Deze vrijstaande villa, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een bewoonbaar oppervlak van 346 m² op een perceel van 949 m². De woning is instapklaar en beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij de kust, met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol.
De vrijstaande villa in Manilva, geprijsd vanaf €1.285.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt in deze specifieke regio. Vergeleken met Nubay in Manilva, dat start vanaf €1.250.000, bevindt dit project zich in een vergelijkbaar prijsbereik, wat suggereert dat de markt voor grotere, bestaande villa's hier stabiel is. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden daarentegen aanzienlijk lagere instapprijzen, respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000. Deze lagere prijzen duiden op appartementen of kleinere woningen, mogelijk in nieuwbouwprojecten, wat een ander segment van de markt vertegenwoordigt. De locatie van de villa in Manilva, met zijn nabijheid tot zowel kustvoorzieningen als de rustigere gebieden grenzend aan de provincie Cádiz, onderscheidt het van de meer stedelijke ontwikkelingen in Estepona. De combinatie van een ruim perceel, privé zwembad en bestaande bouwstructuur verklaart de hogere prijs in vergelijking met de nieuwere, dichtere projecten in Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van de kustlijn, waaronder verschillende stranden en jachthavens. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met een woonoppervlak van 346 m² en een perceel van 949 m², biedt deze villa ruimte voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 4 badkamers, de privézwembad en de aangelegde tuin zijn geschikt voor gezinnen of personen die ruimte zoeken. De oriëntatie op meerdere windrichtingen zorgt voor veel daglicht, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor de oplevering. De woning is in goede staat en biedt de mogelijkheid om direct in te trekken en te genieten van de Spaanse levensstijl. Het instapklare karakter minimaliseert de noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden of aanpassingen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de mogelijkheid tot eigen indelingskeuzes, aangezien het een bestaande, gereed zijnde villa betreft. De oriëntatie op alle windrichtingen kan, afhankelijk van het seizoen, specifieke aandacht vereisen voor zonwering. Geen informatie is beschikbaar over mogelijke gehorigheid vanuit de stedelijke omgeving of specifieke bouwgaranties die nog van toepassing zijn.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol met behoud van privacy en eigen buitenruimte. Het pand is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, en voor wie het belangrijk is dat voorzieningen zoals scholen (1 middelbare school binnen 2 km) en winkels dichtbij zijn. Ook voor golfenthousiastelingen is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen binnen een straal van 7 km, zoals Finca Cortesín Golf Club. De mogelijkheid om met minimale aanpassingen direct te verhuizen, maakt het een optie voor kopers die op zoek zijn naar een snelle verhuizing of een tweede woning zonder bouwstress. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (26 km) vergemakkelijkt de bereikbaarheid vanuit Noord-Europa.
De villa is goed onderhouden en verkeert in een goede staat, klaar voor directe bewoning. Kenmerken zoals airconditioning, volledig ingerichte keuken, inbouwkasten en en-suite badkamers duiden op een niveau van comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van zowel een overdekt als privé terras, evenals een solarium, biedt diverse buitenruimtes. De oriëntatie op alle windrichtingen (Noord, Oost, Zuid, West) suggereert een doordachte plaatsing om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht gedurende de dag. De privé tuin en het privé zwembad verhogen de leefkwaliteit en bieden mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
De vrijstaande villa in Manilva is beschikbaar vanaf €1.285.000. Dit betreft een instapklare woning met 3 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 949 m². De vraagprijs reflecteert de omvang van de villa (346 m² woonoppervlak), de privéfaciliteiten zoals een zwembad en garage, en de locatie nabij de kust en voorzieningen. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Nubay (vanaf €1.250.000) bevindt deze villa zich in een vergelijkbaar prijssegment, terwijl projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona aanzienlijk lagere instapprijzen hebben.
Manilva biedt een dynamische woonomgeving met een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De aanwezigheid van lokale voorzieningen zoals apotheken (159 m), een supermarkt (315 m), restaurants (4 in 2 km radius) en sportfaciliteiten (Complejo Deportivo Las Viñas op 0.4 km) zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt recreatiemogelijkheden. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat garandeert voor buitenactiviteiten. De ligging, 137 meter boven zeeniveau met een gematigde helling naar het strand, draagt bij aan de uitzichten en de toegankelijkheid.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een evenwicht tussen kustleven en stedelijke voorzieningen. De villa ligt in een stedelijke omgeving met op loopafstand diverse winkels, restaurants en een sportcomplex (Complejo Deportivo Las Viñas op 0.4 km). De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk; stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De omgeving is bevolkt, met een bevolkingsaantal van 18.165 inwoners in 2025, wat duidt op een levendige gemeenschap buiten het hoogseizoen. De hoogte van 137m en een gematigde helling naar het strand suggereren potentieel voor uitzicht en een aangenaam microklimaat.
Deze villa bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, en de jachthaven van La Duquesa. De stedelijke omgeving is zichtbaar, met wegennetwerken die de verbinding leggen met omliggende steden en voorzieningen zoals golfbanen en de luchthavens van Gibraltar en Málaga.
Manilva is gelegen in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol Occidental, en grenst direct aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het aan de rand van de populaire Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de bekende badplaatsen als Gibraltar. De afstand tot Marbella is ongeveer 45 km, en tot de luchthaven van Málaga circa 75 km. De nabijheid van de provincie Cádiz biedt toegang tot een andere culturele en landschappelijke regio van Andalusië, wat de locatie veelzijdig maakt.
De villa is goed bereikbaar, met een afstand van circa 26 km hemelsbreed tot de luchthaven van Gibraltar, wat snelle verbindingen met Noord-Europa mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) op loopafstand bereikbaar. Diverse stranden liggen op korte afstand, met La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. Hoewel een auto handig is, maakt de aanwezigheid van 36 OV-haltes met 6 OV-lijnen deel van de omgeving ook toegankelijk zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.4°C per jaar en circa 3.845 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. De locatie op 137 meter hoogte en de ligging aan de kust dragen bij aan de aangename omstandigheden, met een lichte helling (4.4%) richting de zee. Deze factoren zorgen voor een comfortabel klimaat, geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, en mogelijk ook voor de teelt van lokale flora in de privé tuin.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km, gevolgd door La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). La Duquesa is ook de locatie van een jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa, 3.0 km), wat extra nautische recreatie biedt. De regio beschikt over een Blue Flag strand (Sabinillas) en diverse sportfaciliteiten, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 0.4 km. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten en meerdere golfbanen in de nabije omgeving (zoals Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km) spreekt een breder publiek aan.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol Occidental, en grenst direct aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het aan de rand van de populaire Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de bekende badplaatsen als Gibraltar. De afstand tot Marbella is ongeveer 45 km, en tot de luchthaven van Málaga circa 75 km. De nabijheid van de provincie Cádiz biedt toegang tot een andere culturele en landschappelijke regio van Andalusië, wat de locatie veelzijdig maakt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL035808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
