A Manilva-i Punta Chullera-ban található 800 m²-es telek remek lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére. A telek beépítésre kész, délkeleti és déli tájolású, lenyűgöző panorámát kínálva a Földközi-tengerre, az afrikai partvidékre és Gibraltár sziklájára. A strandtól sétatávolságra, könnyen megközelíthető napi szükségletekkel, ez a telek ritka lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt életmódot keresnek egy kiváltságos helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Punta Chullera-ban található, sétatávolságra a strandtól, a napi szükségletek könnyen elérhetők. A terület ismert nyugalmáról és kiváltságos elhelyezkedéséről, miközben közelséget biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz és a helyi látnivalókhoz, hozzájárulva a kényelmes és praktikus élethez.
A 800 m²-es telekterület elegendő helyet biztosít egy modern vagy mediterrán stílusú villa tervezéséhez és építéséhez. A vásárlók tervezhetnek egy kerttel, végtelenített medencével és nagy ablakokkal rendelkező házat, hogy maximalizálják a természetes fényt és a kilátást, tökéletesen kielégítve a napos, tágas kilátással rendelkező otthon iránti vágyat.
A telek beépítésre kész, ami megkönnyíti az azonnali építkezés megkezdését. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók gyorsan haladhatnak projektjükkel anélkül, hogy a telek előkészítésére kellene várniuk. Ez az azonnali elérhetőség felgyorsítja az álomotthon megvalósításának folyamatát, így ideális választás azok számára, akik hatékony fejlesztési folyamatot keresnek.
Ez az ingatlan egy lakótelek, nem tartalmaz beépített épületet. Nincsenek specifikus információk az építési szabályzatokról vagy korlátozásokról. A potenciális vásárlóknak saját részletes tervezési és építési engedélyezési kutatásokat kell végezniük.
Ref: VL565278
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Punta Chullera-i, Manilva-i telek ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik egyedi tervezésű házat szeretnének építeni Spanyolországban. Tökéletes tengerparti életmódot kínál azok számára, akik élvezni akarják a mediterrán éghajlatot anélkül, hogy távol kerülnének a főbb kényelmi szolgáltatásoktól. A telek elhelyezkedése ideálissá teszi nyaralóként vagy állandó lakóhelyként. A strandok gyalogos elérhetősége, az üzletek (2,9 km), a kórház (10 km), valamint a közeli golfpályák (6,6 km) és marinák (3,6 km) kényelmet és élvezetet nyújtanak a mindennapi élethez. Évente több mint 3800 óra napsütéssel és 5 hónapos fürdési szezonnal a terület kiváló lehetőségeket kínál a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez. A gyönyörű tengeri kilátással ez a telek vonzó választás azok számára, akik tengerparti területen szeretnének saját ingatlannal rendelkezni.
800 m²-es lakótelek lévén, alapvető értéke az építési potenciálban rejlik. A beépítésre kész telek tiszta vásznat kínál a vásárlóknak, hogy személyes preferenciáik és modern építési szabványok szerint hozzanak létre egy villát. A potenciális projekt teljes mértékben kihasználhatja a délkeleti és déli tájolást a tengeri kilátás és a természetes fény maximalizálása érdekében. Bár a konkrét tervezési és anyagrészletek a jövőbeli tulajdonostól függenek, a telek sík terepe (0,2%-os lejtő a strandig) és 9 méteres tengerszint feletti magassága kedvező feltételeket teremt egy kerttel és végtelenített medencével rendelkező ház építéséhez. A környező közösség jellege magas színvonalú építési és tájépítészeti elvárásokat sugall.
Ez a 800 m²-es lakótelek jelenleg 395 000 €-ért eladó. A telek azonnali építésre kész. Mivel ez az egyik kevés elérhető telek a tengerparti területen, az ára tükrözi a kitüntetett elhelyezkedést és a kilátás potenciális értékét. A tájolás (délkeleti, déli) és a panorámás kilátás kulcsfontosságú értékesítési pontok, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt és kényelmes környezetben szeretnének egyedi tervezésű házat építeni.
Ez a 800 m²-es lakótelek Punta Chullera-ban, Manilva-ban, ritka lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére nyugodt környezetben. Délkeleti és déli tájolásával a telek lenyűgöző panorámát kínál a Földközi-tengerre, az afrikai partvidékre és Gibraltár sziklájára. Egy érett környéken elhelyezkedve, mindössze rövid sétára a strandtól, mindennapi életet könnyűvé és kényelmessé teszi. A szupermarketek 2,9 km-re, a kórház pedig 10 km-re találhatók, biztosítva a szükséges dolgokhoz való könnyű hozzáférést. A közeli éttermek (2 km-es körzetben 2) és a La Duquesa Marina (3,6 km) szórakozási lehetőségei bőséges kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A telek 9 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, enyhe tereppel (lejtő a strand felé mindössze 0,2%), ami ideálissá teszi lakóépület építésére. Az átlagos éves hőmérséklet 18,4 °C, az évi 3845 napsütéses órával, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart, ami még vonzóbbá teszi a helyet.
A telek Punta Chullera-ban található, egy nyugodt és kényelmes területen, pihentető életritmussal. A 800 m²-es terület lehetővé teszi egy tágas ház építését. A strand gyalogos elérhetősége lehetővé teszi a mediterrán életmód élvezetét. A 2,9 km-re lévő szupermarketek és a 3,8 km-re lévő gyógyszertárak kielégítik a napi szükségleteket. Az olyan specifikus tevékenységeket kereső lakosok számára a 10 km-re lévő kórház orvosi ellátást nyújt, míg a közeli éttermek (2 km-es körzetben 2) és a La Duquesa Marina (3,6 km) szórakozási és társadalmi lehetőségeket kínálnak. Az átlagos évi 18,4°C hőmérséklet és a több mint 3800 óra napsütés egész évben vonzóvá teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A térkép Punta Chullera-ban, Manilva-ban található lakótelek helyszínét mutatja. Kiemeli a strandokhoz, a helyi városközponthoz, a főutakhoz, valamint a rekreációs létesítményekhez, mint a golfpályák és a marinák, viszonylagos távolságát, segítve a terület kényelmének és életmódjának megértését.
A telek Punta Chullera-ban, Málaga tartományban található, egy olyan területen, amely a Costa del Sol részét képezi, a nyugati partvidék egy fontos szakasza, amely jól ismert luxus lakóparkjairól, golfpályáiról és strandjairól. Gibraltár és Estepona között fekszik, viszonylag nyugodt életmódot kínál, miközben megőrzi a közeli nagyvárosi központokhoz és nemzetközi repülőterekhez való közelséget. A Costa del Sol forgalmasabb területeihez képest ez a terület nagyobb magánéletet kínál, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a régió összes kényelmi szolgáltatásához és életmódjához.
Az ingatlan kényelmét előnyös elhelyezkedése hangsúlyozza. A Playa de la Chullera strand mindössze 1,3 km-re található, gyalogosan megközelíthető. A szupermarketek (2,9 km), a gyógyszertárak (3,8 km) és a kórház (10 km) mind rövid távolságon belül vannak. A népszerű strandok, mint a La Duquesa (3,4 km) és a Playa de Manilva (4,8 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), a Club de Golf La Cañada (7,1 km) és a Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) mind a közelben találhatók. A Gibraltári repülőtér körülbelül 22 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 77 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés 8 buszjárattal és 30 megállóval biztosított, de egy autó birtoklása nagyobb kényelmet nyújtana.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, és több mint 3845 napsütéses óra évente, ami ideálissá teszi a napfénykedvelők számára. Az 5 hónapos fürdési szezon, átlagosan 20°C feletti vízhőmérséklettel, növeli a tengerparti élet vonzerejét. A telek 9 méteres tengerszint feletti magasságban található, tágas kilátással, jelentős hegyi akadályok nélkül. A strand felé vezető enyhe lejtő (0,2%) azt jelenti, hogy a terep nagyon sík, ideális otthon és kert építéséhez. Ezek a klimatikus feltételek és topográfiai jellemzők együttesen kellemes és kényelmes életteret teremtenek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek rövid távolságra található több strandtól. A legközelebbi, Playa de la Chullera (1,3 km), könnyű tengerparti hozzáférést kínál. A La Duquesa (3,4 km) és a Playa de Manilva (4,8 km) strandok további lehetőségeket kínálnak. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan népszerű pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), a Club de Golf La Cañada (7,1 km) és a Finca Cortesín Golf Club (8,2 km), mindössze néhány perces autóútra. A közeli marinák, a La Duquesa Marina (3,6 km) és a Puerto de Sotogrande (5,0 km), vitorlázási és étkezési lehetőségeket kínálnak. Évi 3845 óra napsütéssel és 5 hónapos fürdési szezonnal, a régió bőséges lehetőségeket kínál szabadtéri és vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Punta Chullera-ban, Málaga tartományban található, egy olyan területen, amely a Costa del Sol részét képezi, a nyugati partvidék egy fontos szakasza, amely jól ismert luxus lakóparkjairól, golfpályáiról és strandjairól. Gibraltár és Estepona között fekszik, viszonylag nyugodt életmódot kínál, miközben megőrzi a közeli nagyvárosi központokhoz és nemzetközi repülőterekhez való közelséget. A Costa del Sol forgalmasabb területeihez képest ez a terület nagyobb magánéletet kínál, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a régió összes kényelmi szolgáltatásához és életmódjához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A Manilva és Estepona régióban található egyéb lakótelkekkel összehasonlítva, a Punta Chullera-i 800 m²-es telek kiemelkedik panorámás tengeri kilátásával és a strandhoz való kényelmes közelségével. Például az Estepona-i Acqua Gardens projekt 418 800 eurótól indul, és apartmanokat és sorházakat kínál, míg az Aby Upper projekt 320 000 eurótól indul, és hasonló telkeket kínálhat, de eltérő kilátással vagy elhelyezkedéssel. A 699 000 eurótól induló Alba Benalmadena projekt valószínűleg a régió exkluzívabb lakófejlesztését képviseli. Ez a telek 395 000 €-s árával vonzó választásként pozicionálja magát, amely nagy telekterületet és lenyűgöző kilátást kínál elfogadható áron. A beépítésre kész állapot és a sík terep vonzóbbá teszi az építkezés szempontjából, mint a lejtős telkek, amelyek további előkészítési költségekkel járhatnak. A kialakult közösségen belüli elhelyezkedése jó egyensúlyt kínál a kényelmi szolgáltatások és az életmód között, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik egyedi tervezésű házat szeretnének építeni a Costa del Sol nyugati részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
