关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该船位位于索托格兰德港内，这是西班牙最负盛名的港口之一。它坐落在Ke Bar外面，距离餐饮和购物场所仅几秒钟。港口位于海拔142米处，提供全景景观，同时保持通往地中海海岸线和周边设施的便利通道。
这个船位满足船主寻求在高端港口安全、设备齐全的停泊位置的需求。它提供包括水电连接、24小时安保和靠近港口设施在内的基本服务。该位置为船只维护提供了便利，并可进入索托格兰德地区的休闲活动。
这是一个已完成的停泊船位（不是新建筑），可立即使用。作为现有设施，没有施工阶段或规划考虑。该船位已配备所有必要的公用设施和基础设施，允许船主无需等待开发完成即可使用。
这个船位不提供住宿设施，因为它专门设计用于船只停泊。不包括卧室、浴室或居住空间。船位尺寸限制为10米×4米，仅适用于特定尺寸的船只。它不包括土地或建筑物的所有权，仅包括在此特定位置停泊船只的权利。
Ref: VL146261
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个船位适合经常访问太阳海岸地区并在享有盛誉的港口需要安全、设备齐全的停泊位置的船主。它特别适合那些重视航海活动与进入高质量高尔夫球场相结合的人，因为索托格兰德在这两方面都很出名。这个船位也会吸引那些享受完善港口社会氛围的人，附近有餐饮和购物选择。对于在西班牙度过较长时间的国际船主来说，拥有专用船位消除了寻找临时停泊位的需要，并为船只安全提供了安心。
该船位配备了包括水电连接在内的基本公用设施，按照海运行业标准安装。索托格兰德港的基础设施按照高规格维护，反映了其作为优质航海设施的地位。停泊处包括适合长达10米船只的适当尺寸和强度的系缆柱和系船缆。周围的码头区域采用适合海洋环境的耐用材料建造，设计用于抵御盐水和人流量。港口管理部门定期维护技术安装，确保所有停泊位使用者的可靠性和安全性。
该船位价格为20,000欧元，代表停泊权的购买价格。此外，所有者应预算年度社区费1,139.14欧元（含增值税），涵盖无限用水、电力、卫星和电视服务以及24小时安保。这种定价结构在索托格兰德港很典型，由于其享有盛誉的位置和完善的设施，它要求溢价。与该地区的其他港口相比，索托格兰德代表了市场的高端，反映了其 exclusive 状态和设施范围。
索托格兰德港代表一个享有盛誉的航海环境，船主可以安全地停靠他们的船只。日常生活节奏包括实用性的船只维护和休闲活动的结合。早晨，船主通常会检查他们的船只并在附近的港口咖啡馆享用早餐。一天中，随着人们的来往，港口充满活力，附近的场所提供社交聚会点。靠近高尔夫球场意味着许多所有者在航海活动和体育活动之间分配时间。晚上，当港口餐厅和酒吧挤满享受地中海气候和水滨环境的人们时，带来了充满活力的氛围。
索托格兰德港是西班牙南部海岸更大的独家住宅和休闲发展的一部分。该地区的特点是航海奢华与高尔夫导向的生活方式相结合。基本基础设施包括连接到附近城镇和城市的维护良好的道路。周边环境提供了一系列在船位步行范围内的餐厅、咖啡馆和商店。对于更大的购物需求，超市位于约2公里处。医疗设施相当便利，药房在1.2公里，医院在12公里处。港口全年运营，尽管在夏季当季节性居民和游客到达时，活动水平显著增加。
此地图显示了239号船位在索托格兰德港内的位置，位于著名的Ke Bar附近。港口位于加的斯省的地中海沿岸。地图强调了船位的战略性位置，提供了海上通道和靠近陆上便利设施。周围区域显示了索托格兰德发展的exclusive性质，其航海设施、高尔夫球场和住宅物业的组合，体现了西班牙南部海岸这一享有盛誉地区的特色。
索托格兰德 strategically 位于西班牙安达卢西亚地区的加的斯省。它位于东北部的马贝拉和东南部的直布罗陀之间较大的城市中心之间。这个位置使索托格兰德位于通常被称为西部太阳海岸"金三角"的地区，这是一个以豪华发展和国际社区闻名的地区。靠近直布罗陀（约16公里）的相对位置提供了额外的设施和国际联系。索托格兰德作为这个享有盛誉的沿海地区的一部分，使其成为永久居民和季节性游客的高端目的地。
该船位提供通往各种关键设施的便利通道。包括Playa de la Chullera（6.3公里）、Playa de La Alcaidesa（6.5公里）和La Duquesa（8.2公里）在内的海滩都在短途车程内。最近的机场位于16公里外，为国际船主提供便利的旅行。高尔夫爱好者受益于靠近三个著名球场：皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（1.7公里）、拉卡尼亚达高尔夫俱乐部（3.2公里）和拉雷塞尔瓦高尔夫俱乐部（4.6公里）。对于电动车车主，充电设施位于港口3.2公里处，而药房等基本服务更近，仅1.2公里。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德地区受益于地中海气候，年平均气温为13.4°C，季节范围在11-26°C之间。该地区每年约有3,230小时的日照，为全年大部分时间的划船和户外活动创造了理想条件。游泳季节通常从春末延续到初秋，水温适合休闲使用。位于海拔142米处，港口提供了稍微升高的地形，可以在较温暖的月份提供适度的微风。气候支持全年划船季节，尽管冬季可能会带来较凉爽的气温和偶尔的降雨。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
港口的位置提供了通往几个近距离优质海滩的通道。Playa de la Chullera、Playa de La Alcaidesa和La Duquesa海滩都在6-8公里内，为海滩游客提供各种设施。高尔夫爱好者在附近有三个著名球场的选择：皇家索托格兰德高尔夫俱乐部、拉卡尼亚达高尔夫俱乐部和拉雷塞尔瓦高尔夫俱乐部。这些球场是西班牙最负盛名的球场之一，吸引国际球员。港口本身提供休闲划船机会，而周边地区提供各种水上运动的设施。海滩通道、高尔夫球场和港口设施的结合创造了一个全面的休闲环境。
来源: OpenStreetMap
索托格兰德 strategically 位于西班牙安达卢西亚地区的加的斯省。它位于东北部的马贝拉和东南部的直布罗陀之间较大的城市中心之间。这个位置使索托格兰德位于通常被称为西部太阳海岸"金三角"的地区，这是一个以豪华发展和国际社区闻名的地区。靠近直布罗陀（约16公里）的相对位置提供了额外的设施和国际联系。索托格兰德作为这个享有盛誉的沿海地区的一部分，使其成为永久居民和季节性游客的高端目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
索托格兰德港在太阳海岸的航海产品中占据独特位置。与该地区的其他港口相比，索托格兰德代表了高端市场，这在其设施和定价结构中都有体现。附近的发展如阿尔塔拉阿尔卡伊德萨（起价341,000欧元）、阿特里亚（起价423,000欧元）和阿德尔圣罗克（起价536,000欧元）提供传统住宅物业，强调该船位代表了一种完全不同类型的物业投资。该地区在5公里半径内拥有三个锦标赛高尔夫球场的组合使其在该地区的其他沿海发展中脱颖而出。索托格兰德位于马贝拉和直布罗陀之间的位置提供了便利性和exclusive性的平衡，很少有其他地区能够匹配。虽然船位的购买价格与该地区的住宅物业相比可能显得适中，但年度维护费反映了在这个享有盛誉的港口环境中提供的高质量服务和安保。
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