मनिला, मालागा में स्थित यह अलग विला, भूमध्यसागरीय जीवनशैली का प्रतीक है। 346 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 949 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ, यह संपत्ति आराम और विस्तार प्रदान करती है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो तट के करीब है, और सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक परिष्कृत निवास की तलाश में हैं।
मनिला में यह विला, जिसकी कीमत 1,285,000 € है, इस क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों के लिए मूल्य निर्धारण के अनुरूप है। इसकी तुलना में, Nubay, मनिला में एक समान पेशकश, 1,250,000 € से शुरू होती है, जो समान मूल्य सीमा को दर्शाती है। हालाँकि, Acqua Gardens और Aby Upper, दोनों एस्टेपोना में स्थित हैं, क्रमशः 418,800 € और 320,000 € से शुरू होने वाली काफी कम कीमतों पर उपलब्ध हैं। यह अंतर इन एस्टेपोना संपत्तियों के छोटे आकार, कम भूखंडों या अधिक शहरी, कम विशिष्ट स्थानों के कारण हो सकता है। मनिला में यह विला एक बड़े भूखंड, एक अलग विला डिजाइन और समुद्र के दृश्यों पर अधिक जोर देता है, जो उच्च मूल्य बिंदु को सही ठहराता है। क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला उन खरीदारों को लक्षित करता है जो मनिला के भीतर एक अलग, अच्छी तरह से स्थित और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं, जो आराम, विस्तार और तटीय पहुंच पर जोर देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मनिला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में तट से कुछ ही दूरी पर स्थित है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, लेकिन प्रकृति और समुद्र तटों से भी निकटता का आनंद लेती है। आसपास के बुनियादी ढाँचे के साथ इसका संबंध एक सुविधाजनक और सुखद रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
तीन बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह विला परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसके विशाल रहने के क्षेत्र और अतिरिक्त बेडरूम बनाने की संभावना इसे विभिन्न जीवनशैली की जरूरतों के अनुकूल बनाती है। निजी पूल, टेरेस और बगीचा आराम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति वर्तमान में पूरी हो चुकी है, जो तत्काल रहने या उपयोग के लिए तैयार है। यह एक 'तैयार' संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसमें निर्माण या नवीनीकरण के चरण नहीं हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा प्रवेश बिंदु प्रदान करता है जो नई या हाल ही में निर्मित संपत्ति की तलाश में हैं, जो निर्माण में देरी या अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं।
यह विला मुख्य रूप से समुद्र के दृश्यों पर केंद्रित है और एक शांत, शहरी वातावरण में स्थित है। इसमें अतिरिक्त बेडरूम बनाने की क्षमता है, लेकिन यह पहले से डिज़ाइन नहीं किया गया है। यह पहाड़ी इलाकों या दूरस्थ ग्रामीण इलाकों में स्थित संपत्तियों की पेशकश की जाने वाली एकांत या विविध प्राकृतिक दृश्यों को प्रदान नहीं करता है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी सेटिंग में एक विशिष्ट निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए है जो समुद्र के मनोरम दृश्यों, एक निजी पूल और कई टेरेस के साथ एक घर की सराहना करते हैं, जो मनोरंजन और विश्राम के लिए आदर्श हैं। जो लोग हवाई अड्डे से 26 किमी की दूरी पर एक अलग संपत्ति चाहते हैं, लेकिन फिर भी पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, उन्हें यह उपयुक्त लगेगा। संपत्ति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो साल भर रहने या छुट्टियों के मौसम के दौरान मेहमानों की मेजबानी करने के लिए उपयुक्त हो, इसके विशाल रहने की जगह और अतिरिक्त बेडरूम बनाने की क्षमता के कारण।
यह विला अच्छी स्थिति में है और इसमें विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ हैं जो इसके आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। इसमें एक निजी पूल, एक सुसज्जित रसोईघर और पर्याप्त भंडारण के साथ फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग के माध्यम से जलवायु नियंत्रण है, जो साल भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम में इसके ओरिएंटेशन से यह सुनिश्चित होता है कि दिन के दौरान विभिन्न समय पर प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाया जाता है। एक ढका हुआ टेरेस और एक निजी टेरेस प्रदान किया गया है, जो आउटडोर जीवन और दृश्यों का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करता है। एक सोलरियम अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है, और एन-सुइट बाथरूम सुविधा जोड़ते हैं।
1,285,000 € के शुरुआती मूल्य पर, यह विला मनिला क्षेत्र में प्रीमियम संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए स्थित है। 346 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 949 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, कीमत संपत्ति के आकार और सुविधाओं के अनुरूप है। यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो खरीदारों को निर्माण या प्रतीक्षा समय की अनिश्चितताओं के बिना संपत्ति का आनंद लेने की अनुमति देती है। चूंकि यह एक ही विला है, इसलिए उपलब्धता सीमित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक विशिष्ट अवसर बनाती है जो इस क्षेत्र में एक अलग संपत्ति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति मनिला के शहरी परिदृश्य के भीतर एक शांत नखलिस्तान प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए है जो शहर की सुविधाएँ चाहते हैं - 315 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी - लेकिन तट से केवल 2.5 किलोमीटर दूर रहने की शांति भी चाहते हैं। उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और समुद्र के मनोरम दृश्यों के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आरामदायक आश्रय प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत जीवन शैली चाहते हैं। प्रत्येक कमरा अपने टेरेस तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जो इनडोर और आउटडोर रहने के बीच एक सहज मिश्रण बनाता है, जो साल भर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
मनिला में जीवन का अनुभव सुविधा और तटीय आकर्षण का मिश्रण प्रदान करता है। 18,165 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, यह एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां के साथ, स्थानीय पाक दृश्य सुलभ है। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए सुविधाजनक हैं। स्वास्थ्य सेवा 6.2 किमी दूर एक स्वास्थ्य केंद्र के साथ सुलभ है। 0.5 किमी पर Playa de la Chullera तक आसान पहुँच और 2.5 किमी पर Puerto Deportivo de la Duquesa की निकटता बाहरी मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो कार पर निर्भरता को कम करती हैं।
यह विला मनिला के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के विशेषाधिकार प्राप्त खिंचाव में स्थित है। यह मानचित्र इस क्षेत्र की निकटता को महत्वपूर्ण शहरों, समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स और मरीना को दर्शाता है, जो इस स्थान के निवासियों को प्रदान की जाने वाली समग्र जीवन शैली को उजागर करता है।
मनिला, मालागा प्रांत के भीतर स्थित, कैडिज़ और मलागा के बीच कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर (22 किमी) और मलागा (76 किमी) के हवाई अड्डों से अपेक्षाकृत सुलभ है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाता है। 2.7 किमी पर Puerto Deportivo de la Duquesa और 5.9 किमी पर Puerto de Sotogrande जैसे आस-पास के मरीना एक संपन्न तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह 2.5 किमी पर Playa de Manilva और 3.1 किमी पर La Duquesa सहित विभिन्न समुद्र तटों के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है। हवाई अड्डे पर पहुँच 26 किमी दूर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्राओं के लिए सुलभ बनाता है। सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन 3.3 किमी पर Finca Cortesín Golf Club और 4.7 किमी पर Golf Academy Albayt Resort सहित कई गोल्फ कोर्स की निकटता का आनंद लेंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिला का वातावरण कोस्टा डेल सोल के लिए विशिष्ट है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। यह क्षेत्र 3,845 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है, जो 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद जलवायु बनाता है। 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समशीतोष्ण तापमान में योगदान करने वाली हल्की पहाड़ी ढलान का लाभ उठाती है। समुद्र तट तक 4.8% की मध्यम ढलान इसे सुलभ बनाती है। यह जलवायु साल भर भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जिसमें गर्म, धूप वाले दिन और हल्की सर्दियाँ होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों के शौकीनों के लिए एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। सबसे नज़दीकी Playa de la Chullera केवल 0.5 किमी दूर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। 2.4 किमी पर La Duquesa सहित अन्य प्रसिद्ध समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 3.3 किमी पर Finca Cortesín Golf Club और 4.7 किमी पर Golf Academy Albayt Resort सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के शौकीनों को विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 5.0 किमी पर Complejo Deportivo Las Viñas जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की खेल सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिला, मालागा प्रांत के भीतर स्थित, कैडिज़ और मलागा के बीच कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर (22 किमी) और मलागा (76 किमी) के हवाई अड्डों से अपेक्षाकृत सुलभ है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाता है। 2.7 किमी पर Puerto Deportivo de la Duquesa और 5.9 किमी पर Puerto de Sotogrande जैसे आस-पास के मरीना एक संपन्न तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL035808
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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