Tento moderný dom v Manilve, v provincii Málaga, ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 198 m². Stavba je dokončená, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. S cenou od 795 000 € predstavuje tento dom súčasť rezidenčnej urbanizácie v blízkosti pobrežia s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Golden View II (od 562 750 €) a Villas Mora Sun and Beach (od 780 000 €), tento dom s cenou od 795 000 € predstavuje prémiovú ponuku, najmä vďaka rozsiahlym interiérovým vylepšeniam a vybaveniu ako je vírivka na strešnej terase. Zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone ponúka nižšiu vstupnú cenu (od 418 800 €), tento projekt sa zameriava na vyšší štandard a dokončenú nehnuteľnosť. Manilva ako celok poskytuje dobrú rovnováhu medzi cenou, dostupnosťou služieb a blízkosťou k populárnym destináciám ako Sotogrande a Estepona. Región je atraktívny vďaka vysokému počtu slnečných dní a prítomnosti viacerých golfových ihrísk a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Manilva, v blízkosti pobrežia, s výhľadom na more a hory. Všetky základné služby ako obchody a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Urbanizácia zahŕňa spoločné priestory, ako sú bazény a paddle tenisové kurty.
Dom je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Ponúka rozsiahlu strešnú terasu s vírivkou a úžasným výhľadom, ako aj podzemnú garáž. Vnútorné vybavenie zahŕňa kvalitné materiály a moderné prvky.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je súčasťou exkluzívneho butikového projektu. Okamžitá dostupnosť je zabezpečená, keďže nehnuteľnosť je už dokončená. Projekt zahŕňa udržiavané spoločné záhrady a bazény, čo zvyšuje kvalitu života obyvateľov.
Tento projekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku, hoci pláž je vzdialená len 500 metrov. Ponúka skôr mestské bývanie s výhodami pešej dostupnosti, než izolovanú vilu pri mori. Verejná doprava existuje, ale pre plné využitie okolia je odporúčané mať automobil.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna je pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k pláži (500 m) a zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám, ako sú obchody (315 m) a lekárne (159 m). Vďaka tomu, že dom je už dokončený, je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú začať využívať svoju novú nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu. Miesto je atraktívne pre golfistov, keďže v blízkosti sú tri golfové kluby. Zároveň je ideálny pre tých, ktorí hľadajú relaxačné prostredie s možnosťou využívania spoločných bazénov a paddle tenisových kurtov v rámci urbanizácie.
Dom prešiel v roku 2022 rozsiahlou renováciou pod dohľadom renomovaného interiérového dizajnéra z Marbelly. Medzi vylepšenia patria dizajnové závesy, tienidlá a osvetlenie, rozšírená kuchyňa so spotrebičmi Siemens a raňajkovým barom, či TV stena s realistickým krbom. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými umývadlovými skrinkami, sklenenými sprchovými zástenami a vyhrievanými držiakmi na uteráky. V celom dome sú vstavané skrine. Strešná terasa bola upravená keramickou dlažbou namiesto umelého trávnika a je vybavená vírivkou pre 4 osoby. Suterén bol prebudovaný na luxusný obývací priestor s oddelenou práčovňou. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmovým systémom.
Cena tohto trojizbového rodinného domu v Manilve začína na úrovni 795 000 €. Vzhľadom na jeho dokončený stav je okamžite k dispozícii na kúpu. V rámci danej cenovej hladiny a lokality ide o ponuku s dôrazom na kvalitu spracovania a moderné vybavenie, vrátane strešnej terasy s vírivkou a podzemného garážového státia pre dve vozidlá. Porovnanie s inými projektmi v oblasti ukazuje, že táto nehnuteľnosť sa radí k strednej až vyššej cenovej kategórii v Manilve.
Manilva predstavuje lokalitu, kde sa stretáva mestský život s blízkosťou prírody a mora. Denne tu môžete zažiť atmosféru typickú pre južné Španielsko, s možnosťou krátkych prechádzok k moru alebo do miestnych obchodov a reštaurácií. V okolí sa nachádza 500 metrov vzdialená pláž Playa de la Chullera a v okruhu 3 km sú ďalšie obľúbené pláže ako La Duquesa. Blízkosť k mestám ako Estepona (5.4 km od golfových ihrísk) a Sotogrande (2.7 km od maríny) poskytuje široké spektrum možností na rekreáciu a zábavu. S 3845 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým sezónou je región ideálny pre outdoorové aktivity.
Manilva, kde sa tento dom nachádza, ponúka pokojné prostredie s dobrým prístupom k službám. V okruhu 2 km sa nachádzajú reštaurácie a v blízkosti sú školy (3 základné, 1 stredná) a zdravotné stredisko (6.2 km). Vzdialenosť k moru je 500 metrov k pláži Playa de la Chullera, čo umožňuje časté návštevy pláže. V meste je k dispozícii 36 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 6 linkami, čo uľahčuje pohyb po okolí, aj keď automobil je pre niektoré cesty praktickejší. Okolie je charakteristické výškou 30 metrov nad morom a miernym sklonom k pláži (4.8%).
Mapa znázorňuje polohu projektu v mestskej časti Manilva na pobreží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a hlavným cestným ťahom, ako aj vzdialenosť k letiskám v Málage a Gibraltare, čo poskytuje prehľad o dostupnosti a okolí.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi Esteponou na východe a Gibraltárom na západe. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým a rekreačným atrakciám v regióne. Vzdialenosť 26 km od letiska v Gibraltare a cca 76 km od letiska v Málage zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Okolité mestá ako Sotogrande (2.7 km od maríny) a Estepona (približne 15-20 minút jazdy autom) ponúkajú širokú škálu služieb a kultúrnych podujatí.
Nehnuteľnosť sa nachádza 2.5 km od pláží Playa de Manilva a 3.1 km od La Duquesa. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov s miernym sklonom 4.8%. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 22 km. V pešej dostupnosti je lekáreň (159 m) a supermarket (315 m). V okruhu 5.4 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf. Najbližšie maríny sú Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v regióne s priemerom 3845 slnečných hodín ročne, čo prispieva k príjemnému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.4°C a teplotným rozsahom medzi 12-26°C. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška lokality je 30 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru (4.8%), čo vytvára priaznivé podmienky pre bývanie a relaxáciu v blízkosti pobrežia. Okolité zelené plochy a blízkosť k Sierra Bermeja poskytujú možnosti na turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti Manilva sa nachádza pláž s Modrou vlajkou, Sabinillas, ktorá je jednou z blízkych možností na kúpanie. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, s miernym sklonom a dobrou prístupnosťou. V okruhu 3 km nájdete ďalšie pláže ako La Duquesa a Playa de Casares. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). V rámci urbanizácie sú k dispozícii spoločné bazény a paddle tenisový kurt.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi Esteponou na východe a Gibraltárom na západe. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým a rekreačným atrakciám v regióne. Vzdialenosť 26 km od letiska v Gibraltare a cca 76 km od letiska v Málage zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Okolité mestá ako Sotogrande (2.7 km od maríny) a Estepona (približne 15-20 minút jazdy autom) ponúkajú širokú škálu služieb a kultúrnych podujatí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL851753
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
