Denne fritliggende villa ligger i Manilva, en kystregion i provinsen Málaga. Ejendommen tilbyder 346 m² boligareal, fordelt på 3 soveværelser og 4 badeværelser. Ejendommen er beliggende på en 949 m² stor grund og er klar til indflytning. Med en salgspris fra €1.285.000 henvender denne ejendom sig til købere, der søger en etableret beliggenhed med god forbindelse og omfattende infrastruktur. Villaen kombinerer boligkomfort med nærhed til vigtige faciliteter og fritidsmuligheder.
Sammenlignet med andre ejendomme ved Costa del Sol, som Nubay i Manilva (fra €1.250.000), er denne villa prissat tilsvarende, men tilbyder en eksisterende bygning i stedet for nybyggeri. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 hhv. €320.000) er betydeligt billigere, men repræsenterer sandsynligvis mindre enheder eller en anden type udvikling, potentielt lejligheder eller rækkehuse i mindre eksklusive områder eller med mindre jord. Villaen beskrevet her i Manilva, med 346 m² boligareal og 949 m² grund, tilbyder en rummelig planløsning, som sandsynligvis ikke findes i samme omfang i de billigere tilbud i Estepona. Beliggenheden i Manilva, tæt på kysten og godt forbundet, men ofte lidt roligere end centrene af Marbella eller Estepona, tiltrækker købere, der søger en balance mellem tilgængelighed og ro. Prisen på €1.285.000 afspejler størrelsen, tilstanden og den attraktive beliggenhed i et etableret område, suppleret af anerkendte golfbaner og marinaer som Sotogrande og La Duquesa.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Manilva, et område tæt på kysten i et bymæssigt miljø. Dagligvarer og faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Manilva og La Duquesa, samt golfbaner som Finca Cortesín, præger området. Forbindelsen til kystvejen og nærheden til større byer er sikret.
Ejendommen er velegnet til købere, der søger en villa med tilstrækkelig plads og privatliv. De fire badeværelser og tre soveværelser tilbyder komfort til familier eller gæster. Den private have, poolen og den omkringliggende infrastruktur understøtter en aktiv livsstil og giver plads til afslapning.
Opførelsen af denne villa er afsluttet. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig overtagelse efter købets afslutning. Ejendommens stand svarer til de nuværende standarder for næsten nye boligejendomme.
Villaen tilbyder ingen ekstra sidebygninger eller separate boligenheder. Ingen energiforsyningssystemer som solcellepaneler eller geotermi er eksplicit nævnt. Specifikke smart home-teknologier eller eksklusive udstyrsdetaljer ud over standardudstyr er ikke beskrevet i detaljer.
Denne ejendom appellerer til købere, der søger en etableret villa i en veludviklet kystregion. Nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter gør den attraktiv for dem, der ønsker både afslapning og aktiv fritid. Familier vil drage fordel af nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre. Par eller singler, der søger et roligt tilflugtssted med havudsigt, vil også finde et passende miljø her. Ejendommens indflytningsklare natur er ideel for købere, der ønsker en hurtig indflytning eller øjeblikkelig udlejning, uden at skulle vente på færdiggørelsen af nye byggeprojekter.
Villaen udmærker sig ved sin gode byggekvalitet og velholdte stand, da den er nøglefærdig. De tilbudte funktioner inkluderer aircondition til klimakontrol og indbyggede skabe til opbevaring. Badeværelserne er udstyret med bruser, og køkkenet er fuldt udstyret. Store terrasser, herunder en overdækket terrasse og et solarium, samt en privat have og en privat pool, forbedrer livskvaliteten. Flere orienteringer (nord, øst, syd, vest) sikrer varierende lysforhold. Ejendommen har en rummelig stue og mulighed for at etablere yderligere soveværelser.
Den fritliggende villa i Manilva udbydes fra €1.285.000. Det er en nøglefærdig ejendom, der muliggør umiddelbar brug efter købet. Boligarealet er 346 m² på en 949 m² stor grund. Prissætningen afspejler villaens beliggenhed, størrelse og udstyr. Ingen information om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser er en del af disse data. Transaktionen er baseret på den aktuelle markedsværdi.
Manilva, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et dynamisk miljø præget af en blanding af byliv og nærhed til kysten. Med en forventet befolkning på 18.165 indbyggere i 2025 fortsætter kommunen med at udvikle sig, hvilket afspejles i tilgængeligheden af 3 folkeskoler og 1 gymnasium. Tilstedeværelsen af 2 restauranter inden for en 2 km radius og 36 stoppesteder for offentlig transport understreger den gode service. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året skaber et behageligt klima. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), samt Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, tilbyder fritidsmuligheder. Med en gennemsnitlig provinsindkomst på €16.450 ligger regionen i gennemsnit for Spanien.
Manilva, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en middelhavslivsstil. Dens nærhed til kysten (0,5 km til nærmeste strand) og dens moderate hældninger (4,8% mod stranden) understøtter en aktiv livsstil. Det bymæssige miljø tilbyder faciliteter som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) inden for gåafstand. Med 34 sportsfaciliteter og 34 lokale helligdage om året er der talrige fritidsmuligheder og kulturelle oplevelser. Nærheden til golfbaner og marinaer, samt de 6 tilgængelige offentlige transportlinjer, understreger den gode infrastruktur og tilgængelighed.
Denne villa er beliggende i Manilva, en kystkommune i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter. Den strategiske placering giver adgang til de vigtigste destinationer langs Costa del Sol.
Manilva er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for Marbella og Estepona. Den markerer overgangen til Costa de la Luz og ligger tæt på grænsen til Gibraltar. De nærmeste større byer er Estepona (ca. 20 km) og den eksklusive urbanisation Sotogrande (ca. 6 km). Provinsen Málaga er kendt for sin turistmæssige appel og gode infrastruktur. Manilva selv tilbyder en balance mellem et roligere kystliv og nærhed til livlige centre.
Villaen er let tilgængelig. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk. Andre strande som La Duquesa kan nås på 3,1 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 76 km væk, mens Gibraltar (GIB) ligger cirka 22 km i luftlinje. Supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) er tilgængelige inden for gåafstand. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín (3,3 km), ligger i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til vejnettet er god, hvor en bil er en fordel for visse ærinder, men ikke uundværlig for alle.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en fem måneders badesæson med en vandtemperatur på mindst 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade giver behagelige forhold. Den moderate hældning mod stranden på 4,8% er let at forcere. Omgivelserne er præget af nærheden til havet og en generelt solrig eksponering, hvilket fremmer udendørs liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Manilva tilbyder adgang til flere strande. Playa de la Chullera er den nærmeste på 0,5 km. Andre muligheder inkluderer Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). En af disse strande, Sabinillas, har modtaget Blå Flag, hvilket indikerer høje miljømæssige og kvalitetsstandarder. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner i nærheden som Finca Cortesín (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Marinaerne ved La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km), samt 34 sportsfaciliteter, tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for Marbella og Estepona. Den markerer overgangen til Costa de la Luz og ligger tæt på grænsen til Gibraltar. De nærmeste større byer er Estepona (ca. 20 km) og den eksklusive urbanisation Sotogrande (ca. 6 km). Provinsen Málaga er kendt for sin turistmæssige appel og gode infrastruktur. Manilva selv tilbyder en balance mellem et roligere kystliv og nærhed til livlige centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL035808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
