Este lote de terreno em Punta Chullera, Málaga, oferece uma oportunidade rara para projetar uma villa de acordo com as suas especificações. Com uma área de 800 m² e potencial de construção, está pronto para a realização da casa dos seus sonhos. A localização promete um estilo de vida mediterrânico com proximidade a praias e comodidades, combinado com tranquilidade e privacidade. Punta Chullera está a estabelecer-se como uma zona residencial cobiçada, ideal para quem procura relaxamento e conforto no coração da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Punta Chullera, uma localização estratégica na Costa del Sol. Oferece bom acesso a praias e serviços locais, mantendo uma atmosfera residencial tranquila. O ambiente é caracterizado por uma mistura de natureza e infraestrutura urbana, tornando-o um local atrativo para diversos estilos de vida.
Para compradores que desejam construir uma villa de acordo com um design e gosto personalizados, este terreno é ideal. Permite o planeamento de jardins, piscinas e áreas de estar espaçosas, adaptadas às necessidades individuais. A possibilidade de criar uma casa que combine estética moderna ou mediterrânica atrai construtores que valorizam a individualidade.
O terreno é atualmente urbanizável, oferecendo uma base imediata para o seu projeto de construção. O processo de construção pode começar rapidamente, o que é particularmente atrativo para compradores que não querem esperar muito tempo pela conclusão do seu projeto. A área disponível de 800 m² permite um planeamento flexível do projeto de construção.
Este terreno não oferece construções ou infraestruturas pré-existentes além do básico. Foi concebido como um lote de terreno para construção, obrigando os compradores a gerir todo o processo de design e construção. Soluções de eficiência energética ou elementos pré-fabricados não fazem parte da oferta e devem ser planeados individualmente.
Ref: VL565278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para construtores que desejam edificar uma villa à medida numa tranquila localização costeira sem abdicar das comodidades. É ideal para aqueles que desejam participar ativamente no processo de construção e criar um lar com um toque pessoal. Famílias que procuram uma solução de habitação a longo prazo perto de escolas internacionais (Sotogrande International School, 10 km) apreciarão a localização. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio à beira-mar com bom acesso a campos de golfe e marinas também encontrarão aqui o seu projeto ideal. Para investidores que veem potencial numa área em desenvolvimento e desejam desenvolver um projeto com vista para o mar, este terreno é uma consideração interessante.
Por ser um terreno para construção, não há especificações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. O comprador tem total liberdade para escolher o método de construção, os materiais e os padrões de equipamento de acordo com os seus desejos e orçamento. Isto permite uma personalização que pode corresponder a padrões modernos ou a estilos mediterrânicos tradicionais. As opções de design variam desde a escolha da fachada e do telhado até aos acabamentos interiores, incluindo pavimentos, loiças sanitárias e cozinhas.
O lote de terreno para construção oferecido em Punta Chullera está disponível pelo preço de 395.000 €. Esta precificação reflete a localização, o tamanho do terreno de 800 m² e o potencial para construir uma villa personalizada. Por ser um lote único, não há escalonamento de preços por tipo ou tamanho. A disponibilidade está limitada a esta única propriedade, sublinhando a sua exclusividade. O preço indicado é um preço inicial; custos adicionais de planeamento, licenciamento e construção devem ser considerados.
A vida em Punta Chullera oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O terreno fica a uma curta distância a pé da praia de Playa de la Chullera, permitindo passeios diários pela praia. Para as necessidades diárias, um supermercado é acessível a 2,9 km. A diversidade gastronómica é assegurada por dois restaurantes num raio de 2 km, enquanto as maiores marinas de La Duquesa e Sotogrande (3,6 km e 5 km respetivamente) oferecem opções adicionais de restauração e lazer. A proximidade a campos de golfe como o Real Club de Sotogrande (6,6 km) e Finca Cortesin (8,2 km) enriquece a oferta de lazer. O ambiente está bem ligado à rede rodoviária, facilitando os deslocamentos.
Esta vista aérea mostra a localização de Punta Chullera na costa da Andaluzia. O posicionamento estratégico é evidente pela proximidade de praias, marinas e campos de golfe. A densidade de construção e a ligação à rede de transportes são claramente visíveis. O mapa visualiza o equilíbrio entre o ambiente natural e a infraestrutura urbana que caracteriza esta região.
Punta Chullera está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádiz. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade da Costa del Sol e a proximidade da Costa de la Luz, mais calma. A proximidade a Sotogrande (aprox. 5 km) com as suas comodidades exclusivas e marinas, bem como a Estepona (aprox. 15 km) com o seu charmoso centro histórico e marina moderna, é uma clara vantagem. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e alta qualidade de vida, que atraem tanto locais como visitantes internacionais.
A acessibilidade do terreno é boa. A praia de Playa de la Chullera fica apenas a 1,3 km. Praias maiores como La Duquesa e Playa de Manilva são acessíveis em poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 77 km (em linha reta), enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a apenas cerca de 22 km. Supermercados e farmácias são acessíveis em menos de 3,8 km. Para os golfistas, vários clubes de renome encontram-se num raio de 6,6 km a 8,2 km. A ligação rodoviária é boa, e recomenda-se um carro para fazer recados e explorar a região. No entanto, existem também 8 linhas de transporte público com 30 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.845 horas de sol por ano, tornando-a um destino para todo o ano. A região é conhecida pelos seus invernos amenos e verões quentes, com a temperatura da água do Mediterrâneo a atingir pelo menos 20°C, permitindo uma temporada de banhos de cinco meses. A temperatura média anual é de 18,4°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marítimas ligeiras. A topografia plana em direção à praia (inclinação de 0,2%) facilita o acesso e a utilização da costa. A paisagem costeira oferece um cenário atraente para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Punta Chullera oferece acesso direto a uma variedade de praias. A mais próxima, Playa de la Chullera (1,3 km), é ideal para dias de relaxamento. Outras praias como La Duquesa (3,4 km) e Playa de Manilva (4,8 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe como o Real Club de Sotogrande (6,6 km), o Club de Golf La Cañada (7,1 km) e o Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) nas proximidades. Atividades aquáticas estão disponíveis nas marinas de La Duquesa (3,6 km) e Sotogrande (5 km), que também oferecem uma vasta gama de restaurantes e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádiz. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade da Costa del Sol e a proximidade da Costa de la Luz, mais calma. A proximidade a Sotogrande (aprox. 5 km) com as suas comodidades exclusivas e marinas, bem como a Estepona (aprox. 15 km) com o seu charmoso centro histórico e marina moderna, é uma clara vantagem. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e alta qualidade de vida, que atraem tanto locais como visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Punta Chullera, como lote de terreno para construção, posiciona-se de forma diferente em termos de preço e possibilidades de desenvolvimento em comparação com propriedades já existentes na região. Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que já oferecem apartamentos ou casas acabadas, este terreno representa um investimento puro na construção. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço diferente e numa região mais a leste da Costa del Sol. A escolha de um lote de terreno para construção em Punta Chullera permite a máxima liberdade de design, o que não é possível com projetos chave na mão. Atrai compradores com requisitos arquitetónicos específicos e que estejam dispostos a gerir todo o processo de construção. A localização é comparável a outras áreas em desenvolvimento da Costa del Sol, que oferecem uma alternativa mais calma aos centros mais movimentados, mas ainda assim com boas ligações e infraestruturas.
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