V prodaji je privezno mesto 239 v marini Sotogrande Puerto, Cádiz. To privezno mesto velikosti 10 m x 4 m ponuja izvirno priložnost za lastništvo priveza v enem od najprestižnejših jadraničnih središč v Španiji. Marina nudi 24-urno varovanje, dostop do vode in elektrike ter bližino restavracij, barov in trgovin. V poletnih mesecih ima lastnik zasebni dostop z vozilom v marino, kar omogoča udobno parkiranje v bližini priveza.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Privezno mesto je nameščeno v pristanišču Sotogrande Puerto, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in kakovosti. Nahaja se v neposredni bližini slavne zabaviščne ustanove Ke Bar in je le nekaj sekund hoje od številnih restavracij, barov, kavarn in trgovin. Ta lokacija nudi enostaven dostop do sredozemskih voda in Atlantskega oceana.
Privezno mesto v Sotogrande ustreza potrebam lastnikov plovil dolžine do 7,42 metra in širine do 2,59 metra. Ponuja osnovno funkcionalnost za varno sidranje, oskrbo z vodo in elektriko ter dostop do skupnih storitev marine. Ni primerno za bivanje, saj je narejeno izključno za privez plovil.
To privezno mesto je že dokončano in takoj dostopno za nakup. Ni v fazi gradnje, saj gre za obstoječo lokacijo v uveljavljeni marini Sotogrande, ki deluje že več desetletij. Vse infrastrukturne storitve so operativne in na voljo takoj po prevzemu lastništva.
Privezno mesto nudi le osnovno funkcionalnost za privez plovila. Ne vključuje stanovanjskih prostorov, kopalnice ali spalnice. Ni namenjeno bivanju, ampak izključno za sidranje plovil. Lastnik mora zagotoviti lastno plovilo, ki ustreza dimenzijam priveza (max. dolžina 7,42 m, širina 2,59 m).
Ref: VL146261
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Privezno mesto v Sotogrande Marina primerno za lastnike plovil, ki iščejo varno in ugledno lokacijo za privez svojega čolna ali jahte. Je zanimivo za tiste, ki pogosto obiskujejo to območje in želijo imeti stalno privezno mesto namesto iskanja začasnih rešitev. Primerno je za vse, ki že imajo primerno plovilo in želijo postati del ekskluzivne skupnosti lastnikov plovil v Sotogrande, hkrati pa uživajo v ugodnosti bližine različnih storitev in rekreacijskih možnosti, ki jih območje ponuja.
Marina Sotogrande slovi po visoki kakovosti infrastrukture in vzdrževanju. Privezna mesta so opremljena z modernimi priključki za vodo in elektriko, kar omogoča oskrbo plovil med privezom. Območje marine redno vzdržujejo, da zagotovijo varnost in funkcionalnost. Posebnost te marine je 24-urno varovanje, kar dodatno povečuje varnost plovil. V poletnih mesecih je omogočen zasebni dostop z vozilom v marino, kar olajšava dostop do plovila in prenašanje opreme.
Privezno mesto je na voljo za ceno od 20.000 €. Poleg tega velja letna članarina v višini 1.139,14 € (vključno z DDV), ki pokriva neomejeno porabo vode in elektrike, satelitske in televizijske storitve ter 24-urno varovanje. V primerjavi s stanovanjskimi nepremičninami v istem območju (ki se začnejo pri 341.000 €) predstavlja to bistveno manjša začetna investicija za lastništvo v Sotogrande.
Sotogrande Marina predstavlja pomembno središče za navtične navdušence in lastnike plovil v južni Španiji. Privzete ladje so tu obdane s sodobno infrastrukturo, medtem ko lastniki uživajo v neposrednem dostopu do številnih možnosti za prosti čas. V toplejših mesecih se marina polni živahnosti, zlasti v okoliških restavracijah in kavarnah, kjer se zbirajo tako lokalci kot tuji obiskovalci. Zimska obdobja so tišja, kar omogoča mirnejše vzdrževanje plovil in uživanje v razgledih na Gibraltar in severno Afriko.
Sotogrande Puerto se nahaja v bližini ključnih infrastrukturnih točk. Najbližja plaža je Playa de la Chullera (6,3 km), sledita ji Playa de La Alcaidesa (6,5 km) in La Duquesa (8,2 km). Najbližje letališče je na razdalji 16 km. Za dnevne potrebe so na voljo številne možnosti: supermarket (2,0 km), lekarna (1,2 km), bolnišnica (12 km) in polnilna postaja za električna vozila (3,2 km). Območje je znano po odličnih golf igriščih, od katerih je najbližje Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km).
Na zemljevidu je Sotogrande Puerto razvidno kot pomembno pristanišče ob sredozemski obali. Nahaja se v bližini meje z Gibraltarom, kar mu daje strateški položaj za dostop tako do Sredozemskega morja kot do Atlantskega oceana. Območje se ponaša z dobro razvitimi prometnicami in bližino glavnih cestnih povezav z ostalimi deli Španije.
Sotogrande Puerto se nahaja v južnem delu province Cádiz, ob sredozemski obali Španije. Predstavlja del širšega obalnega območja, znanega kot Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti Gibraltar in Estepona, od katerih je oddaljen približno 20 km. Regija je znana po visokem standardu življenja, ekskluzivnih turističnih točkah in živahnem mednarodnem okolju. Sotogrande velja za eno od prestižnejših območij v regiji z dragimi nepremičninami in uglednim statusom.
Privezno mesto v Sotogrande ponuja izvrsten dostop do številnih storitev. Plaže so na razdalji med 6,3 in 8,2 km. Najbližja večja mesta so na dosegu roke, prav tako letališče na 16 km razdalje. Ljubitelji golfa lahko uživajo v treh bližnjih igriščih: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) in La Reserva Golf Club (4,6 km). Dostop do osnovnih storitev kot so lekarna (1,2 km) in supermarket (2,0 km) je enostaven.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Puerto se nahaja na nadmorski višini 142 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju. Povprečna letna temperatura je 13,4°C, poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 10-15°C. Letno ima območje okrog 3.230 sončnih ur, kar omogoča daljše sezono jadranja. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Značilna je nizka vlažnost in redne padavine predvsem pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž v bližini. Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) in plaža La Duquesa (8,2 km) so priljubljene destinacije za kopanje in sončenje. Za rekreacijo so na voljo tri odlična golf igrišča v neposredni bližini: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) in La Reserva Golf Club (4,6 km). Sotogrande je priljubljeno središče za vodne športe, jadranje in razvedrilo na morju.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto se nahaja v južnem delu province Cádiz, ob sredozemski obali Španije. Predstavlja del širšega obalnega območja, znanega kot Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti Gibraltar in Estepona, od katerih je oddaljen približno 20 km. Regija je znana po visokem standardu življenja, ekskluzivnih turističnih točkah in živahnem mednarodnem okolju. Sotogrande velja za eno od prestižnejših območij v regiji z dragimi nepremičninami in uglednim statusom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Puerto predstavlja eno od vodilnih pristaniških središč v regiji Costa del Sol. V primerjavi z drugimi nepremičninami v istem območju, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), ponuja privezno mesto bistveno dostopnejšo vstopno točko v lastništvo v Sotogrande. Ključna razlika je v dejstvu, da to ni stanovanjska nepremičnina, ampak posebna oblika lastništva za navtične navdušence. V primerjavi z manjšimi marinskimi središči ponuja Sotogrande višjo stopnjo varnosti, boljšo infrastrukturo in uglednejšo lokacijo, kar se odraža tako v ceni kot v letnih stroških vzdrževanja. Za resne ljubitelje plovil, ki želijo biti del ekskluzivne skupnosti, je to pomembna prednost v primerjavi z manj znanimi pristanišči v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID