Ανακαλύψτε αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στη Manilva, μέσα στο καθιερωμένο Urbanización Princesa Kristina. Χτισμένο το 1984, αυτό το ακίνητο 99 τ.μ. προσφέρει έναν συνδυασμό χωριάτικης γοητείας και δυνατοτήτων εκσυγχρονισμού. Τοποθετημένο σε ημιαγροτικό περιβάλλον κοντά σε βασικές παροχές, αποτελεί μια πρακτική βάση για διαμονή στην Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 179 τ.μ. και διαθέτει ταράτσα, ιδιωτικό κήπο και εξωτερική περιοχή κουζίνας, αναδεικνύοντας τις δυνατότητές του για απόλαυση στον εξωτερικό χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή, διατηρώντας ταυτόχρονα σύνδεση με τη γύρω ύπαιθρο. Βρίσκεται μέσα σε ένα συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικικού χαρακτήρα και πρόσβασης σε τοπικές παροχές, με καταστήματα και υπηρεσίες σε σύντομη απόσταση με τα πόδια.
Το ακίνητο προσφέρει ευέλικτες διαμορφώσεις διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστού διαμερίσματος τύπου studio στον επάνω όροφο. Αυτή η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες, όσους χρειάζονται γραφείο στο σπίτι ή άτομα που αναζητούν ανεξάρτητη φιλοξενία επισκεπτών. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός κήπου και μιας ταράτσας, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τη ζωή και τη φιλοξενία σε εξωτερικούς χώρους.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1984. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και λειτουργικό, το ακίνητο παρουσιάζει ευκαιρία για ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό, ώστε να εκσυγχρονιστούν τα χαρακτηριστικά και η αισθητική του σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και κοινόχρηστες επιλογές ενδέχεται να είναι διαθέσιμες στο ευρύτερο συγκρότημα. Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτη υφιστάμενη κατοικία, που συνεπάγεται δυνατότητα για τον αγοραστή να προχωρήσει σε ανακαινίσεις ώστε να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων δεν είναι άμεσα διαθέσιμη στο ακίνητο, με το πλησιέστερο σημείο να βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει απόλυτα σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και δυνατότητες σε μια καθιερωμένη περιοχή. Τα τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστού studio, προσφέρουν ευελιξία για επισκέπτες, διαβίωση πολλών γενεών ή έναν αποκλειστικό χώρο εργασίας. Οι αγοραστές που εκτιμούν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους θα βρουν τον κήπο, την ταράτσα και την εξωτερική κουζίνα ελκυστικές για φαγητό και χαλάρωση. Οι οικολογικές παροχές, όπως το φωτοβολταϊκό σύστημα και το ιδιωτικό πηγάδι, ενδέχεται να προσελκύσουν όσους επιδιώκουν μειωμένο κόστος λειτουργίας και μια πιο βιώσιμη ζωή. Για όσους εξετάζουν ένα έργο ανακαίνισης, το ακίνητο προσφέρει μια γερή βάση για εκσυγχρονισμό και εξατομίκευση. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία σε όσους θέλουν να είναι κοντά σε παραλιακές παροχές και παραλίες, αλλά προτιμούν ένα ελαφρώς πιο ήρεμο, αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1984, παρουσιάζει ικανοποιητική κατάσταση με δυνατότητες εκσυγχρονισμού. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και ταράτσα. Οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν επιφάνεια διαβίωσης 99 τ.μ., με το κύριο σπίτι να διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα studio στον επάνω όροφο που περιλαμβάνει το τρίτο υπνοδωμάτιο και το δικό του μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει εξοπλισμένη κουζίνα και εξωτερικό βοηθητικό χώρο με καλοκαιρινή κουζίνα. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης διαχειρίζεται τη θερμοκρασία. Η θέα περιγράφεται ως ορεινή, εξοχική και πανοραμική. Ενώ οι υπάρχουσες επιφάνειες μπορεί να αντικατοπτρίζουν την ηλικία του, η δομή και η διάταξη προσφέρουν μια βάση για ανανεώσεις, με δυνατότητα ενσωμάτωσης σύγχρονων υλικών και στοιχείων σχεδιασμού.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 329.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία στην αγορά για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους και τύπου στη συγκεκριμένη τοποθεσία της Manilva. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η σταθερή τιμή του υποδεικνύει ότι δεν υπάρχει περιθώριο διαπραγμάτευσης σε βάση τιμής «από», και η τιμή έχει οριστεί για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα.
Η Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό πρόσβασης στην ακτή και μια πιο ήρεμη, κατοικική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με κάποια από τα μεγαλύτερα θέρετρα κατά μήκος της Costa del Sol. Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται μέσα στο Urbanización Princesa Kristina, μια καθιερωμένη περιοχή που προσφέρει αίσθημα κοινότητας. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Η ύπαρξη κοντινών σχολείων και δομών υγείας συμβάλλει στην πρακτικότητα για τους κατοίκους. Για την αναψυχή, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, καθώς και σε γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε μονοπάτια της υπαίθρου για περπάτημα και πεζοπορία, προσελκύοντας όσους απολαμβάνουν τη φύση. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακρινών προορισμών, η άμεση γειτονιά είναι προσβάσιμη με τα πόδια για βασικές υπηρεσίες, υποστηρίζοντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της Manilva προσφέρει έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο τόσο με τις μεσογειακές ακτές όσο και με το τοπίο της Ανδαλουσίας. Ο δήμος βρίσκεται στα νοτιοδυτικά όρια της επαρχίας της Málaga, στα σύνορα με την Cádiz. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στο Urbanización Princesa Kristina, που χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών και εγγύτητας σε φυσικά τοπία. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε περιπάτους στην ύπαιθρο και μονοπάτια πεζοπορίας, καθώς και σε μια τοπική λίμνη, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και η La Duquesa (3,1 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, υποστηρίζοντας την καθημερινή ευκολία. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον, και ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου υποδηλώνει καλή ηλιακή έκθεση.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της ημιανεξάρτητης κατοικίας στη Manilva, αναδεικνύοντας τη θέση της μέσα στο Urbanización Princesa Kristina. Βασικές κοντινές παροχές, παραλίες και γήπεδα γκολφ επισημαίνονται, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την καθημερινή ζωή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol Occidental, σημαδεύοντας τα σύνορα μεταξύ της επαρχίας της Málaga και της επαρχίας της Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί μεταξύ μεγαλύτερων παραλιακών κόμβων όπως η Marbella (36 χλμ. μακριά) και των ανδαλουσιανών πόλεων Algeciras (32 χλμ. μακριά) και Cádiz. Η απόστασή της από την πόλη της Málaga (83 χλμ.) την καθιστά μια πιο ήρεμη επιλογή εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Ο δήμος καλύπτει έκταση 35,0 τ.χλμ. και έχει πληθυσμό 18.165 κατοίκων (εκτίμηση 2025), υποδηλώνοντας μια κοινότητα που διατηρεί τοπικό χαρακτήρα ενώ επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει πρακτική προσβασιμότητα σε παροχές. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο απέχει μόνο 159 μέτρα από το ακίνητο. Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χλμ. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ κοντά, με το Doña Julia Golf στα 2,2 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 2,5 χλμ. από το Puerto Deportivo de la Duquesa, μια μαρίνα που προσφέρει διάφορες υπηρεσίες. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται με αυτοκίνητο, αν και δεν είναι απαραίτητο για όλες τις τοπικές ανάγκες. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται πιο μακριά, περίπου 75 χλμ. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα, με 36 στάσεις και 6 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 °C και μια περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20 °C ή περισσότερο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σημαντικές ώρες ηλιοφάνειας, τυπικές για την περιοχή. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 79 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο κλίμα του. Το περιβάλλον περιλαμβάνει πρόσβαση σε μονοπάτια υπαίθρου και μια κοντινή λίμνη, προσφέροντας φυσική ομορφιά. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, είναι μέτρια, 3,0%, υποδεικνύοντας ότι δεν είναι υπερβολικά απότομη. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει ισορροπία μεταξύ παραλιακής εγγύτητας και εσωτερικών φυσικών στοιχείων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται βολικά κοντά σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Manilva στα 2,5 χλμ. και την παραλία La Duquesa στα 3,1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των La Gaviotas και Sabinillas, υποδεικνύοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, όπως το Doña Julia Golf (2,2 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με 34 διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas στα 0,9 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (9,6 χλμ.), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL145593
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλες προσφορές στη Manilva, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία ξεχωρίζει χάρη στη σταθερή ζητούμενη τιμή των €329.000. Ενώ συγκρίσιμα έργα διατίθενται σε υψηλότερες τιμές εκκίνησης, αυτό το ακίνητο αποτελεί υφιστάμενη κατοικία με συγκεκριμένη αξία στην αγορά. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και η χρονολογία κατασκευής 1984 το διαφοροποιούν από νεότερα συγκροτήματα, προσφέροντας μια διαφορετική αισθητική και δυνατότητες ανακαίνισης. Οι περιλαμβανόμενες οικολογικές παροχές όπως η ηλιακή ενέργεια και το ιδιωτικό πηγάδι αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Η τοποθεσία μέσα στο Urbanización Princesa Kristina προσφέρει μια πιο καθιερωμένη ατμόσφαιρα γειτονιάς σε σύγκριση με ορισμένα νεότερα, μεγαλύτερα συγκροτήματα. Οι αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και ένα ακίνητο με εγγενή χαρακτήρα, μαζί με τη δυνατότητα εφαρμογής σύγχρονων αναβαθμίσεων, ενδέχεται να διαπιστώσουν ότι αυτή η επιλογή ανταποκρίνεται στις ανάγκες και στον προϋπολογισμό τους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV