וילה נפרדת זו במנילבה, הממוקמת באזור הנחשק של פונטה צ'ולרה (Punta Chullera), הידוע באווירתו השלווה ובחלק מהנופים הטובים ביותר של קוסטה דל סול (Costa del Sol), מציעה שלוש חדרי שינה, אך גם שטחי מגורים מרווחים במיוחד עם אפשרות ליצירת חדרי שינה נוספים במידת הצורך. הנוף עוצר נשימה - מכל חדרי השינה והאזורים החברתיים, מתקבל נוף ימי רחב ידיים, אשר ללא ספק הוא אחד הטובים ביותר לאורך כל החוף. היא קרובה לחוף, במרחק של דקות הליכה ספורות מאחד החופים היפים ביותר של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון נובאי (Nubay) (החל מ-1.25 מיליון אירו), פרויקט זה מתומחר בתחרותיות. אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפּר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) מייצגים אפשרויות זולות יותר, אך הן עשויות להשתנות בגודלן, במיקומן ובמתקנים המוצעים מוילה נפרדת זו. נכסים במנילבה, במיוחד אלו עם נוף לים ובקרבת מגרשי גולף/מרינות, מייצגים בדרך כלל את התגלמות סגנון החיים היוקרתי של קוסטה דל סול. ערך הנכסים באזור נהנה ממיקומו המעולה, האקלים הנעים והאטרקטיביות התיירותית הגוברת. וילה נפרדת זו, עם שטחי המגורים המרווחים שלה, המתקנים המלאים והנוף הישיר לים, תופסת עמדה פרימיום בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפונטה צ'ולרה (Punta Chullera), אזור הידוע באווירתו השלווה ובנופיו המדהימים אל הים. הקרבה לחוף והגישה הנוחה למתקנים כמו לה דוקסה (La Duquesa) וסוטוגרנדה (Sotogrande) מספקים שילוב של רוגע ונגישות.
נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שטחי מגורים מרווחים, נופים ימיים מדהימים וגישה נוחה למתקנים. עיצובו מתאים למגורים בכל ימות השנה וניתן להתאמה לצרכים אישיים.
נכס זה כבר בנוי ונמצא במצב טוב, מוכן למעבר מיידי. זה מבטל את הצורך לחכות לסיום בנייה חדשה, ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע קרבה לאזורי חיי לילה תוססים, ומושך בעיקר את אלו המחפשים סביבה שלווה וציורית. בעוד שהמתקנים נמצאים בהישג יד, נסיעות ארוכות יותר עשויות לדרוש תכנון מוקדם.
וילה נפרדת זו במנילבה מתאימה לקונים המחפשים את השלווה והנוחות של חיים על החוף בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נופים ימיים מדהימים, קרבה לחוף ואפשרות להירגע במרפסת פרטית או בגינה. זוהי גם בחירה מצוינת עבור משפחות או יחידים שרוצים להחזיק מגורים מרווחים בקרבת מגרשי גולף ומרינות. נכס גמור משמעו שקונים יכולים לעבור מיידית וליהנות מהאקלים וסגנון החיים של האזור לאורך כל השנה, בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או להשכרה.
הנכס מאופיין בתשומת לב לפרטים ובגימורים איכותיים, שנועדו לספק נוחות וסגנון. עיצוב הפנים כולל תוכנית פתוחה, היוצרת תחושה של אור ואווריריות. לכל החדרים יש גישה ישירה למרפסות, מה שמעורר עוד יותר את הגבולות בין פנים לחוץ. הנכס מצויד במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. מטבח מאובזר במלואו מוסיף נוחות לחוויית הבישול. בנוסף, תכונות כגון חדרי רחצה צמודים, חדרי שינה עם ארונות מובנים, וכן גינה פרטית ובריכה, משפרים את רמת הפאר והפונקציונליות הכללית.
מחיר נכס זה מתחיל ב-€1,285,000, והמחיר משקף את מיקומו המעולה בפונטה צ'ולרה (Punta Chullera), את מידותיו המרווחות ואת נופי הים עוצרי הנשימה. כווילה נפרדת שכבר בנויה, היא מציעה הזדמנות למעבר מיידי. הבית, הכולל שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, משתרע על פני 949 מ"ר, ומספק שפע של מקום ופרטיות. הוא ממוקם בקהילה מאובטחת ומגודרת, מה שמוסיף עוד לערכו.
מנילבה (Manilva) היא עיירה מקסימה הממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalucía). היא משלבת קסם ספרדי מסורתי עם אורח חיים מודרני על החוף, ממוקמת על צוקים המשקיפים על הים התיכון. האזור ידוע בחופיו היפים, כמו פלייה דה סביניאס (Playa de Sabinillas) ופלייה דה צ'ולרה (Playa de la Chullera), ובנמל הציורי פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa), המכיל מגוון מסעדות וחנויות. המיקום האסטרטגי של מנילבה, במרחק נסיעה קצר מיעדים פופולריים כמו גיברלטר (Gibraltar) ומארבלה (Marbella), הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב. האזור נהנה מאקלים נעים לאורך כל השנה, עם יותר מ-300 ימי שמש, מה שהופך אותו ליעד מושלם לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מנילבה (Manilva) היא אזור תוסס המציע מגוון שירותים יומיומיים. במרחק הליכה נמצאות מספר מסעדות (2 ברדיוס של 2 ק"מ) ובית מרקחת (159 מ'). הקרבה לסופרמרקט (315 מ') ומרכז בריאות (6.2 ק"מ) מבטיחה נוחות בחיי היומיום. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות למי שאין ברשותו רכב פרטי. באזור יש גם 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של מנילבה, ומדגישה את מיקומה האסטרטגי בקרבת חופים, מגרשי גולף וקווי תחבורה ראשיים. היא מציגה כיצד הנכס משתלב בקהילה המקומית, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ומתקנים שונים באזור.
מנילבה היא אזור מתפתח בקצה המערבי של קוסטה דל סול. ממוקמת בין אסטפונה (Estepona) ללה לינאה דה לה קונספסיון (La Línea de la Concepción), היא קרובה לסוטוגרנדה (Sotogrande) וגיברלטר (Gibraltar) המפורסמות. הקרבה למרכזים אזוריים כמו מלאגה (Málaga) ומארבלה (Marbella) הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה (Andalucía) הרחב יותר.
הנכס נמצא במרחק קצר מחופים כמו פלייה דה מנילבה (Playa de Manilva) (2.5 ק"מ), לה דוקסה (La Duquesa) (3.1 ק"מ) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares) (3.6 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלייה דה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים מפורסמים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (3.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (4.7 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (5.4 ק"מ). מבחינת נגישות אווירית, שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-22 ק"מ, מה שמבטיח חיבורי תחבורה נוחים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. זה תורם לעונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלי לפעילויות חוץ ושיזוף. גובה האזור הוא 30 מטר, עם שיפוע מתון לכיוון החוף של 4.8%, המספק סביבת מגורים נוחה ונעימה. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ומציעות חורפים מתונים וקיצים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואטרקציות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו לה דוקסה (La Duquesa) (2.4 ק"מ) ופלייה דה סביניאס (Playa de Sabinillas) (חוף אחד עם דגל כחול) נגישים בקלות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (3.3 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (5.4 ק"מ). בנוסף, קיומם של 34 מתקני ספורט ומרכזי פנאי, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ), מספקים מגוון אפשרויות בילוי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה היא אזור מתפתח בקצה המערבי של קוסטה דל סול. ממוקמת בין אסטפונה (Estepona) ללה לינאה דה לה קונספסיון (La Línea de la Concepción), היא קרובה לסוטוגרנדה (Sotogrande) וגיברלטר (Gibraltar) המפורסמות. הקרבה למרכזים אזוריים כמו מלאגה (Málaga) ומארבלה (Marbella) הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה (Andalucía) הרחב יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL035808
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים בספרד, מסייע לו למצוא את הנכס הנכון עבור קונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
