Diese freistehende Villa befindet sich in Manilva, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 346 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 4 Bäder, großzügigen Wohnraum. Das Anwesen steht auf einem 949 m² großen Grundstück und ist bezugsfertig. Mit einem Kaufpreis ab €1.285.000 richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen. Die Villa vereint Wohnkomfort mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie Nubay in Manilva (ab €1.250.000), positioniert sich diese Villa preislich ähnlich, bietet jedoch bereits bestehende Bausubstanz statt Neubau. Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab €418.800 bzw. €320.000) sind deutlich preisgünstiger, repräsentieren jedoch wahrscheinlich kleinere Einheiten oder eine andere Art von Entwicklung, möglicherweise Wohnungen oder Reihenhäuser in weniger exklusiven Lagen oder mit weniger Grundstück. Die hier beschriebene Villa in Manilva bietet mit 346 m² Wohnfläche und 949 m² Grundstück eine großzügige Raumgestaltung, die bei den günstigeren Angeboten in Estepona vermutlich nicht im gleichen Umfang vorhanden ist. Die Lage in Manilva, nahe der Küste und gut angebunden, aber oft etwas ruhiger als die Zentren von Marbella oder Estepona, zieht Käufer an, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Gelassenheit suchen. Der Preis von €1.285.000 spiegelt die Größe, den Zustand und die attraktive Lage in einer etablierten Gegend wider, die durch renommierte Golfplätze und Marinas wie Sotogrande und La Duquesa ergänzt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Manilva, einem Ortsteil nahe der Küste in urbaner Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa, sowie zu Golfplätzen wie Finca Cortesín, prägt das Bild. Die Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu größeren Städten sind gegeben.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die vier Badezimmer und drei Schlafzimmer bieten Komfort für Familien oder Gäste. Der private Garten und Pool sowie die umliegende Infrastruktur unterstützen einen aktiven Lebensstil und bieten Raum für Erholung.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen. Die Immobilie steht bezugsfertig zur Verfügung. Dies ermöglicht eine kurzfristige Übernahme nach dem Kaufabschluss. Der Zustand der Immobilie entspricht den heutigen Standards für neuwertige Wohnobjekte.
Die Villa bietet keine zusätzlichen Nebengebäude oder separate Wohneinheiten. Es sind keine Energieversorgungsanlagen wie Solarpaneele oder Geothermie explizit aufgeführt. Spezifische Smart-Home-Technologien oder gehobene Ausstattungsmerkmale über die Standardausstattung hinaus werden nicht detailliert beschrieben.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine etablierte Villa in einer gut angebundenen Küstenregion suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für Personen, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung wünschen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Meerblick suchen, finden hier ebenfalls ein passendes Umfeld. Die bezugsfertige Natur der Immobilie ist ideal für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung anstreben, ohne auf den Abschluss von Neubauprojekten warten zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz und einen gepflegten Zustand aus, da sie schlüsselfertig ist. Die angebotenen Merkmale umfassen Klimaanlage zur Klimasteuerung und Einbauschränke für Stauraum. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet, und die Küche ist voll ausgestattet. Große Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse und ein Solarium, sowie ein privater Garten und ein privater Pool erhöhen die Wohnqualität. Mehrere Ausrichtungen (Nord, Ost, Süd, West) sorgen für variable Lichtverhältnisse. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohnbereich und die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Schlafzimmer.
Die freistehende Villa in Manilva wird ab einem Preis von €1.285.000 angeboten. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt 346 m² auf einem Grundstück von 949 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung der Villa. Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht Teil dieser Angaben. Die Transaktion erfolgt auf Basis des aktuellen Marktwertes.
Manilva, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine dynamische Umgebung, die sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe auszeichnet. Mit 18.165 Einwohnern im Jahr 2025 entwickelt sich die Gemeinde stetig weiter, was sich in der Verfügbarkeit von 3 Grundschulen und 1 weiterführenden Schule widerspiegelt. Die Präsenz von 2 Restaurants im 2-km-Radius und 36 ÖPNV-Haltestellen unterstreicht die gute Versorgung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) sowie die 3,3 km entfernte Finca Cortesín Golf Club bieten Freizeitmöglichkeiten. Mit durchschnittlich 16.450 € Medianeminkommen in der Provinz liegt die Region im spanischen Durchschnitt.
Manilva, eingebettet in die Provinz Málaga, bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Die Lage nahe der Küste (0,5 km zum nächsten Strand) und die moderaten Hanglagen (4,8% zum Strand) unterstützen eine aktive Lebensweise. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (159 m) und einen Supermarkt (315 m) in fußläufiger Entfernung. Mit 34 Sportanlagen und 34 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas, sowie die 6 verfügbaren ÖPNV-Linien, unterstreichen die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Diese Villa befindet sich in Manilva, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den wichtigsten Zielen an der Costa del Sol.
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und Estepona. Es bildet den Übergang zur Costa de la Luz und liegt nahe der Grenze zu Gibraltar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Estepona (ca. 20 km) und die exklusive Urbanisation Sotogrande (ca. 6 km). Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft und gute Infrastruktur. Manilva selbst bietet eine Balance zwischen ruhigerem Küstenleben und der Nähe zu lebhaften Zentren.
Die Villa ist gut erreichbar. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 500 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Duquesa sind in 3,1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 76 km entfernt, während Gibraltar (GIB) etwa 22 km Luftlinie beträgt. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Finca Cortesín (3,3 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist, aber nicht für alle zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen. Die moderate Hanglage zum Strand von 4,8% ist leicht zu bewältigen. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer generell sonnigen Ausrichtung, was das Outdoor-Leben fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de la Chullera ist mit 0,5 km der nächstgelegene Strand. Weitere Optionen sind Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Einer dieser Strände, Sabinillas, wurde mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Finca Cortesín (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in der Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) sowie 34 Sportanlagen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und Estepona. Es bildet den Übergang zur Costa de la Luz und liegt nahe der Grenze zu Gibraltar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Estepona (ca. 20 km) und die exklusive Urbanisation Sotogrande (ca. 6 km). Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft und gute Infrastruktur. Manilva selbst bietet eine Balance zwischen ruhigerem Küstenleben und der Nähe zu lebhaften Zentren.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL035808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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