Cette spacieuse maison de ville à Manilva, Málaga, offre une expérience de vie moderne avec des finitions de haute qualité et un accent sur le confort. Avec 198 m² d'espace habitable et située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, cette propriété combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des attractions côtières. La maison est prête à être occupée, présentant une base solide pour la résidence permanente et l'usage récréatif sur la Costa del Sol.
Cette maison de ville à Manilva se positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel, avec un prix demandé de 795 000 €. Par rapport à 'Golden View II' dans la même municipalité, qui commence à 562 750 €, cette propriété offre une plus grande surface habitable et des finitions potentiellement plus exclusives, compte tenu des améliorations mentionnées et de la date de construction récente de 2022. 'Villas Mora Sun and Beach', également à Manilva et à partir de 780 000 €, suggère que les projets à prix similaire ciblent un profil d'acheteur comparable, se concentrant peut-être sur des villas de luxe ou des maisons plus grandes. 'Acqua Gardens' à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, représente une catégorie de prix nettement inférieure, ce qui pourrait indiquer des unités plus petites, d'autres types de propriétés (comme des appartements) ou un emplacement moins central par rapport aux commodités exclusives. La dynamique du marché à Manilva semble soutenir un niveau de prix pour des maisons spacieuses et modernes avec de bonnes commodités et une proximité avec la côte. Cette maison de ville spécifique se distingue par sa taille, sa disponibilité immédiate et les installations modernes proposées, telles que le garage privé avec borne de recharge pour véhicules électriques, justifiant son prix dans le contexte du marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, cette maison de ville bénéficie d'une position stratégique. Elle est intégrée dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les pharmacies et les magasins sont accessibles à pied. La proximité de la côte, avec des plages à quelques kilomètres, offre un accès aux loisirs maritimes et aux paysages côtiers.
La propriété est conçue pour les résidents qui apprécient l'espace, le confort et les commodités modernes. Avec trois chambres et deux salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, elle offre un espace de vie suffisant pour les familles ou les invités. La présence d'une terrasse couverte et non couverte, ainsi que d'un solarium, offre divers espaces de vie extérieurs pour la détente et les réunions sociales.
Cette maison de ville est déjà achevée et prête à être occupée, construite en 2022. L'état de la propriété est excellent, indiquant une construction récente conforme aux normes modernes. Cela signifie que les acheteurs potentiels n'ont pas de longs délais d'attente pour l'achèvement et peuvent emménager immédiatement après l'achat.
La propriété s'adresse aux résidents qui apprécient les commodités urbaines, avec des magasins et des centres de santé dans un rayon de 6,2 km. Bien qu'une voiture soit pratique, toute la mobilité ne dépend pas entièrement d'un véhicule privé, grâce aux transports publics disponibles. La propriété n'offre pas d'accès direct à une plage privée, mais la côte est à proximité.
Cette maison de ville à Manilva convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et prête à l'emploi sur la Costa del Sol, avec une orientation urbaine. C'est un choix approprié pour les familles ayant besoin de plusieurs chambres et de la proximité des écoles (3 écoles primaires et 1 secondaire à proximité) et des soins de santé (1 centre de santé à moins de 2 km). Elle est également intéressante pour les professionnels, notamment en raison de sa situation à proximité des commodités et de l'accessibilité à l'aéroport de Málaga (environ 76 km à vol d'oiseau, Gibraltar à 22 km à vol d'oiseau). Ceux qui apprécient un style de vie actif apprécieront la proximité des plages (comme Playa de la Chullera à 0,5 km) et de divers terrains de golf. La possibilité de profiter du soleil méditerranéen, avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, séduit les acheteurs à la recherche d'un style de vie ensoleillé ou d'une résidence de vacances. La propriété, achevée en 2022, offre des installations modernes et un confort, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement sans les soucis d'un processus de construction.
La maison de ville, achevée en 2022, témoigne d'un haut niveau de finition et de design moderne. La propriété est équipée de la climatisation réversible (chauffage et refroidissement), assurant un climat intérieur confortable toute l'année. Son orientation sud, sud-ouest et ouest maximise la lumière naturelle et profite du soleil tout au long de la journée. Les spacieuses terrasses, y compris un solarium sur le toit, offrent des espaces de vie extérieurs avec des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le port. Les détails intérieurs tels qu'une cuisine ouverte, des salles de bains modernes avec douches à l'italienne et des matériaux de haute qualité contribuent à son ambiance luxueuse. La présence d'un garage souterrain privé avec deux places de parking et d'une borne de recharge pour véhicules électriques souligne l'accent mis sur le confort de vie contemporain et la durabilité.
Cette spacieuse maison de ville est proposée au prix de 795 000 €. La propriété est prête à être occupée, permettant un transfert immédiat après l'achat. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une superficie habitable totale de 198 m². La tarification reflète la taille, les finitions et l'emplacement à Manilva, une région de la Costa del Sol connue pour son attrait résidentiel et récréatif. Les caractéristiques spécifiques, telles que les finitions modernes et la proximité des commodités, ont été prises en compte dans la valorisation.
Manilva offre un environnement de vie dynamique qui combine les commodités urbaines avec l'attrait de la Costa del Sol. La maison de ville est située dans une zone urbaine, ce qui rend les magasins, tels qu'un supermarché à 315 mètres, et les services essentiels comme une pharmacie à 159 mètres, facilement accessibles à pied. La présence de 36 arrêts de transport en commun et de 6 lignes suggère un degré raisonnable de mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule privé facilite l'exploration de la région environnante. La région connaît une température moyenne annuelle de 18,4 °C et bénéficie d'environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade de cinq mois. Ce climat favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Avec diverses installations sportives, des plages comme Playa de la Chullera à 0,5 km et des terrains de golf à proximité, l'emplacement offre des possibilités de loisirs et de sport. La province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique une région aux profils économiques variés.
Manilva, située dans la province de Málaga, offre un environnement attrayant avec une température moyenne annuelle de 18,4 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le climat local se caractérise par une séparation agréable entre les saisons, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage la plus proche (Playa de la Chullera, 0,5 km) contribuent au caractère côtier du lieu. L'environnement urbain est doté des commodités essentielles, notamment des écoles et des centres de santé, ce qui en fait un lieu adapté aux familles et aux personnes qui accordent de l'importance à la commodité. La présence de marinas telles que le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) offre des possibilités de loisirs et sociales.
Cette maison de ville est située à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga, en Espagne. La carte montre sa situation urbaine avec des commodités accessibles à pied et sa proximité avec les plages, les marinas et les terrains de golf, caractéristiques de la Costa del Sol occidentale.
Cette maison de ville est située à Manilva, une municipalité de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Le projet se trouve dans une zone urbaine près de la côte, stratégiquement positionné entre les grands centres urbains de Marbella et Algeciras. L'emplacement offre un accès relativement facile à l'aéroport international de Málaga (environ 76 km à vol d'oiseau) et à Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau). La proximité de zones exclusives comme Sotogrande (à 5,9 km de la marina) et Puerto Banús (à environ 40 km) la situe dans une région connue pour ses équipements de luxe, ses terrains de golf et ses marinas.
L'accessibilité de cette maison de ville à Manilva est favorable. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km à vol d'oiseau, tandis que Playa de Manilva est à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 76 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar est à environ 22 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 5,4 km, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Le cadre urbain garantit qu'un supermarché à 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres sont accessibles à pied. Bien qu'une voiture soit utile pour des explorations plus larges, les 6 lignes de transport public et les 36 arrêts permettent de voyager localement sans transport privé. L'accessibilité en voiture est bonne, avec des installations comme des bornes de recharge pour véhicules électriques dans la région.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Avec une température moyenne annuelle de 18,4 °C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter du plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse généralement 20 °C. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 4,8 % vers la plage suggèrent une proximité confortable avec la côte sans défis topographiques extrêmes. Ce climat est propice aux activités agricoles, telles que la viticulture, et à l'entretien des nombreux terrains de golf de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Manilva offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km à vol d'oiseau, tandis que Playa de Manilva est à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km. L'une des plages voisines, Sabinillas, a reçu le label Pavillon Bleu, signe de normes environnementales et d'équipements élevés. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). L'atmosphère maritime est renforcée par la présence de marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Diverses installations sportives dans la région, y compris des centres sportifs, offrent des options supplémentaires pour un mode de vie actif.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Manilva, une municipalité de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Le projet se trouve dans une zone urbaine près de la côte, stratégiquement positionné entre les grands centres urbains de Marbella et Algeciras. L'emplacement offre un accès relativement facile à l'aéroport international de Málaga (environ 76 km à vol d'oiseau) et à Gibraltar (environ 22 km à vol d'oiseau). La proximité de zones exclusives comme Sotogrande (à 5,9 km de la marina) et Puerto Banús (à environ 40 km) la situe dans une région connue pour ses équipements de luxe, ses terrains de golf et ses marinas.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL851753
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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