与该地区其他房产相比，马尼尔瓦的这座联排别墅具有竞争力。与Golden View II（起价562,750欧元）和Villas Mora Sun and Beach（起价780,000欧元）相比，该房产价格略高，但提供相似或更好的居住空间和建造年份。埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）更便宜，但位于不同城市，可能提供不同的氛围。马尼尔瓦的位置在宁静与便利设施的可达性之间取得了平衡，这与埃斯特波纳或马贝拉可能更繁忙的市中心形成对比。该房产的即时入住条件以及靠近海滩和便利设施的位置，使其成为那些在太阳海岸寻找可立即使用的住宅的买家的诱人选择，无需等待建造。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马尼尔瓦的城市区域，靠近海岸。杂货店和药房等便利设施均在步行范围内，增加了居住的便利性。附近的海滩和高尔夫球场提供了休闲选择，到机场的距离也合理。
这处房产适合重视现代生活、城市便利设施和靠近海岸的个人和家庭。三间卧室为家庭或客人提供了空间，宽敞的露台则可供享受户外生活。现成的入住条件和高标准的装修满足了注重品质的买家。
该房产于2022年竣工，这意味着采用现代建筑技术，并在初期需要很少的维护。作为新建筑，它提供了现代化的便利设施和节能解决方案，满足当今的居住需求。可立即入住，无需等待。
该房产并非完全的隐居之所；它位于城市区域，周边有步行可达的便利设施和其他住宅。虽然有公共交通，但前往某些地方仍可能需要汽车。机场距离酒店26公里，不在步行范围内。
这处房产适合正在太阳海岸寻找高品质、即可入住住宅的买家。它适合重视步行可达的便利设施和学校（3所小学，1所中学）的家庭。喜欢户外活动的夫妇或单身人士会发现附近有海滩、高尔夫球场和码头。对于欣赏现代设计和高品质材料的人来说，这处房产提供了一个现成而时尚的解决方案。对于寻求在热门地区出租房产的投资者来说，这尤其具有吸引力，特别是考虑到其立即入住的条件和靠近旅游景点及休闲活动的位置。
该房产于2022年竣工，代表了现代建筑质量。室内设计现代，并使用了优质材料。房屋配有空调（冷暖），确保全年室内舒适。布局实用，起居室、餐厅和厨房等空间开放。浴室配有现代化的设施，如步入式淋浴间。大型露台和屋顶露台提供了额外的户外生活空间。公共设施，如游泳池和儿童游乐区，提升了居住体验。双车位地下车库和电动汽车充电点增加了便利性。
该联排别墅的起价为795,000欧元。房产拥有三间卧室和两间浴室，总居住面积为198平方米。价格反映了其位置、建造年份（2022年）和装修标准。该地区交易活跃（1,351笔交易），表明市场充满活力。考虑到现代化的便利设施和地理位置带来的优势，其性价比与太阳海岸的同类房产相当。
马尼尔瓦的城市区域提供了城市化和海岸生活的平衡。该房产靠近日常服务设施，如超市和药房，步行即可到达，使日常生活顺畅，无需频繁驾车。该地区的海拔（30米）确保了宜人的气候和视野。靠近Playa de la Chullera（0.5公里）等海滩和La Duquesa码头（2.7公里）提供了丰富的休闲机会。不断增长的人口和基础设施发展，如36个公共交通站点，表明了这里充满活力的社区。同时，该地区拥有多个高尔夫球场和体育中心，满足积极的生活方式。这种组合使得该地区既适合永久居住，也适合度假。
马尼尔瓦提供了一个充满活力的城市环境，周边设施步行即可到达。超市和药房仅几百米之遥，使日常事务变得轻松。社区设施，如游泳池和游乐区，支持家庭生活。虽然汽车很方便，但许多基本服务无需汽车即可到达。公共交通（6条线路，36个站点）将该地区与其他村庄和城镇连接起来。靠近Playa de la Chullera（0.5公里）等海滩和La Duquesa码头（2.7公里）提供了各种休闲机会。该地区的平均气温（18.4°C）和漫长的阳光季节（每年3845小时）使得大部分时间都可以在户外活动。
这座联排别墅位于马拉加省马尼尔瓦的城市区域。它便于前往海岸、便利设施以及海滩和高尔夫球场等休闲场所，是太阳海岸房地产市场上的一个有吸引力的选择。
马尼尔瓦位于太阳海岸的西部，靠近直布罗陀海峡。它是安达卢西亚马拉加省的一部分。该地区与Casares和Estepona接壤，其战略位置使其能够方便地连接到西班牙和直布罗陀两侧。附近的度假胜地如Sotogrande（仅10分钟车程）和Marbella（约30分钟车程）提供更多服务和活动。马尼尔瓦位于海岸线上，坐拥山海之间，提供了独特的景观和气候条件。
该房产交通便利。最近的海滩Playa de la Chullera仅0.5公里。La Duquesa码头距离酒店2.7公里，提供更多服务和餐厅。前往马贝拉和直布罗陀等主要城市，驾车即可轻松到达。前往马拉加机场约76公里，而直布罗陀机场更近，约22公里。附近有多个高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）。公共交通，包括6条线路和36个站点，提供了另一种出行方式。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区属地中海气候，年平均气温为18.4°C。每年日照充足，约3845小时，可长时间进行户外活动。游泳季节持续约5个月，水温至少为20°C。海拔高度（30米）和到海滩的温和坡度（4.8%）确保了舒适的条件。冬季温和，夏季炎热，使该地区全年都很有吸引力。附近的绿地和山景增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马尼尔瓦附近有多个海滩。最近的是Playa de la Chullera（0.5公里），其次是Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）。Sabinillas有一个蓝旗海滩，保证了高质量和完善的服务。La Duquesa码头（2.7公里）提供餐厅和休闲场所。该地区还有多个高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里），以及各种体育中心，如Complejo Deportivo Las Viñas（5.0公里）。多样的活动确保每个人都能找到适合自己的。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于太阳海岸的西部，靠近直布罗陀海峡。它是安达卢西亚马拉加省的一部分。该地区与Casares和Estepona接壤，其战略位置使其能够方便地连接到西班牙和直布罗陀两侧。附近的度假胜地如Sotogrande（仅10分钟车程）和Marbella（约30分钟车程）提供更多服务和活动。马尼尔瓦位于海岸线上，坐拥山海之间，提供了独特的景观和气候条件。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL851753
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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