Questa villa indipendente si trova a Manilva, una regione costiera della provincia di Málaga. La proprietà offre 346 m² di spazio abitativo, distribuiti su 3 camere da letto e 4 bagni. L'immobile è situato su un terreno di 949 m² ed è pronto per essere abitato. Con un prezzo di vendita a partire da €1.285.000, questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione consolidata con buona connettività e infrastrutture complete. La villa combina il comfort abitativo con la vicinanza a servizi importanti e opportunità ricreative.
Rispetto ad altri immobili sulla Costa del Sol, come Nubay a Manilva (da €1.250.000), questa villa si posiziona a un prezzo simile, ma offre una costruzione esistente anziché nuova. Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da €418.800 e €320.000 rispettivamente) sono significativamente più economici, ma probabilmente rappresentano unità più piccole o un altro tipo di sviluppo, forse appartamenti o case a schiera in posizioni meno esclusive o con meno terreno. La villa descritta qui a Manilva, con 346 m² di spazio abitativo e 949 m² di terreno, offre una distribuzione spaziosa che probabilmente non è disponibile nella stessa misura nelle offerte più economiche di Estepona. La posizione a Manilva, vicino alla costa e ben collegata, ma spesso un po' più tranquilla rispetto ai centri di Marbella o Estepona, attira acquirenti che cercano un equilibrio tra accessibilità e serenità. Il prezzo di €1.285.000 riflette le dimensioni, lo stato e la posizione attraente in una zona consolidata, completata da rinomati campi da golf e porti turistici come Sotogrande e La Duquesa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Manilva, un'area vicina alla costa in un ambiente urbano. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Manilva e La Duquesa, così come a campi da golf come Finca Cortesín, caratterizzano la zona. Il collegamento alla strada costiera e la vicinanza a città più grandi sono garantiti.
La proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa con spazio e privacy sufficienti. I quattro bagni e le tre camere da letto offrono comfort per famiglie o ospiti. Il giardino privato, la piscina e l'infrastruttura circostante supportano uno stile di vita attivo e offrono spazio per il relax.
La costruzione di questa villa è completata. La proprietà è pronta per essere abitata, consentendo un'occupazione rapida dopo il completamento dell'acquisto. Lo stato della proprietà corrisponde agli standard attuali per immobili quasi nuovi.
La villa non offre ulteriori annessi o unità abitative separate. Non sono menzionati impianti di approvvigionamento energetico come pannelli solari o geotermia. Tecnologie specifiche per la smart home o finiture di lusso oltre l'equipaggiamento standard non sono descritte in dettaglio.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata in una regione costiera ben collegata. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani la rende attraente per coloro che desiderano sia relax che attività ricreative attive. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a istituti di istruzione e centri sanitari. Coppie o single alla ricerca di un rifugio tranquillo con vista sul mare troveranno qui un ambiente adatto. La natura pronta per essere abitata della proprietà è ideale per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido o un affitto immediato, senza dover attendere il completamento di nuovi progetti edilizi.
La villa si distingue per la sua buona qualità costruttiva e lo stato di conservazione, essendo pronta per essere abitata. Le caratteristiche includono aria condizionata per il controllo del clima e armadi a muro per lo stoccaggio. I bagni sono dotati di docce e la cucina è completamente attrezzata. Ampi terrazzi, tra cui una terrazza coperta e un solarium, oltre a un giardino privato e una piscina privata, migliorano la qualità della vita. Molteplici orientamenti (Nord, Est, Sud, Ovest) assicurano condizioni di luce variabili. La proprietà dispone di un'ampia zona giorno e della possibilità di creare ulteriori camere da letto.
La villa indipendente a Manilva è offerta a partire da €1.285.000. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, che consente un utilizzo immediato dopo l'acquisto. La superficie abitabile è di 346 m² su un terreno di 949 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni della villa. Nessuna informazione su altre unità disponibili o scaglioni di prezzo fa parte di questi dati. La transazione si basa sul valore di mercato attuale.
Manilva, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente dinamico caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Con una popolazione prevista di 18.165 abitanti per il 2025, il comune continua a svilupparsi, riflettendo la disponibilità di 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria. La presenza di 2 ristoranti in un raggio di 2 km e di 36 fermate dei trasporti pubblici sottolinea la buona offerta. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km), così come al Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, offrono opportunità di svago. Con un reddito medio provinciale di 16.450 €, la regione si colloca nella media spagnola.
Manilva, immersa nella provincia di Málaga, offre una qualità di vita mediterranea. La sua vicinanza alla costa (0,5 km dalla spiaggia più vicina) e le sue pendenze moderate (4,8% verso la spiaggia) favoriscono uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano offre servizi come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m) raggiungibili a piedi. Con 34 impianti sportivi e 34 festività locali all'anno, ci sono numerose opportunità di svago ed esperienze culturali. La vicinanza a campi da golf e porti turistici, così come le 6 linee di trasporto pubblico disponibili, sottolineano la buona infrastruttura e accessibilità.
Questa villa si trova a Manilva, un comune costiero nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La sua posizione strategica consente l'accesso alle principali destinazioni della Costa del Sol.
Manilva è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella ed Estepona. Segna il confine con la Costa de la Luz ed è vicina al confine con Gibilterra. Le città più grandi più vicine sono Estepona (circa 20 km) e l'esclusiva urbanizzazione di Sotogrande (circa 6 km). La provincia di Málaga è nota per il suo fascino turistico e la buona infrastruttura. Manilva stessa offre un equilibrio tra vita costiera tranquilla e vicinanza a centri vivaci.
La villa è facilmente accessibile. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 500 metri. Altre spiagge come La Duquesa sono raggiungibili a 3,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 76 km, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 22 km in linea d'aria. Supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf, tra cui Finca Cortesín (3,3 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono, con un'auto che risulta vantaggiosa per alcune commissioni ma non indispensabile per tutte.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli. La pendenza moderata verso la spiaggia del 4,8% è facilmente percorribile. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'esposizione generalmente soleggiata, che favorisce la vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre l'accesso a diverse spiagge. Playa de la Chullera è la più vicina a 0,5 km. Altre opzioni includono Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Una di queste spiagge, Sabinillas, ha ricevuto la Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di qualità. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze come Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km), così come 34 impianti sportivi, offrono ulteriori opportunità ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella ed Estepona. Segna il confine con la Costa de la Luz ed è vicina al confine con Gibilterra. Le città più grandi più vicine sono Estepona (circa 20 km) e l'esclusiva urbanizzazione di Sotogrande (circa 6 km). La provincia di Málaga è nota per il suo fascino turistico e la buona infrastruttura. Manilva stessa offre un equilibrio tra vita costiera tranquilla e vicinanza a centri vivaci.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL035808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
