בית טורי זה בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ממוקם במנילבה, בקרבת החוף ומתקנים עירוניים. עם שטח מגורים של 198 מ
בהשוואה לנכסים אחרים במנילבה, בית טורי זה מציע ערך משמעותי בשל השדרוגים היוקרתיים האחרונים והיותו מוכן למעבר, בהתחשב במחיר של 795,000 אירו. לעומת פרויקט Golden View II (החל מ-562,750 אירו), זה מציע שטח גדול יותר ושטח פרטי במקום מתקנים משותפים. Villas Mora Sun and Beach (החל מ-780,000 אירו) מציע מחיר דומה, אך פרטים ספציפיים על שדרוגים ורמת הגימור עשויים להשתנות. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), בית טורי זה יקר משמעותית, מה שמשקף את גודלו הגדול יותר, מיקומו במרכז עירוני מבוסס והיתרונות הנוספים כמו סולריום פרטי. הפוקוס של פרויקט זה הוא על בית עצמאי, מצויד ביוקרה, בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחוף, בניגוד לפרויקטים קטנים יותר או חדשים יותר עם דגש על מתקנים משותפים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור עירוני במנילבה, בית טורי זה מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים במרחק הליכה. הקרבה לחוף מדגישה את אורח החיים הים תיכוני, בעוד שהמרחק של 26 ק"מ משדה התעופה מבטיח קישוריות טובה.
הנכס תוכנן לנוחות וסגנון, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. אזור המגורים המרווח ושטח הגג מושלמים לאירוח משפחתי או למנוחה, וממלאים את הרצונות לחלל מגורים מרווח ופונקציונלי.
פרויקט זה הושלם ומוכן למעבר. כנכס שנבנה לאחרונה, הוא מציע תקני בנייה וגימור מודרניים, מבטל את הצורך בשיפוצים עתידיים ומספק שקט נפשי מבחינת מצב הנכס.
למרות מיקומו באזור עירוני, הפרויקט אינו כולל מתקנים משותפים כמו פארקים או מגרשי ספורט בתוך המתחם עצמו, והדגש הוא על שטח פרטי. יש לבדוק נוספות מידע ספציפי על הגבלות כגון יעילות אנרגטית או בידוד אקוסטי.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח במרכז עירוני עם גישה טובה לשירותים. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף (0.5 ק"מ לפלייה דה מנילבה) ומתכננים להשתמש במגרשי גולף כמו פינקה קורטסין (3.3 ק"מ). הוא מתאים גם ליחידים או משפחות הזקוקים לקישוריות טובה לשדות תעופה בינלאומיים, בהתחשב בכך ששדה התעופה נמצא במרחק של 26 ק"מ בלבד. בשל מיקומו העירוני, הוא מציע קצב חיים המשלב חיי משפחה שלווים עם הזדמנויות לפנאי ועבודה.
בית טורי זה מייצג שדרוג משמעותי מעבר לבנייה סטנדרטית. הבעלים השקיעו בציוד יוקרתי, כולל וילונות מעצבים, תאורה ומטבח מורחב עם מכשירי סימנס. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים יוקרתיים כמו מקלחוני הליכה ומחממי מגבות. גולת הכותרת היא סולריום הגג עם אריחי קרמיקה וג'קוזי, ומרתף משופץ עם אזור לאונג'. כל אלה תורמים לרמת איכות ונוחות גבוהה.
בית טורי זה במנילבה, במחיר של 795,000 אירו, ממוקם בקצה הגבוה של השוק, המשקף את גודלו (198 מ"ר), הבנייה המודרנית והמיקום העירוני. כיחידה עצמאית, הזמינות היא מיידית, והמחיר משקף את ההשקעות המשמעותיות של הבעלים בשדרוגים וגימורים, מה שהופך אותו מוכן למעבר ללא צורך בהשקעות נוספות.
מנילבה, הממוקמת בקוסטה דל סול, מציעה אווירה עירונית תוססת עם מערך שירותים משלה. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות יומיומיות כמו קניות מצרכים (315 מ') וביקורים בבית מרקחת (159 מ') ברגל, המדגישים את הנוחות של המיקום. הקרבה לחופים כמו פלייה דה מנילבה (0.5 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לחוף. הסביבה העירונית מציעה גם גישה למוסדות חינוך, עם 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד בטווח של 2 ק"מ, ומרכזי בריאות, מה שהופך את המיקום הזה למתאים לחיי משפחה.
מגורים במנילבה פירושם ליהנות משילוב של חוף ושירותים עירוניים. עם פלייה דה מנילבה במרחק 0.5 ק"מ בלבד וחופים נוספים כמו לה דוקסה (3.1 ק"מ) ופלייה דה קאסארס (3.6 ק"מ) בהישג יד, לתושבים יש גישה קלה לים. הסביבה העירונית מבטיחה שמסעדות (2 בטווח של 2 ק"מ), חנויות ובתי ספר נגישים בקלות, ויוצרים חוויה יומיומית נוחה.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הבית הטורי העירוני במנילבה, תוך הדגשת קרבתו לחוף, לחופים ולמתקנים מקומיים. היא ממחישה גם את הגישה לכבישים ראשיים ואת המרחק ממרינות ומגרשי גולף סמוכים.
מנילבה ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. מיקומה מציע שילוב של חיי חוף שקטים יותר עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה ואסטפונה, וקרבה ליישוב האקסקלוסיבי סוטוגרנדה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו, ומנילבה מספקת גישה לכל היתרונות הללו.
הנכס ממוקם אסטרטגית לנגישות קלה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה מנילבה, נמצא במרחק 0.5 ק"מ. קווי תחבורה מרכזיים כוללים את שדה התעופה של מלאגה (76 ק"מ אווירי) ואת גיברלטר (22 ק"מ אווירי), ושדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק 26 ק"מ. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא מסעדות, ושירותי בריאות זמינים במרחק 6.2 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק 3.3 ק"מ, בעוד שנמל לה דוקסה (2.7 ק"מ) הוא מרינה סמוכה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.4 מעלות צלזיוס וחורפים מתונים. האזור מקבל שפע של שמש, עם 3,845 שעות שמש היסטוריות בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה ארוכה של חמישה חודשים. הגובה היחסי הנמוך (30 מ') והשיפוע המתון לחוף (4.8%) תורמים לסביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב מנילבה מציע מגוון פעילויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה מנילבה, נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד, וחוף סבינאס (עם דגל כחול) נמצא גם הוא בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשים, כולל פינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ) ואסטפונה גולף (5.4 ק"מ). מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. מיקומה מציע שילוב של חיי חוף שקטים יותר עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה ואסטפונה, וקרבה ליישוב האקסקלוסיבי סוטוגרנדה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו, ומנילבה מספקת גישה לכל היתרונות הללו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL851753
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
