Пристанът 239 в морската гара Сотогранде представлява водно място за отсядане с размери 10 метра на 4 метра. Разположен в престижната марина Сотогранде, този пристан предлага директен достъп до вода и електричество, 24-часова охрана и впечатляващи гледки към Гибралтар, Северна Африка и цялата марина. Пристанът се намира в непосредствена близост до известния Ke Bar и само на няколко секунди от ресторанти, барове, кафенета и магазини. През летните месеци собствениците се възползват от частен достъп с автомобили до пристанището, което улеснява паркеирането в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пристанът е стратегически разположен в престижната марина Сотогранде в Кадис, един от най-известните яхтени центрове в Южна Испания. Разположен е в непосредствена близост до барове и ресторанти, което осигурява лесен достъп до социални и развлекателни дейности. Локацията предлага удобство за собствениците на лодки, които искат да комбинират морски живот с достъп до наземни удобства.
Този пристан отговаря на нуждите на собствениците на лодки, търсещи сигурно и добре оборудвано място за отсядане на своето плавателно средство. С директен достъп до вода и електричество, както и постоянна охрана, пристанът осигурява основните удобства, необходими за поддържане на лодка в отлична състояние. Близостта до заведения и услуги допълнително подобрява удобството при посещение и поддържане на плавателния съд.
Пристанът е напълно завършен и готов за незабавна употреба, без необходимост от допълнителни строителни работи или чакане. Това означава, че новият собственик може незабавно да се възползва от всички предлагани удобства и услуги. Инфраструктурата на марината, включително връзките за вода и електричество, е в отлично работно състояние и поддържана редовно.
Пристанът не предлага жилищни помещения или място за настаняване на хора, а е предназначен единствено за отсядане на плавателни съдове. Няма парково място, включено в цената, както и няма възможност за разширяване или модификация на размерите на пристана. Собствениците трябва да спазват правилата и регулациите на марината относно използването и поддържането на своите плавателни съдове.
Ref: VL146261
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пристан е подходящ за собственици на малки до средни лодки, които търсят сигурно и добре оборудвано място за отсядане в престижната марина Сотогранде. Той е особено подходящ за тези, които прекарват значително време на своите лодки и ценят лесния достъп до ресторанти, барове и други услуги. Собствениците, които често приемат гости на своите лодки, ще оценят близостта до заведенията и възможността за забавление в близост. Също така, този пристан е добър избор за тези, които търсят сигурна локация за своята лодка, когато не я използват, благодарение на 24-часовата охрана. Собствениците, които планират да прекарват продължителни периоди в района, особено през летните месеци, ще оценят допълнителния удобен достъп с автомобили до марината.
Пристанът в марина Сотогранде предлага висококачествена инфраструктура и съоръжения за безопасно и удобно отсядане на плавателни съдове. Връзките за вода и електричество са модерни и редовно поддържани, за да осигурят надеждно захранване и водоснабдяване за лодките. Пристанището е проектирано да издържа на морските условия и предлага стабилни закрепващи елементи за безопасното пристигане и напускане на лодките. Марината разполага с добре осветлена инфраструктура през нощта и видеонаблюдение като част от системата за сигурност. Общите пространства в марината поддържат високи стандарти за чистота и поддръжка, което допринася за престижния имидж на Сотогранде като яхтено пристанище от световна класа.
Цената на пристана е €20,000, което представлява еднократно плащане за придобиване на правото на ползване. В допълнение към тази цена, собствениците трябва да имат предвид годишната такса за общност в размер на €1,139.14 (включително ДДС). Тази такса покрива неограничена вода, електричество, сателитни и телевизионни услуги, както и 24-часова охрана. Цената на пристана е конкурентна за района на Сотогранде, особено като се вземе предвид престижната локация и включените услуги в годишната такса.
Марина Сотогранде е оживено място, особено през летния сезон, когато пристанището се изпълва с яхти и лодки. Пристан 239 предлага удобна локация близо до основните съоръжения и услуги. Собствениците могат лесно да стигнат до съседния Ke Bar за питие или да се насладят на разнообразие от ресторанти в рамките на няколко минути пеша. Сутрините в марината са по-спокойни, подходящи за поддръжка на лодката, докато следобедите и вечерите стават по-оживени с посетители и собственици, които се събират в баровете и ресторантите. Достъпът с автомобил през летните месеци улеснява товара и разтоварването на оборудване и провизии. През цялата година, 24-часовата охрана осигурява спокойствие за собствениците, че техните плавателни съдове са в безопасност.
