Земљиште у Пунта Чулери, Малага, нуди пространих 800 м² за изградњу стамбеног објекта. Са припремљеним статусом градње и ценом од 395.000 €, ова парцела је позиционирана у мирном и престижном подручју Коста дел Сол. Близина медитеранске обале и потенцијал за изградњу куће са погледом на море чине је занимљивом опцијом за будуће власнике. Регион је познат по свом сунчаном климату и квалитетном животу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у насељу Ла Палома де Манливе, на само 1.3 км од плаже Пуерто де ла Чулера. Ова близина мору, у комбинацији са околним садржајима, обезбеђује баланс између приступачности и мирног окружења. Удаљеност од 2.9 км до најближег супермаркета и 3.8 км до апотеке указује на добру покривеност основних потрепштина.
Ово земљиште је намењено појединцима или породицама које желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама. Омогућава дизајн и изградњу виле са могућношћу укључивања базена, баште и великих прозора за максимално искоришћавање природне светлости и погледа на Медитеран. Фокус је на стварању персонализованог животног простора.
Статус градње "Готово" означава да је земљиште спремно за почетак архитектонског пројектовања и добијање грађевинских дозвола. Не постоји тренутна грађевинска фаза или датум завршетка за сам пројекат јер се ради о парцели, а не о постојећем објекту. Будући власник преузима иницијативу за изградњу.
Ова парцела је само земљиште за градњу и не нуди постојеће стамбене објекте, спаваће собе или купатила. Не укључује ни садржаје попут базена или баште, већ пружа само простор за њихову будућу изградњу. Такође, не пружа готову кућу, већ само могућност градње.
Ref: VL565278
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена купцима који имају јасну визију о изградњи сопствене куће и желе да имају потпуну контролу над дизајном и избором материјала. Погодна је за инвеститоре који траже локацију са потенцијалом за изградњу индивидуалних стамбених јединица са погледом на море. Ако сте неко ко не жели да се прилагођава постојећим архитектонским решењима и желите да створите дом по мери својих потреба, ова парцела у Пунта Чулери нуди ту могућност. Близина голф терена и марина такође је чини атрактивном за људе који воде активан животни стил са фокусом на спорт и рекреацију. Иако је ауто препоручљив за лакше кретање, постојеће линије јавног превоза и близина основних услуга чине је релативно приступачном и за оне који желе да смање ослањање на аутомобил.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не поседује дефинисани квалитет завршне обраде. Уместо тога, пружа могућност будућим власницима да сами одреде ниво квалитета материјала и техничких решења приликом изградње своје куће. Потенцијал укључује изградњу модерне или медитеранске виле, са могућношћу уградње висококвалитетних материјала, енергетски ефикасних система и савремених технологија. Оријентација према југоистоку и југу, као и поглед на море, сугеришу да се може постићи одлично искоришћење природног светла и енергије, што доприноси квалитету живота и потенцијално нижим оперативним трошковима будућег објекта.
Понуђена цена од 395.000 € односи се на куповину самог грађевинског земљишта површине 800 м². Ова цена не укључује трошкове дизајна, добијања грађевинских дозвола, нити саме изградње објекта. Цена је фиксна за дату парцелу, а доступност је ограничена на једног купца. Потребно је узети у обзир додатне трошкове повезане са изградњом сопствене куће, што може значајно варирати у зависности од величине, материјала и дизајна будућег стамбеног објекта.
Пунта Чулера, део општине Манливе, представља локацију која комбинује близину мору са мирним стамбеним окружењем. С обзиром да је ово грађевинско земљиште, потенцијалним власницима се пружа прилика да креирају животни простор прилагођен модерним или медитеранским стиловима. Висина од 9 метара изнад нивоа мора и 0.2% нагиба ка плажи указују на углавном равни терен са благом надморском висином, што може погодовати изградњи и погледу. Близина плаже Пуерто де ла Чулера (1.3 км) је значајна предност за љубитеље морских активности. Постојање 2 ресторана у радијусу од 2 км и доступност основних услуга попут супермаркета (2.9 км) и апотеке (3.8 км) говори о одређеном нивоу локалне инфраструктуре, иако за већину потреба може бити потребан аутомобил.
Живот у Пунта Чулери нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и близине медитеранској обали. Са парцелом на 9 метара надморске висине и благом падином од 0.2% ка мору, подручје је претежно равно и лако доступно. У близини се налазе ресторани (2 у радијусу од 2 км), што обезбеђује локалне опције за исхрану. Основне услуге попут супермаркета (2.9 км) и апотеке (3.8 км) су на разумној удаљености, иако аутомобил може бити неопходан за већину свакодневних активности. Близина спортских садржаја, као што су голф терени (Реал Цлуб де Голф де Сотогранде на 6.6 км) и марине (Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 3.6 км), чини ово подручје привлачним за људе који воде активан начин живота. Постојање 30 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза пружа одређену покривеност, али аутомобил остаје најпрактичнији вид превоза.
Овај део Коста дел Сол, у близини Пунта Чулере, нуди живописну комбинацију медитеранског пејзажа и развијене инфраструктуре. Близина лука, голф терена и плажа истиче рекреативни потенцијал локације. Позиција у односу на главне саобраћајнице и аеродроме обезбеђује добру повезаност са остатком региона и међународним дестинацијама.
Пунта Чулера се налази у западном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између познатих туристичких дестинација као што су Сотогранде и Естепона. Близина међународног аеродрома Малага (77 км авионом) и Гибралтара (22 км авионом) олакшава приступ како локалним, тако и међународним путницима. Ова позиција омогућава лак приступ богатом садржају који нуде оближњи градови, укључујући марине, голф терене, ресторанее и културне знаменитости, док истовремено задржава мирнији карактер стамбеног подручја.
Локација нуди добру приступачност кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 77 км (авионом), док је Гибралтар (GIB) знатно ближи, око 22 км (авионом). Практично, копнена удаљеност до аеродрома Малага је око 21 км, што је релативно приступачно. Најближе плаже су Пуерто де ла Чулера (1.3 км) и Ла Дукеса (3.4 км), што омогућава лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (6.6 км) и Цлуб де Голф Ла Кањада (7.1 км) налазе се на краткој удаљености. Супермаркет је удаљен 2.9 км, а болница 10 км, што покрива основне потребе.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пунта Чулере карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Током године забележено је историјски високих 3.845 сунчаних сати, што обезбеђује обиље сунца. Пливачкa сезона траје око 5 месеци, са просечном температуром воде од 20°C или више, што омогућава уживање у морским активностима током пролећа, лета и ране јесени. Надморска висина од 9 метара и благи нагиб ка мору (0.2%) пружају пријатно окружење без екстремних температурних варијација или значајних климатских утицаја повезаних са високом надморском висином.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Пуерто де ла Чулера, удаљена је само 1.3 км, а следе Ла Дукеса (3.4 км) и Плаyа де Манливе (4.8 км). Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на обали. Регион је такође познат по својим голф теренима; Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (6.6 км), Цлуб де Голф Ла Кањада (7.1 км) и Финца Кортесин Голф Клуб (8.2 км) су на располагању за љубитеље голфа. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) пружа могућности за спортске активности на води и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Пунта Чулера се налази у западном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између познатих туристичких дестинација као што су Сотогранде и Естепона. Близина међународног аеродрома Малага (77 км авионом) и Гибралтара (22 км авионом) олакшава приступ како локалним, тако и међународним путницима. Ова позиција омогућава лак приступ богатом садржају који нуде оближњи градови, укључујући марине, голф терене, ресторанее и културне знаменитости, док истовремено задржава мирнији карактер стамбеног подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens у Естепони (почетна цена од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (почетна цена од 320.000 €), ова парцела у Пунта Чулери нуди специфичну вредност кроз могућност изградње по мери. Док Acqua Gardens нуди готове станове, а Aby Upper такође има своју ценовну структуру, ова парцела од 800 м² за 395.000 € представља чист потенцијал за индивидуални развој. Alba Benalmadena (почетна цена од 699.000 €) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди другачији тип имовине или локацију. Регион око Пунта Чулере, који је ближи Сотограндеу и Гибралтару, често се одликује вишим стандардом и ексклузивношћу у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сол. Позиционирање парцеле као грађевинског земљишта са погледом на море, уз могућност изградње по индивидуалним жељама, чини је посебном у односу на готове стамбене комплексе. Близина међународним аеродромима и познатим голф одредиштима додатно учвршћује њену стратешку предност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
