Esta moradia geminada de construção recente está localizada em Manilva, uma área na Costa del Sol conhecida pela sua proximidade à costa e ambiente urbano com comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 198 m² de área útil, adequado para famílias ou casais que procuram conforto e praticidade. Concluído em 2022, este empreendimento encapsula a vida moderna mediterrânica, combinando acabamentos de qualidade com uma localização estratégica.
Manilva, em comparação com outras localidades da Costa del Sol, oferece uma mistura de ambiente urbano e proximidade à costa. O projeto 'Golden View' posiciona-se com um preço inicial de 795.000 €, ligeiramente superior a 'Golden View II' (a partir de 562.750 €), que poderá representar uma opção mais acessível ou diferente em termos de tipologia. 'Villas Mora Sun and Beach', também em Manilva, começa em 780.000 €, sugerindo uma faixa de preço semelhante para tipologias residenciais de gama alta na zona. 'Acqua Gardens' em Estepona apresenta um ponto de entrada significativamente mais baixo, a partir de 418.800 €, indicando uma diversidade na oferta imobiliária da região, com Estepona a poder oferecer opções mais económicas ou de diferente tipologia em comparação com Manilva. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades individuais em termos de orçamento, tamanho, características e localização específica dentro da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num contexto urbano, esta moradia beneficia da proximidade a serviços essenciais, acessíveis a pé. A localização fica a apenas 2.5 km da Playa de Manilva e 3.1 km de La Duquesa, oferecendo fácil acesso à costa. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín (3.3 km) e a relativa facilidade de acesso ao aeroporto de Gibraltar (22 km) definem a sua conectividade.
O espaço de 198 m² distribuído por quatro níveis foi concebido para satisfazer as exigências modernas de habitação. A disposição interior favorece a convivência com áreas de estar em plano aberto e terraços amplos, cobertos e descobertos, adequados para desfrutar do clima. A suite principal e os quartos adicionais garantem privacidade, enquanto os acabamentos cuidadosos e os espaços dedicados ao relaxamento, como o solário e a sala de estar inferior, satisfazem o desejo de conforto e estilo.
A propriedade foi concluída em 2022, uma característica que a insere no segmento de nova construção. Faz parte de um empreendimento exclusivo, 'Golden View', composto por poucas unidades. Isto garante padrões de construção modernos, eficiência energética e acabamentos atuais. A gestão da propriedade inclui áreas comuns seguras e cuidadas, com piscinas e espaços de lazer, típico de novas urbanizações na Costa del Sol.
Esta moradia não dispõe de jardim privado nem de piscina privada, uma vez que as instalações são comuns. A localização numa área urbana, embora ofereça conveniências, implica menor privacidade em comparação com moradias isoladas. O acesso ao solário e à garagem subterrânea é feito por escadas, não dispondo a habitação de elevador interior, e não oferece vista direta para o porto de La Duquesa, mas sim panorâmica.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, combinando conforto moderno com a conveniência de serviços à mão. A sua configuração em vários níveis, com terraços e solário, presta-se a uma família que deseja espaços separados para relaxamento e entretenimento. É adequado para profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam ocasionalmente ao escritório, graças à conectividade oferecida pela proximidade ao aeroporto de Gibraltar (22 km) e à presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a cerca de 10 km. Os entusiastas de golfe encontrarão numerosos campos a curta distância, como o Finca Cortesín (3.3 km). A localização urbana, embora a uma curta distância do mar (Playa de la Chullera a 0.5 km), torna-a uma escolha para quem aprecia a proximidade a lojas e restaurantes (2 num raio de 2 km).
O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, curados por um designer de interiores de Marbella. As atualizações incluem cortinas, persianas e iluminação de design, uma cozinha ampliada com eletrodomésticos Siemens e iluminação LED, um sistema de filtração de água por osmose e um sistema de alarme de segurança. As casas de banho estão equipadas com móveis feitos à medida, resguardos de duche em vidro e toalheiros aquecidos. O solário foi renovado com azulejos cerâmicos. Os interiores, incluindo uma sala de estar na cave, foram concebidos com iluminação personalizada e mobiliário de prestígio. A construção é recente (2022), garantindo padrões modernos em termos de isolamento e instalações.
Esta moradia geminada é proposta a partir de 795.000 €. O preço reflete a tipologia do imóvel (moradia geminada em quatro níveis com 3 quartos e 2 casas de banho), a sua recente construção (concluída em 2022) e os acabamentos de qualidade. A área útil de 198 m² e a presença de um solário privado com jacuzzi contribuem para a avaliação. O imóvel insere-se num contexto de mercado que vê a conclusão de novas urbanizações na Costa del Sol, com preços variáveis dependendo da área, acabamentos e vista. A disponibilidade de 36 paragens de transportes públicos nas proximidades e a proximidade a campos de golfe e praias são elementos que influenciam o seu valor de mercado.
Manilva, localizada na província de Málaga, apresenta-se como uma localidade que equilibra tranquilidade com acesso a serviços. Com uma população de cerca de 18.000 habitantes (prevista para 2025) e um rendimento médio provincial de 16.450 €, reflete um contexto residencial consolidado. A presença de escolas, centros de saúde e uma rede de transportes públicos com 36 paragens sugere um quotidiano funcional. As 3.845 horas de sol anuais históricas e uma temperatura média de 18.4°C convidam a um estilo de vida ao ar livre, favorecido pela proximidade às praias como Playa de la Chullera (0.5 km) e às numerosas instalações desportivas e de lazer disponíveis, incluindo 34 instalações desportivas e um campo de padel no complexo residencial.
A vida em Manilva desenrola-se num ambiente onde as conveniências urbanas se misturam com o acesso à natureza. A proximidade a supermercados (315 m) e farmácias (159 m) simplifica a gestão quotidiana. A presença de 3 escolas primárias e 1 secundária a menos de 2 km, juntamente com um centro de saúde, apoia as necessidades familiares. A localização a 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada para o mar (4.8%), oferece vistas panorâmicas. As 3.845 horas de sol anuais e a possibilidade de nadar durante 5 meses incentivam um estilo de vida ativo, com a proximidade a 34 instalações desportivas e a marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km).
A localização do projeto em Manilva, Málaga, é destacada pela sua proximidade às principais vias de comunicação e às comodidades costeiras. As distâncias indicadas mostram uma integração com o ambiente urbano e uma proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, típicas da Costa del Sol.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a poucos quilómetros da fronteira com a província de Cádis. Esta localização estratégica torna-a próxima de centros de interesse como Sotogrande (5.9 km) e o seu porto, e Estepona (a cerca de 15-20 km). A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (22 km) aumenta a sua atratividade para quem vem do Reino Unido ou de outras áreas servidas por este aeroporto. A região circundante caracteriza-se por uma oferta diversificada que abrange desde praias e campos de golfe a áreas naturais, tornando Manilva um ponto de partida ideal para explorar a Costa del Sol ocidental.
A acessibilidade é um ponto forte: o aeroporto de Gibraltar fica a 26 km (cerca de 22 km em linha reta) e o de Málaga a cerca de 76 km. As praias mais próximas são Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km), com Sabinillas a ostentar uma praia com Bandeira Azul. Vários campos de golfe situam-se nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín (3.3 km). O centro de Manilva é acessível a pé, enquanto para deslocações mais longas é recomendado um carro, embora existam 6 linhas de transporte público e 36 paragens nas proximidades. Supermercados e farmácias estão a poucos passos.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma variação sazonal moderada, com médias que variam entre 12°C e 26°C. As mais de 3.800 horas de sol anuais garantem uma elevada insolação, prolongando o período de atividades ao ar livre. A natação no mar é confortável durante cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação de 4.8% em direção à costa contribuem para criar um microclima favorável, com exposição solar ótima e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece várias opções balneares. A Playa de la Chullera, a apenas 0.5 km, é a mais próxima, seguida pela Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km). A praia de Sabinillas obteve o reconhecimento de Bandeira Azul, atestando a sua qualidade. Além do mar, a área é rica em oportunidades de lazer: existem 34 instalações desportivas, incluindo centros hípicos nas proximidades de Sotogrande (5.9 km), e numerosos campos de golfe como o Finca Cortesín (3.3 km). As marinas de La Duquesa (2.7 km) e Sotogrande (5.9 km) oferecem atividades náuticas e sociais.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a poucos quilómetros da fronteira com a província de Cádis. Esta localização estratégica torna-a próxima de centros de interesse como Sotogrande (5.9 km) e o seu porto, e Estepona (a cerca de 15-20 km). A proximidade ao aeroporto de Gibraltar (22 km) aumenta a sua atratividade para quem vem do Reino Unido ou de outras áreas servidas por este aeroporto. A região circundante caracteriza-se por uma oferta diversificada que abrange desde praias e campos de golfe a áreas naturais, tornando Manilva um ponto de partida ideal para explorar a Costa del Sol ocidental.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL851753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID