Odkrijte to hišo dvojček s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, ki se nahaja v Manilvi, znotraj uveljavljene urbanizacije Urbanización Princesa Kristina. Zgrajena leta 1984 ta nepremičnina s 99 m² ponuja kombinacijo rustikalnega čara in potenciala za modernizacijo. Nahaja se v polurbanem okolju blizu osnovnih storitev in predstavlja praktično izhodišče za življenje na Costi del Sol. Nepremičnina stoji na parceli velikosti 179 m² in ima strešno teraso, zasebni vrt ter zunanjo kuhinjo, kar poudarja njen potencial za uživanje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša dvojček se nahaja v Manilvi, območju, znanem po bližini obale in hkrati povezanosti z okoliškim podeželjem. Nahaja se znotraj urbanizacije, ki ponuja ravnovesje med stanovanjskim vzdušjem in dostopom do lokalnih storitev, trgovina in storitve so na kratki peš razdalji.
Nepremičnina ponuja raznolike bivalne možnosti s tremi spalnicami, vključno z ločenim studiem v zgornjem nadstropju. Ta tloris ustreza družinam, tistim, ki potrebujejo pisarno doma, ali posameznikom, ki iščejo neodvisen prostor za goste. Zunanji prostori, vključno z vrtom in strešno teraso, so namenjeni tistim, ki cenijo življenje in zabavanje na prostem.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 1984. Je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo naselitev. Čeprav je funkcionalna, nepremičnina ponuja priložnost za prenovo ali modernizacijo, da se njene lastnosti in estetika približata sodobnim standardom.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, čeprav so skupne možnosti morda na voljo v širši urbanizaciji. Gre za takoj vseljivo obstoječo hišo, kar pomeni, da lahko kupec izvede prenove za izpolnjevanje sodobnih standardov. Polnilna postaja za električna vozila ni na lokaciji; najbližja točka je 10 km oddaljena.
Ta nepremičnina zelo dobro ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo dom z značajem in potencialom na dobro uveljavljenem območju. Njene tri spalnice, vključno z ločenim studiem, ponujajo prilagodljivost za goste, večgeneracijsko bivanje ali namenski delovni prostor. Kupci, ki cenijo življenje na prostem, bodo navdušeni nad vrtom, strešno teraso in zunanjo kuhinjo za prehranjevanje in sprostitev. Okolju prijazne lastnosti, kot sta sončni sistem in zasebni vodnjak, lahko privabijo tiste, ki želijo zmanjšati stroške komunalnih storitev in bolj trajnosten življenjski slog. Za tiste, ki razmišljajo o prenovi, nepremičnina ponuja trdno osnovo za posodobitev in prilagoditev. Njena lokacija ponuja ravnovesje za tiste, ki želijo biti blizu obalnih storitev in plaž, vendar raje izberejo nekoliko umirjenejše urbano okolje s storitvami na peš razdalji.
Nepremičnina, dokončana leta 1984, je v poštenem stanju z potencialom za modernizacijo. Ključne lastnosti vključujejo vgrajene omare, zasebno teraso in strešno teraso. Notranjosti nudijo bivalni prostor 99 m², glavna hiša ima dve spalnici, ločen studio v zgornjem nadstropju pa tvori tretjo spalnico s lastno kopalnico. Nepremičnina vključuje opremljeno kuhinjo ter zunanji prostor za pralnico in poletno kuhinjo. Klimatske razmere ureja klimatska naprava (gretje in hlajenje). Razgledi so opisani kot gorski, podeželski in panoramski. Čeprav obstoječa zaključna obdelava lahko odraža starost, struktura in tloris nudita osnovo za posodobitve z možnostjo vgradnje sodobnih materialov in oblikovalskih elementov.
Ta hiša dvojček je ponujena po fiksni zahtevani ceni 329.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti in vrste na njeni specifični lokaciji v Manilvi. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup in naselitev. Fiksna cena nakazuje, da ni prostora za pogajanja na osnovi „od”, cena je določena za to posebno enoto.
Manilva ponuja kombinacijo dostopa do obale in mirnejšega, stanovanjskega vzdušja v primerjavi z nekaterimi večjimi letovišči ob Costi del Sol. Ta hiša dvojček se nahaja znotraj Urbanización Princesa Kristina, uveljavljenega območja, ki daje občutek skupnosti. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do lokalnih trgovin, lekarn in restavracij, vse peš dosegljivo. Bližina šol in zdravstvenih ustanov prispeva k praktičnosti za prebivalce. Za razvedrilo bližina plaž, kot so Playa de Manilva in La Duquesa, ter golf igrišč, kot je Doña Julia, nudi obilje rekreacijskih možnosti. Območje ponuja tudi dostop do podeželskih poti za sprehode in pohodništvo, kar privlači ljubitelje narave. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, so osnovne storitve neposredno bližje in peš dosegljive, kar podpira uravnotežen življenjski slog.
Lokacija Manilve ponuja življenjski slog, povezan tako s sredozemsko obalo kot z andaluzijsko pokrajino. Občina se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta nepremičnina je v Urbanización Princesa Kristina, za katero je značilna mešanica stanovanjskih hiš in bližine naravnih elementov. Prebivalci imajo dostop do podeželskih sprehodov in pohodniških poti ter lokalnega jezera, kar ponuja možnosti za rekreacijo na prostem. Bližnje plaže, kot so Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), so lahko dosegljive. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na peš razdalji, kar podpira vsakdanje udobje. Nadmorska višina 79 metrov nudi prijetno lego, južna lega nepremičnine pa nakazuje dobro sončno osvetlitev.
Ta karta prikazuje lokacijo hiše dvojčka v Manilvi in poudarja njen položaj znotraj Urbanización Princesa Kristina. Označene so ključne bližnje storitve, plaže in golf igrišča, kar ponuja geografski kontekst za vsakdanje življenje in rekreacijske dejavnosti na območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol Occidental in označuje mejo med provinco Málaga in provinco Cádiz. Ta strateška lega jo postavlja med večja obalna središča, kot je Marbella (36 km), in andaluzijska mesta Algeciras (32 km) ter Cádiz. Oddaljenost od mesta Málaga (83 km) jo opredeljuje kot mirnejšo možnost v širši regiji Costa del Sol. Občina pokriva območje 35,0 km² in ima 18.165 prebivalcev (ocena za 2025), kar nakazuje skupnost, ki ohranja lokalni značaj ob prednosti bližine večjih urbanih središč.
Ta hiša dvojček ponuja praktično dostopnost do storitev. Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa le 159 metrov od nepremičnine. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica 6,2 km oddaljena. Rekreacijske zmogljivosti vključujejo več bližnjih golf igrišč, z Doña Julia Golf na 2,2 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Nepremičnina je približno 2,5 km od Puerto Deportivo de la Duquesa, marine, ki ponuja razne storitve. Cestno povezanost podpira avtomobil, ki je priključen, čeprav ni nujno potreben za vse lokalne potrebe. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je približno 26 km v zračni liniji, Málaga-Costa del Sol (AGP) pa je dlje, okoli 75 km. Javni prevoz je na voljo, s 36 postajališči in 6 linijami, ki oskrbujejo območje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju Andaluzije, s povprečno letno temperaturo 18,5°C in sezono kopanja približno 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20°C ali več. Območje ima značilno veliko sončnih ur za regijo. Nadmorska višina nepremičnine 79 metrov prispeva k njenemu podnebju. Okolje vključuje dostop do podeželskih poti in bližnjega jezera, kar ponuja naravno lepoto. Naklon proti najbližji plaži, La Duquesa, je zmeren 3,0%, kar pomeni, da ni pretirano strm. Ta lega ponuja ravnovesje med bližino obale in naravnimi elementi v zaledju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je ugodno locirana blizu več plaž, s Playa de Manilva na 2,5 km in plažo La Duquesa na 3,1 km. Območje se ponaša s plažami z modro zastavo, vključno z La Gaviotas in Sabinillas, kar nakazuje visoke okoljske in kakovostne standarde. Za ljubitelje golfa je več igrišč zlahka dosegljivih, kot so Doña Julia Golf (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Športne zmogljivosti so prav tako obilne, njih 34 je na voljo v širšem območju, vključno s Complejo Deportivo Las Viñas na 0,9 km. Bližnje marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km), ponujajo pomorske dejavnosti in storitve.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL145593
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ob primerjavi te nepremičnine z drugimi ponudbami v Manilvi, kot so Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) in Moon 64 (od 381.800 €), se ta hiša dvojček izpostavlja s fiksno zahtevano ceno 329.000 €. Medtem ko so primerljivi projekti oglašani z višjimi izhodiščnimi cenami, ta nepremičnina predstavlja obstoječi dom s specifično tržno vrednostjo. Njen status takojšnje vseljivosti in leto gradnje 1984 jo ločita od novejših novogradenj, saj ponuja drugačno estetiko in potencial za prenovo. Vključene okolju prijazne lastnosti, kot sta sončna energija in zasebni vodnjak, so opazne prednosti. Lokacija znotraj Urbanización Princesa Kristina daje občutek bolj uveljavljene soseske v primerjavi z nekaterimi novejšimi, večjimi novogradnjami. Kupci, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost in nepremičnino z izrazitim značajem, skupaj z možnostjo izvedbe sodobnih nadgradenj, bodo morda ugotovili, da ta možnost ustreza njihovim potrebam in proračunu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV