Земельна ділянка для житлової забудови розташована в Пунта-Чуллера, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Площа ділянки становить 800 м², що надає можливості для створення індивідуального проєкту будинку. Розташування характеризується близькістю до пляжів та повсякденних зручностей, водночас забезпечуючи спокійне оточення. Цей об'єкт пропонує потенціал для будівництва житла з орієнтацією на південний схід та південь, що сприяє максимальному використанню природного освітлення та потенційних видів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізації Пунта-Чуллера, що забезпечує житлове середовище з певним рівнем інфраструктури. Близькість до моря, в межах 1,3 км від пляжу Плайя-де-ла-Чулера, визначає прибережний характер місцевості. Відстань до великих міських центрів та аеропорту свідчить про потребу в транспортному засобі для зручного пересування.
Ця ділянка призначена для індивідів або сімей, які прагнуть побудувати власний будинок за індивідуальним проєктом. Оптимальна площа дозволяє реалізувати сучасні або середземноморські архітектурні рішення, включаючи сад та басейн. Потенційні власники повинні враховувати, що будівництво потребуватиме додаткових інвестицій та часу.
Статус забудови ділянки – «Готово», що означає, що земельна ділянка готова до початку проєктування та будівництва. Це дає змогу розпочати реалізацію проєкту негайно після придбання, без очікування завершення будівельних робіт на самій ділянці. Відсутні обмеження щодо термінів початку будівництва.
Проєкт не передбачає наявність вже збудованого житла, басейну чи саду; ці елементи потребуватимуть індивідуального проєктування та будівництва. Ділянка також не має готової інфраструктури для електромобілів на місці. Відсутність прямих автобусних маршрутів до віддалених пунктів призначення може потребувати використання особистого транспорту.
Ref: VL565278
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення наразі відсутня. Майбутня будівля може бути реалізована відповідно до найвищих стандартів якості, залежно від вибору будівельних матеріалів та технологій. Потенційні забудовники матимуть свободу у виборі оздоблювальних робіт, від підлоги та стін до сантехніки та освітлення. Регіон Коста-дель-Соль відомий використанням високоякісних матеріалів у будівництві, що може слугувати орієнтиром для майбутнього проєкту.
Початкова ціна земельної ділянки становить 395 000 €. Ділянка пропонується як окремий об'єкт для будівництва, без додаткових опцій чи конфігурацій. Враховуючи, що це ділянка, ціна відображає її розташування, розмір та потенціал для забудови. Покупці повинні враховувати додаткові витрати на проєктування та будівництво будинку. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ділянки такого розміру та з потенціалом видів на море є затребуваними, що впливає на їхню вартість.
Пунта-Чуллера, де розташована ця земельна ділянка, представляє собою місцевість, що поєднує близькість до узбережжя з перевагами урбанізації. Населення тут складається як з місцевих мешканців, так і з іноземців, що створює багатокультурне середовище. Рівнинний рельєф та близькість до пляжу сприяють спокійному способу життя. Відстань до супермаркету (2,9 км) та аптеки (3,8 км) вказує на необхідність використання автомобіля для щоденних покупок. Однак, наявність 30 зупинок громадського транспорту в радіусі свідчить про певну транспортну доступність. Загальна кількість сонячних годин на рік (3845) та п'ятимісячний період із температурою води вище 20°C підкреслюють привабливість регіону для любителів сонця та пляжного відпочинку.
Життя в Пунта-Чуллера передбачає баланс між прибережним спокоєм та доступністю до міської інфраструктури. Відстань до найближчого ресторану становить 2 км, що створює можливості для відпочинку поза домом. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 30 зупинок свідчить про певну мобільність, хоча для повноцінного використання можливостей регіону рекомендується автомобіль. Місцезнаходження всього за 21 км від аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль забезпечує зручність для подорожей. Близькість до таких міст, як Естепона та Сотогранде, відкриває доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів.
Земельна ділянка в Пунта-Чуллера, Малага, розміщена на південному узбережжі Іспанії. Це розташування забезпечує доступ до середземноморського клімату та розвиненої туристичної інфраструктури регіону Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів та гольф-полів є ключовими характеристиками цієї місцевості.
Пунта-Чуллера, розташована між Пуерто Банус і Гібралтаром, є частиною Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до популярних туристичних центрів, таких як Марбелья (приблизно 40 км) та Естепона (приблизно 15 км). Відстань до Сотогранде (5 км) дозволяє насолоджуватися його інфраструктурою, включаючи марини та гольф-клуби. Близькість до аеропорту Гібралтар (22 км) є перевагою для міжнародних подорожей, тоді як аеропорт Малаги (77 км) пропонує ширші сполучення.
Ділянка розташована на відстані 1,3 км від пляжу Плайя-де-ла-Чулера, що робить його легкодоступним. Інші пляжі, такі як Ла-Дукеса (3,4 км) та Плайя-де-Манильва (4,8 км), також знаходяться неподалік. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 77 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар – за 22 км, що забезпечує міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет знаходиться за 2,9 км, а лікарня – за 10 км. Для любителів гольфу, численні поля, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande, розташовані в радіусі 6,6 км.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пунта-Чуллера характеризується середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів. Середня річна температура становить 18,4°C, а кількість сонячних годин досягає 3845 на рік. П'ятимісячний період із температурою води вище 20°C ідеально підходить для купання та водних видів спорту. Ділянка знаходиться на висоті 9 метрів над рівнем моря, а її розташування має невеликий нахил до пляжу (0,2%), що свідчить про близькість до узбережжя. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовані кілька пляжів, включаючи Плайя-де-ла-Чулера (1,3 км) та Ла-Дукеса (3,4 км), які мають статус "Блакитний прапор" (за наявності такої сертифікації). Регіон відомий своїми можливостями для гольфу: Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 км), Club de Golf La Cañada (7,1 км) та Finca Cortesin Golf Club (8,2 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Також поруч розташовані марини, як-от Пуерто Депортіво де ла Дукеса (3,6 км), що пропонують широкий спектр водних видів спорту та послуг. Наявність 8 ліній громадського транспорту може полегшити доступ до віддалених спортивних об'єктів.
Джерело: OpenStreetMap
Пунта-Чуллера, розташована між Пуерто Банус і Гібралтаром, є частиною Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до популярних туристичних центрів, таких як Марбелья (приблизно 40 км) та Естепона (приблизно 15 км). Відстань до Сотогранде (5 км) дозволяє насолоджуватися його інфраструктурою, включаючи марини та гольф-клуби. Близькість до аеропорту Гібралтар (22 км) є перевагою для міжнародних подорожей, тоді як аеропорт Малаги (77 км) пропонує ширші сполучення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівнюючи цю земельну ділянку з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, слід враховувати її специфічне розташування та потенціал. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує готові апартаменти, тоді як цей об'єкт є ділянкою, що потребує індивідуального проєктування. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) може бути нижчою за ціною, але також може відрізнятися за площею чи розташуванням. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з готовими віллами або більш преміальним розташуванням. Ділянка в Пунта-Чуллера, з ціною від €395,000, займає проміжну позицію, пропонуючи можливість створення власного будинку в привілейованому районі поблизу пляжів та гольф-полів. На відміну від готових житлових комплексів, ця ділянка надає абсолютну свободу у виборі архітектури та планування, але вимагає додаткових інвестицій у будівництво. Її унікальність полягає в поєднанні тихої урбанізації з легкою доступністю до основних транспортних магістралей та послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
