Questo terreno edificabile a Punta Chullera, Málaga, offre un'opportunità rara per progettare una villa secondo le proprie specifiche. Con una superficie di 800 m² e potenziale edificatorio, è pronto per la realizzazione della casa dei sogni. La posizione promette uno stile di vita mediterraneo con la vicinanza a spiagge e servizi, unito a tranquillità e privacy. Punta Chullera si sta affermando come una zona residenziale ambita, ideale per chi cerca relax e comfort nel cuore della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Punta Chullera, una posizione strategica sulla Costa del Sol. Offre un buon accesso alle spiagge e ai servizi locali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla. L'ambiente è caratterizzato da un mix di natura e infrastrutture urbane, che lo rendono un luogo attraente per diversi stili di vita.
Per gli acquirenti che desiderano costruire una villa secondo un design e un gusto personalizzati, questo terreno è ideale. Consente la pianificazione di giardini, piscine e ampi spazi abitativi, adattati alle esigenze individuali. La possibilità di creare una casa che combini estetica moderna o mediterranea attrae i costruttori che apprezzano l'individualità.
Il terreno è attualmente edificabile, offrendo una base immediata per il vostro progetto di costruzione. Il processo costruttivo può iniziare senza indugio, il che è particolarmente attraente per gli acquirenti che non desiderano attendere a lungo il completamento del loro progetto. La superficie disponibile di 800 m² consente una pianificazione flessibile del progetto di costruzione.
Questo terreno non offre costruzioni o infrastrutture preesistenti oltre le basi. È concepito come un terreno edificabile, pertanto gli acquirenti devono gestire l'intero processo di progettazione e costruzione. Soluzioni di efficienza energetica o elementi prefabbricati non fanno parte dell'offerta e devono essere pianificati individualmente.
Ref: VL565278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a costruttori che desiderano realizzare una villa su misura in una tranquilla località costiera senza rinunciare alle comodità. È ideale per coloro che vogliono partecipare attivamente al processo di costruzione e creare una casa con un tocco personale. Le famiglie che cercano una soluzione abitativa a lungo termine vicino a scuole internazionali (Sotogrande International School, 10 km) apprezzeranno la posizione. Coppie o single alla ricerca di un rifugio sul mare con buon accesso a campi da golf e porti turistici troveranno qui anche il loro progetto ideale. Per gli investitori che vedono potenziale in una zona in via di sviluppo e desiderano realizzare un progetto con vista mare, questo terreno è una considerazione interessante.
Essendo un terreno edificabile, non ci sono specifiche sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati. L'acquirente ha la piena libertà di scegliere il metodo costruttivo, i materiali e gli standard di finitura secondo i propri desideri e il budget previsto. Ciò consente una personalizzazione che può corrispondere agli standard moderni o agli stili mediterranei tradizionali. Le opzioni di design spaziano dalla scelta della facciata e del tetto alle finiture interne, inclusi pavimenti, sanitari e cucine.
Il terreno edificabile offerto a Punta Chullera è disponibile al prezzo di 395.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, la dimensione del terreno di 800 m² e il potenziale per costruire una villa personalizzata. Essendo un lotto unico, non ci sono prezzi differenziati per tipo o dimensione. La disponibilità è limitata a questa singola proprietà, sottolineando la sua esclusività. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza; sono da considerare i costi aggiuntivi per la progettazione, i permessi e la costruzione.
La vita a Punta Chullera offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il terreno si trova a pochi passi dalla spiaggia di Playa de la Chullera, consentendo passeggiate quotidiane sulla spiaggia. Per le necessità quotidiane, un supermercato è accessibile a 2,9 km. La diversità gastronomica è assicurata da due ristoranti in un raggio di 2 km, mentre i più grandi porti turistici di La Duquesa e Sotogrande (rispettivamente 3,6 km e 5 km) offrono ulteriori opzioni gastronomiche e ricreative. La vicinanza a campi da golf come il Real Club de Sotogrande (6,6 km) e Finca Cortesin (8,2 km) arricchisce l'offerta ricreativa. L'ambiente circostante è ben collegato alla rete stradale, facilitando gli spostamenti.
Questa vista aerea mostra la posizione di Punta Chullera sulla costa dell'Andalusia. Il posizionamento strategico è evidente dalla vicinanza a spiagge, porti turistici e campi da golf. La densità di costruzione e il collegamento alla rete di trasporto sono chiaramente visibili. La mappa visualizza l'equilibrio tra l'ambiente naturale e l'infrastruttura urbana che caratterizza questa regione.
Punta Chullera si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol e la vicinanza alla Costa de la Luz, più tranquilla. La vicinanza a Sotogrande (circa 5 km) con le sue esclusive comodità e marine, così come a Estepona (circa 15 km) con il suo affascinante centro storico e porto turistico moderno, è un chiaro vantaggio. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e l'alta qualità della vita, che attira sia i locali che i visitatori internazionali.
L'accessibilità del terreno è buona. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 1,3 km. Spiagge più grandi come La Duquesa e Playa de Manilva sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 77 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a soli circa 22 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 3,8 km. Per i golfisti, diversi club rinomati si trovano in un raggio da 6,6 km a 8,2 km. I collegamenti stradali sono buoni, e si consiglia un'auto per commissioni e per esplorare la regione. Tuttavia, ci sono anche 8 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno, che la rendono una destinazione per tutto l'anno. La regione è nota per i suoi inverni miti ed estati calde, con la temperatura dell'acqua del Mediterraneo che raggiunge almeno i 20°C, consentendo una stagione balneare di cinque mesi. La temperatura media annua è di 18,4°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare assicura temperature piacevoli e leggere brezze marine. La topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,2%) facilita l'accesso e l'utilizzo della costa. Il paesaggio costiero offre uno scenario attraente per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Punta Chullera offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La più vicina, Playa de la Chullera (1,3 km), è ideale per giornate di relax. Altre spiagge come La Duquesa (3,4 km) e Playa de Manilva (4,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come il Real Club de Sotogrande (6,6 km), il Club de Golf La Cañada (7,1 km) e il Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) nelle vicinanze. Le attività acquatiche sono disponibili presso le marine di La Duquesa (3,6 km) e Sotogrande (5 km), che offrono anche una vasta gamma di ristoranti e intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol e la vicinanza alla Costa de la Luz, più tranquilla. La vicinanza a Sotogrande (circa 5 km) con le sue esclusive comodità e marine, così come a Estepona (circa 15 km) con il suo affascinante centro storico e porto turistico moderno, è un chiaro vantaggio. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e l'alta qualità della vita, che attira sia i locali che i visitatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Punta Chullera, come terreno edificabile, si posiziona diversamente in termini di prezzo e possibilità di sviluppo rispetto a immobili già esistenti nella regione. Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che offrono già appartamenti o case finite, questo terreno rappresenta un investimento puramente nella costruzione. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si trova in una fascia di prezzo diversa e in una regione più a est della Costa del Sol. La scelta di un terreno edificabile a Punta Chullera consente la massima libertà progettuale, cosa non possibile con progetti chiavi in mano. Si rivolge ad acquirenti con specifiche esigenze architettoniche e disposti a gestire l'intero processo costruttivo. La posizione è paragonabile ad altre aree in via di sviluppo della Costa del Sol, che offrono un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, ma con buoni collegamenti e infrastrutture.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
