Ова модерна градска кућа у Манилви, Малага, представља завршен пројекат са три спаваће собе и две купатила, простирући се на 198 м² стамбеног простора. Смештена у урбаном окружењу, нуди непосредну близину обале и свих неопходних садржаја. Пројекат је завршен 2022. године, што омогућава брзо усељење. Његова локација комбинује удобност градског живота са лаким приступом плажама и голф теренима, пружајући практично решење за становање на Коста дел Солу. Овај објекат је намењен онима који траже модеран дом без чекања на завршетак изградње.
Манилва, као део западне Коста дел Сол, нуди другачију атмосферу у поређењу са динамичнијим центрима попут Марбеље или Малаге. Док Марбеља привлачи луксузом и гламуром, а Малага урбаним животом и културом, Манилва пружа мирније, али и даље добро повезано окружење. Овде је фокус на опуштенијем животном стилу, са већим нагласком на природи, голфу и приступачности плажама. У поређењу са другим пројектима у Манилви, ова градска кућа се позиционира као завршен објекат са значајним надоградњама. Пројекти попут 'Golden View II - Key Ready!' (од 562.750 €) и 'Kristina Views' (од 545.000 €) нуде ниже почетне цене, али могу имати другачији ниво завршне обраде или мање квадратуре. 'Villas Mora Sun and Beach' (од 780.000 €) је у сличном ценовном рангу, али се односи на виле, што сугерише другачији тип некретнине и потенцијално већу приватну површину. Ова градска кућа се истиче својим 'кључ у руке' статусом, већ извршеним премијум надоградњама и интегрисаним дизајном ентеријера, што је чини атрактивном за купце који траже готову, висококвалитетну некретнину без додатних улагања у реновирање или опремање. Близина Сотогранде марине и престижних голф клубова додатно повећава њену вредност у односу на пројекте који су даље од ових садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Манилви, у близини обале, у урбаном окружењу. Основне услуге попут супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) су на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним садржајима, укључујући плаже и голф терене. Удаљеност до најближих плажа је око 2,5 км, што пружа равнотежу између мирног становања и приступачности приморским активностима.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе савременог живота, нудећи простране ентеријере и панорамске погледе. Са три спаваће собе и 198 м² стамбеног простора, пружа довољно места за породично становање. Завршена изградња значи да је објекат одмах спреман за усељење, елиминишући неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи. Поседује јужну оријентацију, што обезбеђује доста природног светла и сунца током дана.
Пројекат је завршен 2022. године и тренутно је у статусу 'кључ у руке', што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише фазу чекања која је типична за новоградњу. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у свом новом дому, без потребе за додатним грађевинским радовима или планирањем. Све дозволе и инспекције су завршене, обезбеђујући несметан процес куповине и власништва.
Овај пројекат нуди градске куће, а не самостојеће виле, што значи да су објекти део заједничког комплекса са заједничким зидовима. Иако поседује простране терасе и соларијум, нема приватно двориште у традиционалном смислу. Базен је заједнички, а не приватни, што може бити ограничавајуће за оне који траже ексклузивнији приступ. Пројекат не укључује намештај у основној цени, већ је он доступан по договору.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице који траже одмах усељив, модеран дом на Коста дел Солу. Идеална је за оне који цене удобност урбаног окружења са брзим приступом свим неопходним услугама, као што су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. Такође, одговара онима који желе да буду близу рекреативних садржаја попут плажа и голф терена, а да притом имају приступ заједничким садржајима попут базена и тениског терена. За купце који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи, завршен статус овог објекта представља значајну предност. Породице са децом могу ценити близину школа и дечијег игралишта у оквиру комплекса. Такође, одговара онима који цене квалитетну завршну обраду и већ извршене надоградње, као и панорамске погледе на море, планине и Гибралтар са пространог соларијума. Овај дом је намењен онима који траже функционалност, естетику и практичност у једном.
Квалитет завршне обраде ове градске куће истиче се значајним надоградњама и пажљивим дизајном ентеријера. Кухиња је проширена и опремљена Сименс апаратима, ЛЕД осветљењем и шалтером за доручак. Уграђен је систем за филтрацију воде осмозом. Купатила су опремљена фиокама за тоалетни сто, стакленим туш кабинама и грејаним држачима за пешкире. Уграђени су плакари по мери у свим собама. Соларијум на крову је надограђен керамичким плочицама и укључује џакузи за четири особе, са стакленим оградама које омогућавају несметан поглед. Доњи ниво је преуређен у луксузни салон са дизајнерским полицама, прилагођеним осветљењем и декорацијом. Цео објекат је опремљен дизајнерским завесама, ролетнама и расветним телима, као и сигурносним алармним системом, што доприноси високом стандарду живљења.
Ова градска кућа је доступна по почетној цени од 750.000 евра. Цена се односи на објекат са три спаваће собе и две купатила, укупне стамбене површине од 198 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, нема додатних трошкова везаних за фазе изградње. Намештај није укључен у наведену цену, али је могућ договор о његовој куповини. Доступност се односи на јединицу која је тренутно на тржишту, а детаљније информације о преосталим јединицама и њиховим карактеристикама могу се добити на захтев. Ова цена позиционира објекат у виши сегмент градских кућа у региону, одражавајући квалитет изградње и унутрашњих надоградњи.
Ова градска кућа у Манилви нуди уравнотежен животни стил, комбинујући урбану удобност са рекреативним могућностима. Свакодневни живот је олакшан близином супермаркета (315 м) и апотеке (159 м), што смањује потребу за аутомобилом за основне набавке. Међутим, за шире истраживање региона и приступ удаљенијим садржајима, аутомобил је и даље користан. Објекат је смештен у близини плажа попут Плаја де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км), омогућавајући лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа, клубови као што су Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академија Албајт Ресорт (4,7 км) су у непосредној близини. Заједнички садржаји комплекса, укључујући базене, тениски терен за падел и дечије игралиште, доприносе квалитету живота. Завршен статус пројекта омогућава становницима да одмах почну да уживају у овим погодностима, без чекања на завршетак изградње. Ово место је погодно за оне који траже модеран дом са функционалним распоредом и добрим приступом како урбаним, тако и рекреативним садржајима.
Живот у Манилви нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности. Са популацијом од 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва је живахна заједница са добром инфраструктуром. У кругу од 2 км налазе се ресторани, а шире подручје нуди приступ здравственим центрима (1), основним школама (3) и средњим школама (1), што је важно за породице. Провинција Малага, у којој се Манилва налази, има медијану прихода од 16.450 евра, што указује на стабилну економију. Број локалних празника (34 годишње) доприноси богатој културној атмосфери и могућностима за друштвене активности. Близина спортских објеката (34 у региону) и голф терена додатно обогаћује рекреативне могућности за становнике.
Мапа приказује стратешку позицију пројекта у Манилви, наглашавајући његову близину обали и кључним садржајима. Видљиве су главне саобраћајнице које повезују Манилву са околним градовима и аеродромима. На мапи су такође истакнуте локације плажа, голф терена и марина, пружајући визуелни контекст за рекреативне могућности у непосредној близини. Приказ густине становништва и урбаних зона помаже у разумевању окружења пројекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је стратешки смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих градова попут Алхесираса (32 км, 121.957 становника), Марбеље (36 км, 147.958 становника) и Малаге (83 км, 579.076 становника). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери мањег града, док истовремено имају лак приступ динамичним центрима региона. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушне линије) додатно повећава привлачност локације за међународне путнике и раднике. Манилва се издваја као подручје које нуди комбинацију природних лепота, рекреативних садржаја и добре повезаности са урбаним центрима, чинећи је атрактивном за становање.
Ова локација у Манилви пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, као што су Плаја де Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плаја де Касарес (3,6 км), су лако доступне. За путовања, аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен приближно 22 км ваздушне линије, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 76 км. Супермаркет је на само 315 м, а апотека на 159 м, што олакшава свакодневне набавке. Здравствени центар је удаљен 6,2 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км) су у непосредној близини. Подручје је добро покривено јавним превозом са 6 линија и 36 стајалишта, иако је аутомобил користан за већу флексибилност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12-26°C, а просечна годишња температура износи 18,4°C. Историјски подаци показују око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 30 метара, што омогућава добре погледе без екстремних висинских разлика. Нагиб терена према најближој плажи (Плаја де ла Чуљера, 0,5 км) износи умерених 4,8%, што омогућава релативно лак приступ мору. Ови климатски услови су повољни за живот на отвореном и уживање у природи током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион Манилве обилује могућностима за рекреацију и приступ квалитетним плажама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која поседује Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са теренима попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,3 км), Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7,4 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (7,5 км). У региону постоји 34 спортска објекта, пружајући широк спектар активности. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) нуде могућности за водене спортове и уживање у приобалном животу.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL851753
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID