Αυτό το πολυτελές townhouse, που ολοκληρώθηκε το 2022, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή της Manilva, επαρχία Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, περιλαμβάνοντας ένα εντυπωσιακό roof terrace με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστες πισίνες και χώρους πρασίνου, σε κοντινή απόσταση από ανέσεις και παραλίες.
Σε σύγκριση με τα γειτονικά projects, όπως το 'Golden View II' (vanaf €562.750) και το 'Villas Mora Sun and Beach' (vanaf €780.000) στην ίδια περιοχή Manilva, αυτό το townhouse, με τιμή εκκίνησης €795.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της νεότερης κατασκευής, των αναβαθμίσεων και της συγκεκριμένης διαρρύθμισης με roof terrace. Το 'Acqua Gardens' στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά σε διαφορετική κατηγορία και πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικές περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε ανέσεις και ηρεμίας. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και η αστική τοποθεσία είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλές αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η εγγύτητα σε συγκεκριμένες παραλίες και η υψομετρική διαφορά μπορούν να διαφοροποιήσουν την εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, με την πλησιέστερη παραλία μόλις 500 μέτρα μακριά, συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ, διαμορφώνοντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει αστική ευκολία με παράκτια ζωή.
Η διαρρύθμιση σε τέσσερα επίπεδα, με ξεχωριστό καθιστικό στο υπόγειο και ευρύχωρο roof terrace, καλύπτει ανάγκες για διασκέδαση και χαλάρωση. Η δυνατότητα για υπαίθρια διαβίωση, η πολυτελής κύρια σουίτα και η ιδιωτική γκαραζόπορτα με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος απευθύνονται σε όσους αναζητούν άνεση και σύγχρονες λειτουργίες.
Ολοκληρωμένο το 2022, το ακίνητο παρουσιάζει κατάσταση άριστης συντήρησης και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Ως μέρος μιας αποκλειστικής, μικρής ανάπτυξης, προσφέρει σύγχρονα στοιχεία και αναβαθμίσεις, διασφαλίζοντας ένα επίπεδο ποιότητας και αισθητικής που ανταποκρίνεται στις σημερινές απαιτήσεις.
Αν και παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, η τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα. Η απόσταση από την παραλία, αν και σχετικά μικρή (500μ), απαιτεί περπάτημα ή σύντομη μετακίνηση. Η έλλειψη ιδιωτικής πισίνας, με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, είναι ένα χαρακτηριστικό που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η διαμόρφωση σε πολλά επίπεδα και το roof terrace είναι ιδανικά για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τους χώρους διασκέδασης και την πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλητισμού και της θαλάσσιας δραστηριότητας. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2022, διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες αναβαθμίσεις. Η κουζίνα είναι εκτεταμένη με ενσωματωμένες συσκευές Siemens και φωτισμό LED, ενώ τα μπάνια διαθέτουν γυάλινες οθόνες ντους και θερμαινόμενες κρεμάστρες πετσετών. Το roof terrace είναι επενδυμένο με κεραμικά πλακάκια και περιλαμβάνει τζακούζι. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η ασφάλεια ενισχύεται από σύστημα συναγερμού. Τα έπιπλα είναι διαθέσιμα κατόπιν διαπραγμάτευσης, προσφέροντας τη δυνατότητα για μια πλήρως επιπλωμένη κατοικία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €795.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Δεν παρέχονται πληροφορίες για παραλλαγές τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων.
Η Manilva, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο αυτό, βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη, προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν ενεργό και παράκτιο περιβάλλον. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή υποδηλώνει μια καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να βελτιώσει την ευελιξία, ιδιαίτερα για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η Manilva, μια περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, υποστηριζόμενο από μια ανεπτυγμένη υποδομή. Η παρουσία 3 εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και 1 κέντρου υγείας καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (34 συνολικά) ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η Manilva, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης στη φύση, με ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση μεταξύ της πολύβουης ακτογραμμής και της πιο ήρεμης ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε αναγνωρισμένες περιοχές όπως η Sotogrande (5.9 χλμ hemelsbreed για το λιμάνι) και η Estepona (αναφέρεται σε συγκριτικά έργα) την τοποθετεί στρατηγικά. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια (Gibraltar ~22 km, Malaga ~76 km hemelsbreed) και της απόλαυσης ενός περιβάλλοντος που διατηρεί έναν πιο αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα, μακριά από την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa de la Chullera να απέχει μόλις 500 μέτρα και άλλες, όπως η La Duquesa, στα 2.4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 26 χλμ hemelsbreed, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ βρίσκεται 315μ μακριά και το νοσοκομείο 6.2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις. Η εγγύτητα σε 9 γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3.3 χλμ, ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και ετήσιο μέσο όρο 18.4°C. Με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera, 0.5 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και ορεινούς όγκους συμπληρώνει το τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Manilva προσφέρει ποικιλία παραλιών, με την Playa de la Chullera να απέχει μόλις 0.5 χλμ και την La Duquesa 2.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas). Επιπλέον, η εγγύτητα σε δύο μαρίνες, την Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και την Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ), παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή. Με 9 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), και 34 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις, η περιοχή καλύπτει τις ανάγκες για δραστήριο τρόπο ζωής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση μεταξύ της πολύβουης ακτογραμμής και της πιο ήρεμης ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε αναγνωρισμένες περιοχές όπως η Sotogrande (5.9 χλμ hemelsbreed για το λιμάνι) και η Estepona (αναφέρεται σε συγκριτικά έργα) την τοποθετεί στρατηγικά. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια (Gibraltar ~22 km, Malaga ~76 km hemelsbreed) και της απόλαυσης ενός περιβάλλοντος που διατηρεί έναν πιο αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα, μακριά από την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL851753
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
