Esta moradia isolada está localizada em Manilva, uma região costeira da província de Málaga. A propriedade oferece 346 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 4 casas de banho. O imóvel está situado num lote de 949 m² e está pronto a habitar. Com um preço de venda a partir de €1.285.000, este imóvel destina-se a compradores que procuram uma localização estabelecida com boa conectividade e infraestrutura completa. A moradia combina conforto de vida com a proximidade de serviços importantes e oportunidades de lazer.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Nubay em Manilva (a partir de €1.250.000), esta moradia posiciona-se a um preço semelhante, mas oferece construção existente em vez de nova. Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente) são significativamente mais económicos, mas provavelmente representam unidades mais pequenas ou outro tipo de desenvolvimento, possivelmente apartamentos ou moradias em locais menos exclusivos ou com menos terreno. A moradia descrita aqui em Manilva, com 346 m² de área habitacional e 949 m² de terreno, oferece uma distribuição espaçosa que provavelmente não está disponível na mesma medida nas ofertas mais económicas de Estepona. A localização em Manilva, perto da costa e bem servida, mas muitas vezes um pouco mais calma do que os centros de Marbella ou Estepona, atrai compradores que procuram um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade. O preço de €1.285.000 reflete o tamanho, o estado e a localização atrativa numa área estabelecida, complementada por campos de golfe e marinas de renome como Sotogrande e La Duquesa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Manilva, uma área perto da costa em ambiente urbano. As comodidades diárias são acessíveis a pé. A proximidade de praias como Playa de Manilva e La Duquesa, bem como de campos de golfe como Finca Cortesín, caracteriza a zona. A ligação à estrada costeira e a proximidade de cidades maiores estão garantidas.
A propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia com espaço e privacidade suficientes. As quatro casas de banho e três quartos oferecem conforto para famílias ou convidados. O jardim privado, a piscina e a infraestrutura circundante apoiam um estilo de vida ativo e oferecem espaço para relaxamento.
A construção desta moradia está concluída. A propriedade está pronta a habitar, permitindo uma ocupação rápida após a conclusão da compra. O estado da propriedade corresponde aos padrões atuais para bens imóveis praticamente novos.
A moradia não oferece edifícios auxiliares adicionais nem unidades de habitação separadas. Não são mencionadas instalações de fornecimento de energia como painéis solares ou geotermia. Tecnologias específicas de casa inteligente ou acabamentos de alta gama para além do equipamento padrão não são descritos em detalhe.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia estabelecida numa região costeira bem servida. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas torna-a atraente para aqueles que desejam relaxamento e atividades de lazer ativo. As famílias beneficiarão da proximidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio tranquilo com vista para o mar também encontrarão aqui um ambiente adequado. A natureza pronta a habitar da propriedade é ideal para compradores que desejam uma mudança rápida ou um aluguer imediato, sem ter de esperar pela conclusão de novos projetos de construção.
A moradia distingue-se pela sua boa qualidade de construção e estado de conservação, estando pronta a habitar. As características incluem ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos para arrumação. As casas de banho estão equipadas com duches e a cozinha está totalmente equipada. Amplos terraços, incluindo um terraço coberto e um solário, bem como um jardim privado e uma piscina privada, melhoram a qualidade de vida. Múltiplas orientações (Norte, Este, Sul, Oeste) garantem condições de luz variáveis. A propriedade possui uma área de estar espaçosa e a possibilidade de criar quartos adicionais.
A moradia isolada em Manilva é oferecida a partir de €1.285.000. Trata-se de uma propriedade chave na mão, permitindo a sua utilização imediata após a compra. A área habitacional é de 346 m² num terreno de 949 m². A estrutura de preços reflete a localização, o tamanho e o equipamento da moradia. Nenhuma informação sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços faz parte destes dados. A transação baseia-se no valor de mercado atual.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece um ambiente dinâmico caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade costeira. Com uma população prevista de 18.165 habitantes para 2025, o município continua a desenvolver-se, refletindo-se na disponibilidade de 3 escolas primárias e 1 escola secundária. A presença de 2 restaurantes num raio de 2 km e 36 paragens de transporte público sublinha a boa oferta. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano criam um clima agradável. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km), bem como do Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, oferecem oportunidades de lazer. Com um rendimento médio provincial de 16.450 €, a região situa-se na média espanhola.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece uma qualidade de vida mediterrânica. A sua proximidade à costa (0,5 km da praia mais próxima) e as suas inclinações moderadas (4,8% para a praia) apoiam um estilo de vida ativo. O ambiente urbano oferece comodidades como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m) a uma curta distância a pé. Com 34 instalações desportivas e 34 feriados locais por ano, existem inúmeras oportunidades de lazer e experiências culturais. A proximidade de campos de golfe e marinas, bem como as 6 linhas de transporte público disponíveis, sublinham a boa infraestrutura e acessibilidade.
Esta moradia está localizada em Manilva, um município costeiro na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A sua localização estratégica permite o acesso aos principais destinos da Costa del Sol.
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e Estepona. Marca a transição para a Costa de la Luz e fica perto da fronteira com Gibraltar. As cidades maiores mais próximas são Estepona (aprox. 20 km) e a exclusiva urbanização de Sotogrande (aprox. 6 km). A província de Málaga é conhecida pelo seu atrativo turístico e boa infraestrutura. Manilva em si oferece um equilíbrio entre a vida costeira tranquila e a proximidade de centros animados.
A moradia é de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros. Outras praias como La Duquesa são acessíveis a 3,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 76 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 22 km em linha reta. Supermercados (315 m) e farmácias (159 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe, incluindo Finca Cortesín (3,3 km), encontram-se nas imediações. A ligação à rede rodoviária é boa, sendo um carro vantajoso para algumas compras, mas não indispensável para todas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de cinco meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 30 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A inclinação moderada para a praia de 4,8% é fácil de transpor. O ambiente é caracterizado pela proximidade do mar e por uma exposição geralmente soalheira, o que favorece a vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias. A Playa de la Chullera é a mais próxima, a 0,5 km. Outras opções incluem Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Uma destas praias, Sabinillas, recebeu a Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos nas proximidades, como Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km), bem como 34 instalações desportivas, oferecem oportunidades de lazer adicionais.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e Estepona. Marca a transição para a Costa de la Luz e fica perto da fronteira com Gibraltar. As cidades maiores mais próximas são Estepona (aprox. 20 km) e a exclusiva urbanização de Sotogrande (aprox. 6 km). A província de Málaga é conhecida pelo seu atrativo turístico e boa infraestrutura. Manilva em si oferece um equilíbrio entre a vida costeira tranquila e a proximidade de centros animados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL035808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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