Марина Сотогранде предлага разнообразие от услуги и удобства в непосредствена близост до пристана. Ресторантите, баровете и кафенетата са на няколко метра, което осигурява лесен достъп до хранене и развлечения. Супермаркетите се намират на около 2.0 километра, а аптеките на 1.2 километра, което прави ежедневните покупки и достъпа до лекарства удобни. За здравни услуги, болницата е на 12 километра. Летището в Гибралтар е на около 16 километра, което улеснява международните пътувания. Близостта до няколко престижни голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), прави локацията привлекателна за любителите на голфа. Общественият транспорт в района е ограничен с само една спирка в близост, което прави автомобила предпочитано средство за придвижване в по-широкия регион.
Картата показва стратегическото разположение на марина Сотогранде на южния бряг на Испания. Пристан 239 е разположен в централната част на марината, в близост до основните заведения и услуги. Тази локация предлага удобен достъп както до водните площи, така и до наземните забавления и удобства. Видимо е, че марината е добре защитена от откритото море, което осигурява безопасна среда за лодките.
Сотогранде е разположен в провинцията Кадис в автономната област Андалусия, Южна Испания. Марината е стратегически позиционирана на средиземноморското крайбрежие, на приблизително 16 километра от летището в Гибралтар и на около 80 километра от Малага. В регионалния контекст, Сотогранде се намира между по-големите градове Гибралтар на изток и Малага на запад, което го прави достъпна дестинация за международни посетители. В сравнение с други крайбрежни зони в Андалусия, Сотогранде се отличава със своята ексклузивност и по-спокойна атмосфера, привличайки по-заможни резиденти и посетители.
Пристанът се намира на удобно разстояние от ключови забавления и услуги. Близките плажове включват Playa de la Chullera (6.3 км) и Playa de La Alcaidesa (6.5 км), което осигурява възможности за плуване и слънчеви бани. По-далечният плаж La Duquesa е на 8.2 километра. Летището в Гибралтар е на около 16 километра, което улеснява международните пътувания. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в близост: Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), Club de Golf La Cañada (3.2 км) и La Reserva Golf Club (4.6 км). Тези разстояния правят локацията особено привлекателна за ентусиасти на водните спортове и голфа, които могат лесно да сменят активностите си в рамките на един ден.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сотогранде се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средни годишни температури между 11-26°C. Годишните слънчеви часове са приблизително 3,230, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Летните месеци са топли и сухи, идеални за водни дейности и отдих на открито. Зимите са меки с редки валежи, което позволява използването на лодките почти през цялата година. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато температурите на морето са най-подходящи за водни спортове. Локацията на 142 метра надморска височина допринася за приятен микроклимат с леки бригове от морето, които умеряват летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до марина Сотогранде се намират няколко качествени плажа, подходящи за отдих и водни дейности. Playa de la Chullera и Playa de La Alcaidesa са на по-малко от 7 километра, предлагайки добри условия за плуване и слънчеви бани. За тези, които търсят по-голямо разнообразие, плажът La Duquesа е на 8.2 километра. Също така, районът е известен със своите голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf de Sotogrande на само 1.7 километра. Тези голф игрища са обикновено добре поддържани и предлагат предизвикателни полета за играчи на всички нива. Други спортни съоръжения в района включват възможности за водни спортове, риболов и плуване, които допълват активния начин на живот, който Сотогранде предлага на своите жители и посетители.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде е разположен в провинцията Кадис в автономната област Андалусия, Южна Испания. Марината е стратегически позиционирана на средиземноморското крайбрежие, на приблизително 16 километра от летището в Гибралтар и на около 80 километра от Малага. В регионалния контекст, Сотогранде се намира между по-големите градове Гибралтар на изток и Малага на запад, което го прави достъпна дестинация за международни посетители. В сравнение с други крайбрежни зони в Андалусия, Сотогранде се отличава със своята ексклузивност и по-спокойна атмосфера, привличайки по-заможни резиденти и посетители.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с други недвижими имоти в района на Сотогранде, този пристан предлага значително по-достъпна цена от €20,000, докато жилищните имоти като Altara Alcaidesa започват от €341,000, Atria от €423,000 и Adel San Roque от €536,000. Това прави пристана привлекателна опция за тези, които искат да бъдат част от престижната общност на Сотогранде без значителна финансова инвестиция в недвижим имот. В сравнение с други яхтени пристанища по южното крайбрежие на Испания, Сотогранде се отличава със своята ексклузивност и високо качество на услугите. Марината предлага по-високи стандарти на сигурност и поддръжка в сравнение с по-малките пристанища в региона. Локацията на Сотогранде също така предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с по-туристическите пристанища като Марбела, което я прави по-привлекателна за собственици на лодки, търсещи по-висок стандарт на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID