מרינה סוטוגרנדה פוארטו בקדיס היא מעגן ימי בגודל 10 מטרים על 4 מטרים, הממוקם באחת מהמרינות היוקרתיות ביותר בחוף הדרומי של ספרד. המעגן מציע גישה למתקנים פרטיים במהלך חודשי הקיץ, כולל חניה קרובה. המיקום מספק קישוריות למים וחשמל, אבטחה 24/7, ונוף פנורמי לגיברלטר, צפון אפריקה ומרינת סוטוגרנדה כולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המעגן ממוקם בנמל סוטוגרנדה, בסמוך לבר ידוע ולמסעדות, ברים, בתי קפה וחנויות. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה מהירה למתקני הנמל ולשירותים הנלווים. במהלך עונת הקיץ, זמינים גם מתקני חניה פרטיים לבעלי הסירות.
המעגן מתאים לסירות באורך עד 7.42 מטרים וברוחב 2.59 מטרים. השירותים הכלולים כוללים אספקת מים בלתי מוגבלת, חשמל, שירותי לווין וטלוויזיה, ואבטחה סביב השעון. דמי הקהילה השנתיים עומדים על €1,139.14 כולל מע"מ.
המעגן כבר פעיל ומוכן לשימוש מיידי. מאחר שמדובר במתקן קיים ולא בפרויקט בנייה חדש, אין צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה או התקנת מתקנים נוספים. כל המתקנים והשירותים זמינים מיד עם רכישת המעגן.
המעגן אינו כולל מגורים קבועים או שטח אחסון לציוד ימי מעבר למידות הסירה המותרת. אין אפשרות להרחבת המעגן מעבר למידות הקבועות של 10 מטרים על 4 מטרים. גם לאחר רכישה, עדיין יש לשלם את דמי הקהילה השנתיים.
Ref: VL146261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מעגן זה מתאים לבעלי סירות פרטיות המחפשים מיקום אסטרטגי באחת המרינות היוקרתיות ביותר בספרד. הוא אידיאלי עבור ימאים המעוניינים בגישה קלה למסעדות, ברים וחנויות הממוקמות בצמוד לנמל. גם כאשר הסירה אינה בשימוש, המעגן מספק גישה למתקני הנמל ולאירועים המתקיימים בו. המיקום מתאים גם למי שרוצה להחזיק סירה באזור מבוקש ללא צורך בהתחייבות לרכישת נכס מגורים במקום.
המעגן מציע תשתית בסיסית של חיבורי מים וחשמל בתקן אירופי. המעגן ממוקם באזור מוגן עם גישה מבוקרת לנמל, המבטיחה בטיחות לסירות העוגנות. מערכת האבטחה פועלת 24 שעות ביממה, וכוללת מצלמות פיקוח וסיורים סדירים של מאבטחים. החיבורים החשמליים תואמים לתקנים המקובלים באירופה, ומאפשרים גם חיבור למערכות לווין וטלוויזיה.
מחיר המעגן עומד על €20,000. בנוסף, יש לשלם דמי קהילה שנתיים בסך €1,139.14 הכוללים מים בלתי מוגבלים, חשמל, שירותי לווין וטלוויזיה, ואבטחה סביב השעון. המחיר תקף למעגן בגודל 10x4 מטרים, המתאים לסירות עד 7.42 מטרים אורך ו-2.59 מטרים רוחב.
המעגן מציע גישה ישירה לחיי המרינה והים. יום טיפוסי יכול לכלול הפלגה בבוקר, וחזרה למעגן להנאה מהמסעדות והברים שבאזור. במהלך הקיץ, הנמל פעיל ותוסס, עם אפשרויות רבות לבילוי על הסירה או במתקני הנמל. בעונות המעבר, האזור שקט יותר, אך עדיין מציע שירותים בסיסיים לבעלי סירות. הנוף הפנורמי לגיברלטר ולחוף הצפון אפריקאי מוסיף ערך לחוויה.
המרינה ממוקמת במרחק של 6.3 ק"מ מחוף פלאיה דה לה צ'ולרה ו-6.5 ק"מ מפלאיה דה לה אלקאידסה. נמל התעופה הקרוב נמצא במרחק של 16 ק"מ. בסביבה הקרובה נמצאים שלושה מגרשי גולף: ריאל קלוב דה גולף דה סוטוגרנדה (1.7 ק"מ), קלוב דה גולף לה קנאדה (3.2 ק"מ), ולה רסרבה גולף קלאב (4.6 ק"מ). ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה קצרה מהמעגן.
המפה מציגה את מיקום המעגן במרינת סוטוגרנדה, עם הקרבה לחופים, מגרשי הגולף ונקודות העניין העיקריות באזור. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למתקנים החשובים ואת המיקום האסטרטגי של הנמל ביחס ליעדים אחרים באזור.
המרינה ממוקמת בסוטוגרנדה פוארטו, קדיס, בחלק הדרומי של ספרד. האזור נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בחוף הדרומי של ספרד, עם גישה נוחה לערים כמו גיברלטר (מרחק קצר ברכב) ומאלגה. המיקום מציע איזון בין פרטיות לגישה לתשתיות עירוניות חשובות. סוטוגרנדה ידועה כיעד פופולרי בקרב תיירים ותושבים זרים המחפשים איכות חיים גבוהה בחוף הדרומי.
המעגן ממוקם במרחק של 6.3 ק"מ מחוף פלאיה דה לה צ'ולרה ו-6.5 ק"מ מפלאיה דה לה אלקאידסה. חוף לה דוקסה נמצא במרחק של 8.2 ק"מ. נמל התעופה הקרוב נמצא במרחק של 16 ק"מ. שלושת מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחקים של 1.7 ק"מ, 3.2 ק"מ ו-4.6 ק"מ בהתאמה. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 3.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק של 1.2 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-26 מעלות צלזיוס במהלך השנה. כמות השמש השנתית עומדת על 3,230 שעות שמש בממוצע. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 13.4 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 142 מטרים מעל פני הים מספק תנאים נוחים לעיגון סירות ומגן מפני רוחות חזקות מדי. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל מחודש מאי עד אוקטובר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור נמצאים מספר חופים באיכות גבוהה, כולל פלאיה דה לה צ'ולרה (6.3 ק"מ) ופלאיה דה לה אלקאידסה (6.5 ק"מ). האזור ידוע גם במתקני הגולף המצוינים שלו, עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: ריאל קלוב דה גולף דה סוטוגרנדה (1.7 ק"מ), קלוב דה גולף לה קנאדה (3.2 ק"מ), ולה רסרבה גולף קלאב (4.6 ק"מ). ניתן למצוא גם מתקני ספורט ימי נוספים באזור המרינה ובסביבתה.
מקור: OpenStreetMap
המרינה ממוקמת בסוטוגרנדה פוארטו, קדיס, בחלק הדרומי של ספרד. האזור נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בחוף הדרומי של ספרד, עם גישה נוחה לערים כמו גיברלטר (מרחק קצר ברכב) ומאלגה. המיקום מציע איזון בין פרטיות לגישה לתשתיות עירוניות חשובות. סוטוגרנדה ידועה כיעד פופולרי בקרב תיירים ותושבים זרים המחפשים איכות חיים גבוהה בחוף הדרומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
בהשוואה לפרויקטי דיור אחרים בסוטוגרנדה כמו אלטארה אלקאידסה (החל מ-€341,000), אטריה (החל מ-€423,000) ואדל סן רוקה (החל מ-€536,000), המעגן הימי מציע אופציה זולה בהרבה למי שמחפש נוכחות באזור ללא ההשקעה הכספית הגדולה הנדרשת לרכישת נכס מגורים. בעוד שפרויקטי הדיור מציעים מגורים קבועים ונוחות מלאה, המעגן מתאים למי שכבר יש לו סירה או שמעוניין להשקיע במתקני עיגון בלבד. באופן כללי, המחירים בסוטוגרנדה נחשבים לגבוהים ביחס לאזורים אחרים בחוף הדרומי של ספרד, אך הם משקפים את האיכות והיוקרה של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID