehus ligger i Manilva, et område på Costa del Sol kendt for sin nærhed til kysten og sit bymæssige miljø med faciliteter i gåafstand. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen 198 m² boligareal, ideelt for familier eller par, der søger komfort og bekvemmelighed. Fuldført i 2022, indkapsler dette projekt det moderne middelhavsliv, der kombinerer kvalitetsfinish med en strategisk beliggenhed.
Manilva tilbyder, sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, en blanding af bymiljø og nærhed til kysten. 'Golden View'-projektet har en startpris på €795.000, lidt højere end 'Golden View II' (fra €562.750), som kunne repræsentere en mere tilgængelig eller anderledes mulighed hvad angår type. 'Villas Mora Sun and Beach', også i Manilva, starter fra €780.000, hvilket indikerer et lignende prisniveau for boligtyper i den øvre ende i området. 'Acqua Gardens' i Estepona har et markant lavere startpunkt, fra €418.800, hvilket indikerer en diversitet i regionens ejendomsudbud, hvor Estepona potentielt kan tilbyde billigere eller andre typer muligheder sammenlignet med Manilva. Valget mellem disse muligheder vil afhænge af individuelle prioriteter med hensyn til budget, størrelse, funktioner og specifik placering inden for Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en bymæssig kontekst drager dette rækkehus fordel af nærheden til essentielle faciliteter, der kan nås til fods. Beliggenheden er kun 2,5 km fra Playa de Manilva og 3,1 km fra La Duquesa, hvilket giver nem adgang til kysten. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og den relative lethed at komme til Gibraltar Lufthavn (22 km) definerer dens forbindelse.
Boligarealet på 198 m² fordelt på fire nivevels er designet til at imødekomme moderne boligbehov. Indretningen fremmer socialt samvær med åbne opholdsområder og rummelige terrasser, både overdækkede og uafdækkede, velegnede til at nyde klimaet. Master-suiten og de yderligere soveværelser sikrer privatliv, mens de omhyggelige finish og dedikerede afslapningsområder, såsom solariet og den nederste stue, opfylder ønsket om komfort og stil.
Ejendommen blev færdiggjort i 2022, hvilket placerer den i segmentet for nybyggeri. Den er en del af et eksklusivt projekt, 'Golden View', bestående af få enheder. Dette sikrer moderne bygningsstandarder, energieffektivitet og aktuelle finish. Ejendomsadministrationen omfatter sikre og velholdte fællesarealer med swimmingpools og rekreative områder, typisk for nye urbaniseringer på Costa del Sol.
Dette rækkehus har hverken en privat have eller en privat pool, da faciliteterne er fælles. Placeringen i et byområde, selvom den tilbyder bekvemmeligheder, indebærer mindre privatliv sammenlignet med isolerede villaer. Adgangen til solariet og den underjordiske garage sker via trapper, da boligen ikke har en intern elevator, og den tilbyder ikke direkte udsigt til havnen i La Duquesa, men derimod en panoramaudsigt.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en primær eller sekundær bolig på Costa del Sol, der kombinerer moderne komfort med bekvemmeligheden af lettilgængelige faciliteter. Dens fler-etagers konfiguration med terrasser og solarium egner sig til en familie, der ønsker separate rum til afslapning og underholdning. Den er ideel for fagfolk, der arbejder hjemmefra eller lejlighedsvis tager på kontoret, takket være den forbindelse, der tilbydes af nærheden til Gibraltar Lufthavn (22 km) og tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler ca. 10 km væk. Golfentusiaster vil finde talrige baner i nærheden, såsom Finca Cortesín (3,3 km). Den bymæssige beliggenhed, selvom den er tæt på havet (Playa de la Chullera 0,5 km), gør den til et valg for dem, der sætter pris på nærhed til butikker og restauranter (2 inden for 2 km).
Ejendommen har eksklusive finish, kurateret af en designer fra Marbella. Opgraderingerne omfatter designer gardiner, persienner og belysning, et udvidet køkken med Siemens-apparater og LED-belysning, et osmose vandfiltreringssystem og et sikkerhedsalarmssystem. Badeværelserne er udstyret med specialfremstillede møbler, glas bruseafskærmninger og opvarmede håndklædestativer. Solariet er blevet renoveret med keramiske fliser. Interiøret, herunder en lounge i kælderen, er designet med personlig belysning og luksuriøse møbler. Byggeriet er nyt (2022), hvilket sikrer moderne standarder med hensyn til isolering og installationer.
Dette rækkehus udbydes fra €795.000. Prisen afspejler ejendomstypen (fire-etagers rækkehus med 3 soveværelser og 2 badeværelser), den nylige konstruktion (færdiggjort i 2022) og kvalitetsfinishen. Det beboelige areal på 198 m² og tilstedeværelsen af et privat solarium med jacuzzi bidrager til vurderingen. Ejendommen indgår i en markedskontekst, der ser færdiggørelsen af nye urbaniseringer på Costa del Sol, med priser, der varierer afhængigt af størrelse, finish og udsigt. Tilgængeligheden af 36 offentlige transportstoppesteder i nærheden og nærheden til golfbaner og strande er elementer, der påvirker dens markedsværdi.
Manilva, beliggende i provinsen Málaga, præsenterer sig som en by, der balancerer ro med adgang til faciliteter. Med en befolkning på omkring 18.000 indbyggere (forventet i 2025) og en gennemsnitlig provinsindkomst på 16.450 €, afspejler den en etableret boligkontekst. Tilstedeværelsen af skoler, sundhedscentre og et offentligt transportsystem med 36 stoppesteder indikerer en funktionel hverdag. De 3.845 historiske solskinstimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,4°C inviterer til en udendørs livsstil, begunstiget af nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og de mange sportslige og rekreative faciliteter, herunder 34 sportsfaciliteter og en padelbane i boligkomplekset.
Livet i Manilva udspiller sig i et miljø, hvor bymæssige bekvemmeligheder smelter sammen med adgang til naturen. Nærheden til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) forenkler den daglige administration. Tilstedeværelsen af 3 grundskoler og 1 gymnasium inden for 2 km radius, sammen med et sundhedscenter, understøtter familiens behov. Beliggenheden 30 meter over havets overflade, med en moderat hældning mod havet (4,8%), giver panoramaudsigt. De 3.845 årlige solskinstimer og muligheden for at svømme i 5 måneder tilskynder til en aktiv livsstil, med nærhed til 34 sportsfaciliteter og marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
Projektets beliggenhed i Manilva, Málaga, fremhæves af dets nærhed til hovedkommunikationsruterne og kystnære faciliteter. De angivne afstande viser en integration med det bymæssige miljø og en nærhed til essentielle faciliteter og rekreative områder, typisk for Costa del Sol.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, få kilometer fra grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering gør den tæt på interessante centre som Sotogrande (5,9 km) og dens havn, samt Estepona (ca. 15-20 km). Nærheden til Gibraltar Lufthavn (22 km) øger dens attraktivitet for dem, der kommer fra Storbritannien eller andre områder betjent af denne lufthavn. Den omkringliggende region er kendetegnet ved et varieret udbud, der spænder fra strande og golfbaner til naturområder, hvilket gør Manilva til et ideelt udgangspunkt for at udforske den vestlige Costa del Sol.
Tilgængelighed er et stærkt punkt: Gibraltar Lufthavn ligger 26 km væk (ca. 22 km i luftlinje) og Málaga Lufthavn ca. 76 km. De nærmeste strande er Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km), hvor Sabinillas har en Blå Flag-strand. Talrige golfbaner ligger i nærheden, herunder Finca Cortesín (3,3 km). Manilvas centrum er tilgængeligt til fods, mens en bil anbefales til længere ture, selvom der er 6 offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder i nærheden. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og en moderat sæsonmæssig udsving, med gennemsnit, der varierer mellem 12°C og 26°C. De over 3.800 historiske solskinstimer årligt garanterer høj solindstråling og forlænger perioden for udendørs aktiviteter. Svømning i havet er behageligt i cirka 5 måneder, med havvandstemperaturer, der når eller overstiger 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade og en hældning på 4,8% mod kysten bidrager til at skabe et gunstigt mikroklima med optimal soleksponering og panoramaudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst byder på forskellige bade muligheder. Playa de la Chullera, kun 0,5 km væk, er den nærmeste, efterfulgt af Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). Sabinillas strand har opnået Blå Flag-anerkendelse, hvilket vidner om dens kvalitet. Udover havet er området rigt på rekreative muligheder: der er 34 sportsfaciliteter, herunder rideskoler i nærheden af Sotogrande (5,9 km), og talrige golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km). Marinaerne i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder nautiske og sociale aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, få kilometer fra grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering gør den tæt på interessante centre som Sotogrande (5,9 km) og dens havn, samt Estepona (ca. 15-20 km). Nærheden til Gibraltar Lufthavn (22 km) øger dens attraktivitet for dem, der kommer fra Storbritannien eller andre områder betjent af denne lufthavn. Den omkringliggende region er kendetegnet ved et varieret udbud, der spænder fra strande og golfbaner til naturområder, hvilket gør Manilva til et ideelt udgangspunkt for at udforske den vestlige Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL851753
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
