立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
区画はプンタ・チュレラに位置し、ビーチまで徒歩圏内、毎日の生活に必要な施設も徒歩圏内です。この地域は、静けさと優れたロケーションで知られていますが、同時に主要な交通ハブや地元の観光スポットへの近さも提供し、快適で便利な生活に貢献しています。
800㎡の敷地面積は、モダンまたは地中海スタイルのヴィラを設計・建築するための十分なスペースを提供します。購入者は、庭園、インフィニティプール、大きな窓を備えた家を計画することができ、自然光と眺望を最大化し、広々とした眺望のある日当たりの良い家への願望を完全に満たします。
区画は建築準備完了であり、即時の建築開始を容易にします。これは、購入者が土地の準備を待つことなく、プロジェクトを迅速に進めることができることを意味します。この即時の利用可能性は、夢の家の実現プロセスを加速させ、効率的な開発プロセスを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
この物件は住宅用地であり、既存の建物はありません。特定の建築規制や制限に関する情報は提供されていません。潜在的な購入者は、計画と建築許可に関する独自の詳細な調査を行う必要があります。
Ref: VL565278
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバのプンタ・チュレラにあるこの区画は、スペインでカスタムデザインの家を建てたい国際的な購入者に最適です。主要なアメニティから離れることなく地中海沿岸のライフスタイルを楽しみたい人々に、完璧な海岸ライフスタイルを提供します。区画の場所は、それを理想的な別荘または永住の地にします。ビーチへの徒歩でのアクセス、ショップ（2.9km）、病院（10km）、そして近くのゴルフコース（6.6km）やマリーナ（3.6km）は、日常生活に利便性と楽しみをもたらします。年間3800時間以上の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティを楽しむための優れた機会を提供します。壮大な海の景色を望むこの区画は、海岸地域に独自の不動産を所有したい人々にとって魅力的な選択肢です。
800㎡の住宅用地として、その主な価値は建設の可能性にあります。建設準備完了の区画は、購入者に個人的な好みと現代の建設基準に従ってヴィラを作成するための空白のキャンバスを提供します。潜在的なプロジェクトは、海の眺めと自然光を最大化するために、南東と南の向きを最大限に活用できます。具体的なデザインと素材の詳細は将来の所有者によって異なりますが、区画の平坦な地形（ビーチへの傾斜0.2%）と海抜9メートルの高さは、庭園とインフィニティプールのある家を建てるための有利な条件を作り出しています。周辺コミュニティの性質は、高品質な建設と景観デザインへの期待を示唆しています。
この800㎡の住宅用地は、現在395,000ユーロで販売されています。区画は即時の建設準備ができており、すぐに利用可能です。海岸地域で数少ない利用可能な区画の1つとして、その価格は、その高級な立地と潜在的な景観価値を反映しています。向き（南東、南）とパノラマビューは主要なセールスポイントであり、穏やかで便利な環境でカスタムデザインの家を建てたい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マニルバのプンタ・チュレラにあるこの800㎡の住宅用地は、穏やかな環境に理想の家を建てるためのまれな機会を提供します。南東と南向きの区画は、地中海、アフリカの海岸、ジブラルタル岩の息をのむようなパノラマビューを提供します。成熟したエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内であるため、日常生活は簡単で便利です。スーパーマーケットは2.9km、病院は10kmの距離にあり、必需品への容易なアクセスを保証します。近くのレストラン（2km圏内に2件）やラ・ドゥケーサ港（3.6km）などのレジャー施設は、リラクゼーションのための豊富な選択肢を提供します。区画は海抜9メートルに位置し、穏やかな地形（ビーチへの傾斜はわずか0.2%）を備えており、住居の建設に理想的です。平均年間気温は18.4℃、年間日照時間は3845時間、水泳シーズンは5ヶ月続き、この場所をさらに魅力的なものにしています。
区画は、リラックスした生活リズムを持つ、静かで便利なプンタ・チュレラに位置しています。800㎡の広さは、広々とした家を建てることを可能にします。ビーチへの徒歩でのアクセスは、地中海式のライフスタイルを楽しむことを可能にします。2.9km先のスーパーマーケットと3.8km先の薬局は、日常のニーズを満たします。特定の活動を探している居住者にとって、10km先の病院は医療を提供し、近くのレストラン（2km圏内に2件）やラ・ドゥケーサ港（3.6km）のようなレジャー施設は、交流とレクリエーションの機会を提供します。平均年間気温18.4℃と3800時間以上の太陽光により、アウトドアアクティビティは一年中魅力的です。
地図は、マニルバのプンタ・チュレラにある住宅用地の位置を示しています。ビーチ、地元の中心部、主要道路、そしてゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設への相対的な距離を強調しており、地域の利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
区画はマラガ県プンタ・チュレラに位置しており、コスタ・デル・ソルの一部である地域です。これは、高級住宅地、ゴルフコース、ビーチで知られる、海岸の重要な西部のセクションです。ジブラルタルとエステポナの間に位置し、主要な都市中心部や国際空港への近さを確保しながら、比較的穏やかなライフスタイルを提供します。コスタ・デル・ソルのより賑やかな地域と比較して、この地域は、地域が提供するすべての設備とライフスタイルへのアクセスを維持しながら、よりプライベートな体験を提供します。
この区画の利便性は、その有利な立地によって強調されています。プラヤ・デ・ラ・チュレラビーチはわずか1.3km先で、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（2.9km）、薬局（3.8km）、病院（10km）はすべて短距離にあります。ラ・ドゥケーサ（3.4km）やプラヤ・デ・マニルバ（4.8km）のような人気のあるビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（7.1km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（8.2km）はすべて近くにあります。ジブラルタル空港は約22km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約77kmの距離にあり、国際的な旅行に便利です。公共交通機関は8つのバス路線と30の停留所で提供されていますが、車を所有することでより大きな利便性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.4℃、年間日照時間は3845時間以上あり、太陽好きには理想的な場所です。平均水温20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンは、海岸生活の魅力を高めます。区画は海抜9メートルの高さに位置し、広大な眺めを提供し、顕著な山の障害はありません。ビーチへの緩やかな傾斜（0.2%）は、地形が非常に平坦であることを意味し、家や庭の建設に理想的です。これらの気候条件と地形的特徴が組み合わさって、快適で心地よい生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区画はいくつかのビーチから短距離に位置しています。最も近いプラヤ・デ・ラ・チュレラ（1.3km）は、ビーチへの簡単なアクセスを提供します。ラ・ドゥケーサ（3.4km）とプラヤ・デ・マニルバ（4.8km）のビーチは、より多くの選択肢を提供します。この地域は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（7.1km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（8.2km）などの人気のあるコースがあり、ゴルフ愛好家にとって楽園です。近くのマリーナ、ラ・ドゥケーサ・マリーナ（3.6km）とプエルト・デ・ソトグランデ（5.0km）は、セーリングとダイニングのオプションを提供します。年間3845時間の日照と5ヶ月のスイミングシーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティとウォータースポーツの豊富な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
区画はマラガ県プンタ・チュレラに位置しており、コスタ・デル・ソルの一部である地域です。これは、高級住宅地、ゴルフコース、ビーチで知られる、海岸の重要な西部のセクションです。ジブラルタルとエステポナの間に位置し、主要な都市中心部や国際空港への近さを確保しながら、比較的穏やかなライフスタイルを提供します。コスタ・デル・ソルのより賑やかな地域と比較して、この地域は、地域が提供するすべての設備とライフスタイルへのアクセスを維持しながら、よりプライベートな体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
マニルバおよびエステポナ地域にある他の住宅用地と比較して、プンタ・チュレラのこの800㎡の区画は、パノラマの海の眺めとビーチへの便利な近さで際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardensプロジェクトは418,800ユーロから始まり、アパートやタウンハウスを提供していますが、Aby Upperプロジェクトは320,000ユーロから始まり、同様の区画を提供する可能性がありますが、眺めや場所が異なる場合があります。699,000ユーロから始まるAlba Benalmadenaプロジェクトは、おそらくこの地域でより高級な住宅開発を表しています。この区画の395,000ユーロという価格は、広大な土地面積と素晴らしい眺めを手頃な価格で提供する魅力的な選択肢として位置づけています。建築準備完了であり、平坦な地形であるという事実は、追加の準備費用がかかる可能性のある傾斜地よりも建設において有利です。確立されたコミュニティ内のその場所は、アメニティとライフスタイルの良いバランスを提供し、コスタ・デル・ソル西部でカスタムデザインの家を建てたい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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