Localizada no Porto de Sotogrande, esta amarração oferece espaço para embarcações até 10 metros de comprimento. Posicionada estrategicamente próximo do conhecido Ke Bar, a amarração 239 beneficia de acesso direto a restaurantes, bares e estabelecimentos comerciais. Com ligações de água e eletricidade, segurança 24 horas e vistas para o Estreito de Gibraltar, Norte de África e toda a marina, representa uma oportunidade no prestigiado enclave náutico de Sotogrande.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A amarração está situada no Porto de Sotogrande, uma instalação náutica consolidada na costa de Cádiz. A localização permite acesso direto às infraestruturas do porto e às áreas comerciais circundantes, beneficiando da proximidade com os estabelecimentos de serviços náuticos da região.
Esta amarração atende necessidades específicas de proprietários de embarcações que procuram um ponto fixo na Costa del Sol. Oferece soluções práticas para armazenamento e manutenção de barcos, com acesso a água, eletricidade e segurança, elementos essenciais para proprietários que frequentam a região regularmente.
A amarração apresenta-se como uma oportunidade concluída, sem fase de construção pendente. As infraestruturas existentes estão operacionais, incluindo sistemas de abastecimento de água e eletricidade diretamente na doca, permitindo utilização imediata após a aquisição.
A amarração não oferece alojamento residencial, sendo estritamente um espaço náutico para embarcações. Não inclui estacionamento privado garantido durante todo o ano, estando o acesso veicular limitado aos meses de verão conforme as regulamentações do porto.
Ref: VL146261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta amarração adequa-se a proprietários de embarcações que procuram um ponto fixo no sul de Espanha para acesso regular ao Mediterrâneo. É particularmente relevante para residentes locais que possuem embarcações até 7,42 metros de comprimento e necessitam de uma solução segura para guardar o seu barco. Também atende proprietários secundários que visitam a região sazonalmente e desejam ter um espaço garantido na prestigiada marina de Sotogrande, sem necessidade de procurar amarração temporária em cada visita. A dimensão da amarração (10m x 4m) permite acomodar embarcações com até 2,59 metros de boca, adequando-se a iates de médio porte.
A infraestrutura da amarração segue os padrões estabelecidos pelo Porto de Sotogrande, conhecido pelos seus elevados níveis de qualidade. As ligações de água e eletricidade estão integradas na estrutura do porto, com pontos de acesso diretos na doca. O sistema de segurança vigia 24 horas por dia através de câmaras e patrulhamento regular. As docas são construídas com materiais resistentes à água salgada e intempéries, garantindo durabilidade e baixa manutenção. A localização da amarração 239 especificamente oferece proteção adicional contra correntes mais fortes, beneficiando do posicionamento estratégico dentro da marina.
O preço da amarração é de €20.000, representando o investimento inicial para aquisição do direito de utilização do espaço. Acresce uma quota anual de comunidade de €1.139,14 (IVA incluído), que cobre os custos de água ilimitada, eletricidade, serviços de satélite e televisão, bem como segurança 24 horas. Este valor fixo anual simplifica o planeamento financeiro para os proprietários, sem custos adicionais pelos serviços básicos de amarração.
O Porto de Sotogrande funciona como um centro de atividade náutica durante todo o ano, com maior movimento durante a temporada estival. Os proprietários de amarrações aqui estabelecidos podem desfrutar de um ambiente de marina bem organizado, com acesso a serviços de manutenção e reabastecimento. A vida no porto caracteriza-se pela tranquilidade fora da época alta, tornando-se um ponto de encontro para entusiastas náuticos. A proximidade com o Ke Bar e outros estabelecimentos cria um ambiente social conveniente, enquanto a segurança 24 horas garante proteção para as embarcações ancoradas. A localização permite fácil acesso ao Mediterrâneo para navegação diurna ou para viagens mais longas.
A amarração está integrada no complexo do Porto de Sotogrande, que funciona como um polo de serviços náuticos e recreativos. A uma distância de 1,2 km encontra-se a farmácia mais próxima, enquanto o supermercado situa-se a 2 km. Para serviços médicos mais especializados, o hospital mais próximo localiza-se a 12 km. O acesso a pontos de recarga para veículos elétricos está disponível a 3,2 km. A mobilidade na região é facilitada pela existência de uma paragem de transportes públicos nas imediações, embora o acesso rodoviário seja limitado nos meses de maior afluência turística.
A amarração localiza-se na zona central do Porto de Sotogrande, com acesso direto às principais infraestruturas náuticas e comerciais. A sua posição privilegiada permite vistas panorâmicas sobre o porto e a saída para o Mediterrâneo, estando estrategicamente colocada em relação aos serviços de apoio à navegação.
Sotogrande situa-se na província de Cádiz, na região da Andaluzia, sendo um enclave residencial e turístico consolidado. A sua localização na Costa del Sol confere-lhe posicionamento estratégico entre o Mediterrâneo e o Atlântico, beneficiando de ambas as influências culturais e geográficas. A proximidade com Gibraltar (aproximadamente 25 km) acrescenta um elemento internacional à região, facilitando acessos a serviços e produtos de origem britânica. Sotogrande distingue-se como um desenvolvimento planeado, contrastando com os desenvolvimentos mais caóticos de outras zonas costeiras da Andaluzia.
As praias mais próximas situam-se a distâncias variáveis: Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) e La Duquesa (8,2 km). O acesso a estas praias pode ser feito por via terrestre ou marítima, sendo a última opção particularmente conveniente para os proprietários de embarcações. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) e La Reserva Golf Club (4,6 km). O aeroporto mais próximo localiza-se a 16 km em linha reta, permitindo deslocações relativamente rápidas para embarque e desembarque.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 13,4°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.230 horas de sol anuais, oferece condições favoráveis para atividades náuticas durante grande parte do ano. A temporada de banho estende-se tipicamente de maio a outubro, com temperaturas da água adequadas para natação. A elevação de 142 metros acima do nível do mar proporciona proteção contra condições meteorológicas extremas, mantendo a marina operacional mesmo durante períodos de maior instabilidade climática no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Sotogrande oferece diversas opções de recreação aquática e terrestre. As praias próximas, embora não possuindo bandeira azul nas informações disponíveis, são conhecidas pela sua qualidade e facilidade de acesso. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com três campos de renome a menos de 5 km de distância. O próprio porto oferece ambiente propício para atividades náuticas, incluindo pesca recreativa e vela. A proximidade com o Estreito de Gibraltar permite ainda observação de cetáceos e outras espécies marinhas durante as travessias marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande situa-se na província de Cádiz, na região da Andaluzia, sendo um enclave residencial e turístico consolidado. A sua localização na Costa del Sol confere-lhe posicionamento estratégico entre o Mediterrâneo e o Atlântico, beneficiando de ambas as influências culturais e geográficas. A proximidade com Gibraltar (aproximadamente 25 km) acrescenta um elemento internacional à região, facilitando acessos a serviços e produtos de origem britânica. Sotogrande distingue-se como um desenvolvimento planeado, contrastando com os desenvolvimentos mais caóticos de outras zonas costeiras da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparativamente a outras opções na Costa del Sol, Sotogrande representa um segmento premium do mercado náutico espanhol. Enquanto portos como Puerto Banús em Marbella oferecem maior sofisticação comercial e agitação, Sotogrande mantém um ambiente mais exclusivo e tranquilo, focado em proprietários residenciais e entusiastas náuticos. A nível de preços, as amarrações em Sotogrande situam-se na faixa média-alta, sendo inferiores às disponíveis em Puerto José Banús (onde os valores podem exceder €30.000 para amarrações semelhantes), mas superando as opções em portos menos desenvolvidos como Duquesa ou Estepona. A infraestrutura de serviços em Sotogrande é notavelmente completa, com três campos de golfe de prestígio num raio de 5 km, uma característica distintiva que poucos outros portos da região podem oferecer.
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